Содержание:

Программа реновации: список домов под снос в Москве до 2020 (2018, 2019)

С 2017 года действует разработанный московскими властями план реновации городского жилищного фонда. Согласно этому плану, решено привести в действие вторую программу ликвидации ветхого жилья по Москве, то есть жилья, построенного во времена правления (1957-1969 гг.) Хрущева.

Такое решение появилось за счет аварийности этих домов, ветхости. За счет того, что эксплуатационный срок использования давно закончился. Да к тому же, на фоне возводимых новостроек, эти пятиэтажки смотрятся совсем неприглядно.

Стартовые площадки под строительство

Изначально московским правительством было подобрано около 260 стартовых площадок, которые (около 4,5 млн.кв. м) можно занять под строительство жилья с целью переселения жителей по программе реновации.

Выбор площадок проводился с учетом пожеланий москвичей. Для многих важным критерием стала близость к домам, вошедших с программу. То есть, для многих горожан переезд будет не только в пределах одного района, но даже в пределах одного квартала.

Это позволит переложить минимальное количество инженерных коммуникаций, но и минимальным будет ущерб зеленым насаждениям.

ИНТЕРЕСНО! Вокруг новостроек будут разрастаться благоустроенные кварталы, которые будут отвечать всем стандартам современности. Из построенных или еще строящихся домов выбор пал на те, которые отвечают всем требованиям московского стандарта реновации.

Предварительные расчеты показывают, что в 2018 году должна прийти к завершению первая волна сноса аварийных и ветхих пятиэтажек в Москве, которая тянется уже в течение восемнадцати лет.

Целью этой объемной программы считается обновление жилищного фонда столичного города. В начале этого года начала стартовать вторая волна сноса пятиэтажек.

Реализация первой волны реновации приходится на текущий год. Уже есть составленный и утвержденный список домов. В период до 2019 года, в соответствии с программой переселения, около 120 тыс. жителей смогут переехать в новое жилье, которое построено по новому проекту, с включением его в новый жилищный фонд. На сегодняшний день, новостройки проходят этап отделки до класса комфорта и уже к концу текущего года к сдаче в эксплуатацию будут готовы 12 домов.

ИНТЕРЕСНО! 3,5 млн.кв.м. жилой площади планируется построить в первую волну. Москвичи из 586 жилых домов смогут отметить свое новоселье в улучшенных условиях для проживания в новых домах, которые отвечают современным требованиям..

Информация о второй волне реновации поступила от столичного мэра в конце февраля 2018 года.

Однако, несмотря на всю уверенность городских властей и мэра в жизнеспособность программы, судьба ее будет зависеть от решения Конституционного суда. Так как, подписанный закон Президентом уже на следующий день был обжалован.

По предварительным данным, вторая волна сноса должна быть еще грандиозней и более массовой. В соответствии со списком претендентов на демонтаж, проводимая реформа обхватила адреса свыше 500 районов города и около 8 000 сооружений включены в окончательный список сноса. В сентябре месяце планируется утвердить окончательный график сносимых домов второй волны, после чего будет активирован практический этап реформы.

По каким критериям подбирались?

Приняв программу реновации 1 августа 2017 года, началась работа по подбору равнозначного жилья будущим переселенцам. Основными критериями такого поиска стали:

  • Расположение площадок в районах реновации;
  • Выбор площадок осуществляется с учетом мнений горожан;
  • Кротчайшие сроки на реализацию программы реновации.
  • Очередность домов под снос в Москве до 2020 года

    Для формирования перечня домов под снос использовался такой алгоритм действий:

  • Мнение каждого собственника (отдельно по квартире);
  • По каждому дому проведен отдельный расчет;
  • Положительным будет решение, даже если:

  • Единогласное решение жильцов за демонтаж;
  • В случае расхождения мнений, но в сторону большинства положительных решений;
  • Даже при отсутствии всех голосов от жильцов дома.
  • В список домов под снос входит более 350 тыс. квартир (1 млн. человек). Программа реновации прошла утверждение мэром города С. Собяниным 1.08.2017 г.

    Как узнать когда снесут мой дом?

    Для многих участников программы расселения этот вопрос очень актуален и с огромным нетерпением они ожидают получение заветного уведомления на переезд в новый дом. Если информация о сносе своего дома не была найдена, то не стоит отчаиваться.

    В первую очередь необходимо уточнить:

  • есть ли утвержденная по программе реновации площадка в вашем районе и когда планируется начать работы;
  • Следующий важный момент:

  • стоит определить ветхость или аварийность дома. Присутствуют ли и каковы признаки разрушения.
  • И последний момент:

  • наличие крупных автомагистралей, которые будут пролегать или строиться через ваш район.
  • Когда снесут дом по адресу?

    Тема реновации стала актуальна еще с начала 2017 года и по сей день остается таковой. Программа реновации была утверждена 1 августа 2017 года, и был утвержден список сносимых домов на 2017-2018 год.

    Площадки для реновации в ЮАО

    Фотографии Площадки для реновации в ЮАО

    Читайте также

    Всех продавцов на сегодняшний день волнует один вопрос: почему сейчас плохо продаются квартиры? То что сделки купли продажи снизились до 25% это факт. Однако, для того, чтобы найти решение проблемы нужно знать ее причины.

    Как выделяется доля в приватизированной квартире после смерти и порядок ее наследования, будет рассмотрено ниже. Часто квартира становится наследуемым имущество, и не редко в долях, но фактически очень сложно делить

    Современные городские квартиры имеют очень плохую звукоизоляцию. Как сделать шумоизоляцию в квартире от соседей, ведь не редко случается так, что кто—то может включить ночью громкую музыку, сопровождающуюся громким топотом.

    Еще в начале года президент РФ постановил, какие площадки для реновации в ЮАО подлежат обязательному сносу в рамках действующей программы по обновлению жилья москвичей. Согласно запланированным этапам, в которых будут задействовано более 5 тыс. старых домов, реновация затронет 15 тыс. гектаров столицы. Все, кто проживают в «хрущевках», получат новое жилье в возведенных домах, соответствующих современным нормам комфорта в соответствии с индивидуальными потребностями семей.

    Реновация ЮАО

    Определение площадок под реновацию в ЮАО включает в себя получение согласия от 2\3 жителей дома. Только в таком случае его можно внести в список под снос для дальнейшего строительства новостроя. На данный момент известно, что жители почти 5 сотен домов отказались от участия в программе. Тем, кто не уверен в том, является ли жилое строение частью реновации, следует зайти на официальный сайт городской мэрии, где можно ознакомиться с существующими списками.

    Проект рассчитан на 10-15 лет, в течение которых планируется предоставить каждому владельцу квартиры в устаревшем здании новую жилплощадь, равную по габаритам старой или же превышающую её. Подобная программа позволит в рекордные сроки расселить жителей «хрущевок», обновить внешний вид столицы и утилизировать строения, по всем стандартам безопасности подлежащие обязательному сносу.

    На данный момент стартовые площадки реновация ЮАО включают в себя дома, распределенные на две «волны». Первая включает в себя 59 площадок, которые расположены в 9 округах. Вторая волна затронет 151 локаций. Окончание последнего расселения планируется на 2020 год.

    Очередность сноса

    Очередность сноса устаревших зданий можно найти на официальном сайте городской мэрии. Она рассчитана на грамотное переселение граждан, являющихся владельцами соответствующей жилплощади. Поскольку столичная мэрия ответственно подошла к вопросу регулярного расселения, ожидается, что массовый переезд бывших жителей «хрущевок» не вызовет путаницу и не станет причиной того, что кому-то не удастся въехать в новую квартиру.

    Особенности новостроек для расселения

    Вторая волна снова отличается некоторыми особенностями. Панельные новостройки современного типа смогут принять более 1,5 млн человек. Основные преимущества новых домов заключают в следующем:

  • разноэтажность зданий;
  • угловые секции, позволяющих осуществить квартальную застройку;
  • множество вариантов квартирного набора на одном этаже;
  • несколько типов размещения балконных установок и лоджий;
  • высота потолков превышает минимум старых домов — 2,65 м;
  • все квартиры сдаются владельцам с чистой отделкой и смонтированным санузлом;
  • на внешнем фасаде здания предусмотрено наличие специальных ниш или маскировочных корзин для выносных кондиционерных установок;
  • вход в жилую часть строения осуществляется с дворовой стороны, в общественную — с улицы;
  • наличие вспомогательных средств для граждан с ограниченной мобильностью (отсутствие барьеров);
  • большое разнообразие оформления фасадов;
  • первые этажи оформляются при помощи специальных светоотражающих конструкций;
  • входные двери тоже отделываются светоотражающими материалами.
  • Реализация проект будет происходить в несколько этапов. Первым в обязательном порядке станет возведение строения. После этого начнется переселение граждан, и только впоследствии полного выезда из старого дома пойдет речь о его сносе. Это позволит избежать проблем с выселением жильцов и случаев, при которых кто-то останется на улице без временного места проживания.

    Список домов под снос по программе реновации на 2018, 2019 и 2020 годы

    Каждый участник новой жилищной программы Москвы, реализация которой началась в 2017 году, с нетерпением ждет своей очереди на получение новой квартиры со свежим ремонтом. Список домов под снос по программе реновации давно известен и утвержден, а вот в каком порядке будут сноситься жилые здания, зависит от места выбора стартовых площадок для строительства первых домов.

    Какие дома попали в программу реновации

    Список домов под снос составлялся и формировался путем рассмотрения заявлений жильцов, желающих участвовать в программе улучшения жилищных условий. Он состоит из 5171 объектов, которые были оценены экспертами по заявлению жильцов и признаны ветхими или аварийными. Реновация затронет все районы Москвы: где-то плотность домов, идущих под снос и расселение, больше, где-то — меньше. Планируется постройка более 350 тысяч новых квартир.

    Если в вашем доме проводилось общее собрание и голосование, узнать, включили ли его в программу, можно, посмотрев официально опубликованные списки по округам.

    Узнать, скоро ли дадут вам квартиру в новом доме, можно, посмотрев карту стартовых площадок. Дело в том, что реновация проводится волновым методом, что означает постройку нескольких стартовых домов, куда переселят жильцов дома, который будет сноситься следующим. Если рядом с вашим районом есть стартовые площадки, велика вероятность, что в ближайшем будущем там построят дом, и вас переселят.

    Реализация программы реновации

    Первая волна переселения уже началась. К заселению готовы 4 дома в Западном округе Москвы. Осмотр квартир и расселение жильцов идет полным ходом с 7 апреля 2018 года.

    Первую волну реновации планируется закончить в конце 2018 года. За этот период будут построены 34 дома, в которых подготовят 7054 квартир. Далее планируется осуществлять реализацию программы более быстрыми темпами, но все будет зависеть от финансирования, так как часть из них выделяется городским бюджетом, а часть – выделяется частными инвесторами.

    Официальный сайт мэра Москвы

    Изначально программа реновации Москвы была рассчитана на 15 лет, но эксперты разных сфер высказывали мнение, что строительство затянется на 20, а то и 30 лет. Однако по последним новостям, ее планируется завершить уже к 2025 году.

    Актуальную информацию по застройке районов можно уточнить на официальном сайте мэрии Москвы. Здесь же в строке поиска можно быстро определить, включен ли ваш дом в список реновации:

    1. Вводите адрес вашего дома в строку поиска.
    2. Нажимаете кнопку «поиск».
    3. По результатам высвечивается информация с указанием, включен этот дом в программу или нет.
    4. Можно посмотреть, нет ли рядом стартовых площадок. Для этого слева от карты регулируйте ползунок +/-, для увеличения или уменьшения масштаба карты. Значок, обозначающий стартовую площадку, указан рядом с картой.

    Административный округ

    • САО 423
    • СВАО 520
    • ЦАО 75
    • ЮВАО 671
    • Власти обещали завершить формирование графика сноса домов к февралю 2018 года, однако официальный график так и не обнародован к настоящему времени.

      Утвержденный список домов, попадающих под снос, можно посмотреть ниже. Однако, как показывает практика, этот список неокончательный и может подвергаться изменениям. Жильцы домов на любом этапе могут отказаться от участия в программе, проведя общее голосование повторно и известив об этом местные органы власти.

      Дома под снос

      Новое комфортабельное жилье, качественные системы ресурсоснабжения, современные отделочные материалы. Вскоре эта мечта станет явью для тысяч москвичей. Столичная городская Дума на очередном собрании утвердила перечень пятиэтажек по программе реновации. Дома под снос, в утвержденном списке подлежат расселению начиная с 2018 года.

      Кратко о программе

      Программа реновации получила мощный толчок благодаря мэру столицы Сергею Собянину. Он стал инициатором масштабного проекта по переселению жителей ветхих и аварийных домов, которые были построены еще в середине прошлого века, в современное жилье.

      Чем плохи старые постройки? Они давно не отвечают требованиям безопасности. Также:

    • устаревшие коммуникации то и дело ломаются;
    • кровля регулярно течет;
    • электропроводка оставляет желать лучшего.
    • Отсюда – холод, сквозняки, плесень, грибок, затхлый воздух, повышенная влажность. Подобное является угрозой для здоровья и жизни людей. Комфортабельное жилье москвичам – вот основной посыл масштабной кампании.

      В программу заложены огромные финансовые средства – порядка 4 триллионов рублей. Под снос и расселение попадут здания до 9 этажей, которые не являются предметами культурного и исторического наследия. В проект включили более 5 тысяч домов — это 350 тысяч квартир жителей Москвы.

      Дом ликвидируют, если жильцы будут не против таких перемен в своей жизни. Для этого проводятся собрания, вопрос выносится на открытое голосование. Чтобы здание попало в список сносимых и переселяемых, «за» должны проголосовать более 60 процентов от общего числа собственников.

      Список домов под снос по программе реновации

      Чтобы понять, какие районы и территории стали участниками глобального переселения, следует ознакомиться со списком домов, представленной ниже:

      Северо-Западный административный округ

      В СЗАО под снос 434 дома.

      Образовался из двух городков (Тушинский, Хорошевский). Население – почти 800 тысяч человек. Занимает примерно 10 процентов от общей площади столицы.

    • Митино
    • Покровское-Стрешнево
    • Северное Тушино
    • Хорошево-Мневники
    • Щукино
    • Южное Тушино
    • Северный административный округ

      В САО под снос 758 домов.

      Именуют северными вратами Москвы. Население составляет почти 900 тысяч граждан. Площадь – около 109 квадратных километров.

    • Аэропорт
    • Бескудниковский
    • Войковский
    • Головинский
    • Дмитровский
    • Западное Дегунино
    • Коптево
    • Левобережный
    • Молжаниновский
    • Савеловский
    • Сокол
    • Тимирязевский
    • Хорошевский
    • Северо-Восточный административный округ

      В СВАО под снос 478 дома.

      Образовался в 91 году. Население достигает почти полутора миллионов человек, площадь – порядка 100 кв км.

    • Алексеевский
    • Алтуфьевский
    • Бабушкинский
    • Бибирево
    • Бутырский
    • Лианозово
    • Лосиноостровский
    • Марфино
    • Марьина Роща
    • Останкинский
    • Отрадное
    • Ростокино
    • Свиблово
    • Северный
    • Южное Медведково
    • Ярославский
    • Западный административный округ

      В ЗАО под снос 560 домов.

      Образован в 1991 году. Население – 1400 тысяч человек. Общая площадь — почти 155 квадратных км. Считается одним из самых чистых, в том числе, в плане экологии.

    • Внуково
    • Кунцево
    • Можайский
    • Ново-Переделкино
    • Очаково-Матвеевское
    • Проспект Вернадского
    • Раменки
    • Солнцево
    • Тропарево-Никулино
    • Филевский Парк
    • Фили-Давыдково
    • Центральный административный округ

      В ЦАО под снос 98 домов.

      Площадь составляет около 7000 гектаров. Численность жителей – 700 тысяч. Главное достоинство – близость к Кремлю, цены на недвижимость очень высокие.

    • Арбат
    • Басманный
    • Замоскворечье
    • Красносельский
    • Мещанский
    • Пресненский
    • Таганский
    • Тверской
    • Хамовники
    • Восточный административный округ

      В ВАО под снос 1055 домов.

      Один из крупнейших округов, занимает около 106 квадратных километров. Население – примерно один миллион 300 тысяч человек без учета приезжих граждан без регистрации. Довольно низкая плотность населения.

    • Богородское
    • Восточное Измайлово
    • Восточный
    • Гольяново
    • Ивановское
    • Измайлово
    • Косино-Ухтомский
    • Метрогородок
    • Новогиреево
    • Перово
    • Преображенское
    • Северное Измайлово
    • Соколиная Гора
    • Сокольники
    • Юго-Западный административный округ

      В ЮЗАО под снос 516 домов.

      Площадь – примерно 11 тысяч гектаров. Считается красивейшим округом столицы. Население постоянно растет, сегодня в числе жителей – почти полтора миллиона человек. Существует легенда, что все ветра в Москве начинаются с Юго-Западного.

      • Академический
      • Гагаринский
      • Зюзино
      • Коньково
      • Котловка
      • Ломоносовский
      • Обручевский
      • Северное Бутово
      • Черемушки
      • Южное Бутово
      • Ясенево
      • Южный административный округ

        В ЮЗАО под снос 369 домов.

        Крупнейший округ столицы. Здесь проживают почти 1700 тысяч граждан. Очень много культурных и религиозных центров, архитектурных сооружений, отличная транспортная развязка. Численность населения увеличивается ежедневно.

      • Бирюлево Восточное
      • Бирюлево Западное
      • Даниловский
      • Донской
      • Москворечье-Сабурово
      • Нагатино-Садовники
      • Нагатинский Затон
      • Нагорный
      • Царицыно
      • Чертаново Южное
      • Юго-Восточный административный округ

        В ЮЗАО под снос 816 домов.

        Появился в 91 году. Сегодня площадь равняется 11 тысячам гектаров. Население составляет один миллион 100 тысяч человек. Считается промышленной кладовой Москвы, здесь сосредоточены все крупные предприятия.

      • Выхино-Жулебино
      • Капотня
      • Кузьминки
      • Лефортово
      • Люблино
      • Нижегородский
      • Печатники
      • Рязанский
      • Текстильщики
      • Южнопортовый
      • Зеленоградский административный округ

        В ЗелАО под снос 34 дома.

        Был «спутником» столицы с 58 года, потом стал округом. Площадь – примерно 37 квадратных километров. Это маленький и уютный оазис, в котором проживают около 300 тысяч человек. Находится в 37 километрах от МКАД. Чистый и благоприятный район во всех отношениях.

        Новомосковский административный округ

        В НАО под снос 95 домов.

        Появился лишь в 2012 году. Площадь составляет 361 квадратный километр. Здесь проживают примерно 216 тысяч человек. Уютный и спокойный, сейчас здесь сосредоточено основное строительство.

      • Десёновское
      • Кокошкино
      • Марушкинское
      • Московский
      • Мосрентген
      • Рязановское
      • Сосенское
      • Филимонковское
      • Щербинка
      • Троицкий административный округ

        В ТАО под снос 90 домов.

        Вошел в состав Москвы в 2012 году. Это очень крупная территория по площади – более 1000 квадратных километров. Численность населения – 122 тысячи граждан. Такой парадокс – территория большая, а жителей достаточно немного.

      • Вороновское
      • Киевский
      • Краснопахорское
      • Михайлово-Ярцевское
      • Первомайское
      • Троицк
      • Щаповское
      • Будут ли в списке новые дома

        В ближайшем будущем численность домов, подлежащих сносу по программе реновации будет только увеличиваться. Об этом в своих выступлениях говорит мэр столицы Сергей Собянин. Не все граждане сразу соглашаются на переселение. Иных буквально приходится уговаривать – хотя дом давно трещит по швам и рискует просто… развалиться. С жителями проводят беседы, им поясняют, что ухудшать их условиях проживания ни в коем случае не будут. По ценам новое жилье на 30 процентов дороже, чем старое. Это – самый минимум. Граждан не выселяют из привычных для них районов. Жилье строится с учетом потребностей и пожеланий москвичей.

        Цели у проекта глобальные. В будущем в столице вообще не должно остаться старого ветхого жилья, в котором просто нельзя существовать.

        Расселение происходит в течение 2 месяцев. Этого времени, по словам представителей власти, вполне достаточно, чтобы, не спеша собрать вещи и переехать в новую квартиру.

        По проекту реновации строят не просто новые высотки – рядом появляется нужная людям инфраструктура – детские центры, площадки, больницы, школы, магазины.

        Районы и дома в Москве которые будут сносить в первую очередь по реновации

        После утверждения программы реновации Москвы, жителей столицы начал волновать вопрос, какие пятиэтажки подлежат демонтажу, а также список домов под снос по программе реновации в первую очередь. Оно и неудивительно, ведь реализация проекта затронет интересы каждого четвертого москвича, а еще больше граждан будет вынуждено долгое время терпеть определенные неудобства, связанные с многолетними строительными работами, проводящимися рядом с их домами.

        Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как БЕСПЛАТНО решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

        Это быстро и бесплатно!

        Не успели довести начатое до конца, как утвердили новую программу реновации Москвы. Первый проект по сносу ветхих пятиэтажек был утвержден еще в 90-е годы ХХ века. Тогда под ликвидацию попало 1722 «хрущевки», построенные в конце далеких 50-х – начале 60-х годов прошлого века. Несколько раз в силу сложившихся неблагоприятных обстоятельств (смена власти, экономический кризис) реализация программы реновации приостанавливалась, в результате завершить этот проект так и не успели. Уцелевшие после первой реновации «хрущевки» автоматически попали в список домов, которые будут сносить в первую очередь в процессе реализации программы 2017 года.

        Под новый проект модернизации столичного жилфонда попало более 5 тысяч домов-участников, среди которых и не попавшие под ликвидацию во время реализации предыдущей программы. Такое огромное количество домов, в которых расположены десятки тысяч квартир, проживают миллионы столичных жителей, очень сложно и в принципе нереально снести в краткий промежуток времени. Граждане понимают, что воплощение этой затеи в жизнь растянется на долгие годы, а то и десятки лет. Поэтому многих интересует вопрос, какие же пятиэтажки войдут в число первых, и кто станет «первопроходцем» в этом масштабном градостроительном проекте.

        Влияющие факторы

        Задача перед городской властью стояла непростая: предстояло выбрать из 5 144 домов-участников те, которые нужно было расселить в первую очередь. В процессе составления списка пятиэтажек, которые пойдут под снос первыми, нужно было учитывать множество факторов:

      • Активность строительных работ на стартовых площадках, разработанных и утвержденных на собрании Президиума Московского Правительства для возведения жилых домов, в которые планируется переселение жильцов из подлежащих сносу «хрущевок».
      • Наличие согласия жильцов сносимых пятиэтажек на переезд в новую квартиру. Насколько известно из официальных источников, список домов-участников программы реновации составлялся по итогам голосования жильцов домов. Для участия в проекте достаточно было, чтобы проголосовало более 2/3 собственников и нанимателей квартир в конкретном доме. Мнение воздержавшихся от голосования или высказавших свое несогласие, уже не учитывалось, если набиралось необходимое количество голосов. Поэтому «отказники» создают немало проблем с расселением всего дома. Чтобы в принудительном порядке переселить жильцов, не желающих оставлять квартиру в «хрущевке», необходимо решение суда, а судебные разбирательства могут длиться месяцами.
      • Скорость оформления документов и осуществления переездов переселенцами. Сроки оформления документов и время на переезд из старой квартиры в новую регламентируются законодательно-нормативными актами, но далеко не всегда они соблюдаются. В силу объективных и ряда субъективных причин переезд граждан может затянуться на неопределенный срок, что также отсрочит дату сноса ветхой пятиэтажки.
      • Не стоит забывать о том, что законодательство РФ наделяет правом переселенцев отстаивать свои имущественные и другие интересы в суде. Причин для обращения в суд жильца «хрущевки» может быть несколько:

      • отказ от переезда;
      • новая квартира, предоставленная взамен, не является равнозначной старой жилплощади;
      • жилье, предлагаемое взамен, находится в другом районе Москвы;
      • при обмене старого жилища на новое, были нарушены законные права гражданина (произошло ухудшение жилищных условий, не были учтены нормы по предоставлению жилплощади и т.д.).
      • Если поводом для подачи иска в суд станет нежелание съезжать с квартиры в то время, как большая часть жильцов дома уже оформила документы на новое жилье и собралась переезжать, суд откажет в удовлетворении искового заявления. Основанием для этого станет тот факт, что процесс реализации программы реновации и переселение граждан осуществляется исключительно на законных основаниях и с согласия большинства. Мнение одного человека никак не может повлиять на расселение целого дома, но судебный процесс оттянет сроки сноса конкретного ветхого здания.

      • ВАО 1064
      • ЗАО 534
      • ЗелАО 34
      • СЗАО 338
      • ТиНАО 67
      • ЮАО 360
      • ЮЗАО 460
      • Эти и еще множество факторов являются достаточно серьезным препятствием для составления четкого и последовательного графика сноса первых пятиэтажек и определения очередности, но несмотря на данное обстоятельство, все-таки есть возможность у москвичей узнать список домов, подлежащих демонтажу одними из первых. Адреса и месторасположение домов, попадающих под снос первыми, можно узнать из списка, приведенного ниже.

        Список домов под снос в Москве ЮВАО

        Под программу реновации столицы попали практически все регионы необъятной Москвы. Исключением не стал Юго-Восточный Административный округ, в котором было предложено на рассмотрение 637 пятиэтажек под снос. Путем голосования, проведенного в период с 15 мая по 15 июня, жильцами хрущевок были определены строения, включенные в первичный список пятиэтажек под снос ЮВАО. В данный перечень попали следующие пятиэтажные здания:

      • Дома, находящиеся в плохом техническом состоянии (разрушающаяся кровля, слабые опорные конструкции и др.);
      • Малоэтажные здания, относящиеся к сносным сериям на период 2017 года (1-510, 1-511, 1-515/5, 1-331, 1-335, 1-447), воздвигнутые в качестве временного разрешения жилищно-коммунального кризиса СССР в 1957-1968 годах.
      • Городские власти на официальном сайте мэрии опубликовали информацию, что окончательный список по результатам голосования не является итоговым, жильцы домовладений сносных серий вправе отказаться от участия в плане реновации ЮВАО, если больше трети всех жителей проголосует против проекта до заключения договора о переселении в новостройки Москвы.

        Где расположились дома сносных серий в ЮВАО?

        Результаты голосования в Юго-Восточном административном округе оказались неожиданными, ведь согласно им число зданий, подлежащих демонтажу, увеличилось до отметки выше 800 объектов. Панельные и кирпичные дома под снос в ЮВАО расположились в следующих районах (название р-на и количество малоэтажек под снос):

      • Выхино-Жулебино – 60 малоэтажных зданий;
      • Капотня – 28 сносных строений;
      • Кузьминки – район-рекордсмен, в котором полагается снести 287 пятиэтажных домов;
      • Лефортово – 40 построек;
      • Люблино – 153 хрущевки;
      • Нижегородский – 92 малоэтажки;
      • Печатники – 13 строений;
      • Рязанский – 72 здания;
      • Текстильщики – 47 построек;
      • Южнопортовый – 27 хрущевок.
      • Под снос пятиэтажек в Москве в ЮВАО список не вошли дома, располагающиеся в Таганрогском и районах Юго-Восточного региона, где отсутствует критически аварийное жилье. На остальной территории округа уже определены стартовые строительные площадки, где будет происходить застройка новых жилых комплексов с комфортабельными квартирами для расселения переселенцев из сносимых домов.

        Адреса стартовых площадок Юго-Восточного округа

        В ЮВАО уже определено 29 стартовых площадок, на которых будет производиться строительство новостроек. Первая волна, когда мэрия планирует переселять москвичей в отстроенные многоэтажные дома, запланирована на 2017-2019 гг., вторая же волна пройдет в период с 2020 по 2021 год. Программа реновации Москвы и сноса пятиэтажек в ЮВАО предполагает выдачу жильцам, участвующим в плане улучшения жилищно-коммунальных условий проживания москвичей, равноценного жилья (одинаковая квадратура, количество комнат) либо выплату денежной компенсации, соразмерной утраченному жилищу.

        Новостройки с современной планировкой и облагороженной придомовой территорией расположатся по следующим адресам:

      • Выхино-Жулебино (улица Ферганская, владение 5);
      • Кузьминки (ул. Жигулевская и Зеленодольская, кварталы 116 и115, микрорайоны 113, 118, 117);
      • Лефортовский район (улица Шепелюгинская, владение 16, третий квартал);
      • Нижегородский р-н (квартал 80, шоссе Фрезер);
      • Люблинский район (микрорайон А, ряд домов по улице Люблинской, микрорайон Ж – домовладения по ул. Верхние поля и Краснодонская);
      • Рязанский р-н (мкр. 128 А, улица Паперника);
      • Текстильщики (ул. Чистова, Артюхиной, квартал 110 и 111);
      • Южнопортовый (микрорайон Д, улица Петра Романова).
      • В ряд новостроек мэрия планирует расселить москвичей уже в 2019 году, после чего начнется снос пятиэтажек в Москве по адресам ЮВАО, которые участвуют во второй волне разрушения (планируется, что она станет последней, ведь около 80% хрущевок уже снесены). На нашем сайте вы найдете самые свежие новости о реновации Южного Автономного округа, сможете посмотреть, как проходит снос пятиэтажек в Москве и список адресов ЮВАО, узнать месторасположение открывающихся стартовых строительных площадок и многое другое.

        Что делать, если дом попал в список сносимых?

        Перечень сносимых пятиэтажных домов определялся путем голосования всех жильцов того или иного жилого здания. В результате все строения, набравшие 67% голосов собственников квартир за снесение, были внесены в утвержденный окончательный список. Несмотря на это, до сих пор есть граждане, протестующие против программы реновации Москвы и ЮВАО. Что же делать, если ваше жилище вошло в перечень домов, входящих в список под демонтаж:

      • Провести общедомовое собрание и повторно проголосовать за принятие плана либо отказ от участия в программе, если при переголосовании удастся набрать 1/3 голосов, то жилье сноситься не будет;
      • Воспользоваться программой переселения и заключить договор с префектурой Москвы о согласии на расселение в близлежащий район своего округа, где будут возводиться современные новостройки.
      • Столичная мэрия обещала каждому владельцу квартиры в сносимой пятиэтажке предоставление равноценного жилища повышенной комфортности в том же районе, возможно, даже квартале города. Срок реализации проекта займет около 10-15 лет, участники первой волны расселения получат новые квартирки в новостройках столицы уже в 2017-2018 году, позднее пройдет и вторая волна переселения. При этом будет соблюдаться определенная очередность, сначала переселять будут жителей аварийных домов. Попасть в дополнительный список смогут строения, за снесение которых проголосует больше 67% собственников.

        Дома под снос юао