Содержание:

Материнский капитал в Белгородской области

В настоящее время в Белгородской области семьи с детьми могут получить сразу две выплаты в виде материнского капитала, а именно:

  • федеральную — 453 тысячи рублей из Пенсионного фонда при рождении или усыновлении второго ребенка в 2007-2021 годы включительно;
  • региональную — 55 тысяч рублей из областных органов Соцзащиты населения при рождении третьего малыша после 2012 года.
  • При этом областная материальная поддержка имеет свои особенности:

  • имеет целевое назначение, но, по сути, направить ее можно только на улучшение условий проживания;
  • направлена на стимулирование рождаемости и не полагается семьям при усыновлении детей;
  • даже несмотря на имеющиеся жилищные кредиты, погасить выплатой долг возможно только спустя три года после рождения малыша.
  • Численность населения Белгородской области растет из года в год на протяжении многих лет. В 2016 году на территории региона было зарегистрировано 1 млн 553 тыс. человек. Согласно официальным данным Росстата по Белгородской области, основные демографические показатели выглядят так:

  • Рождаемость снизилась с начала 1990-х годов, однако с 2000 года и по настоящее время отмечается рост данного показателя. В 2016 году в области родилось 17,3 тысячи детей (11,1 рожденных детей на 1000 жителей).
  • Смертность стала увеличиваться после развала СССР и продолжает оставаться на высоком уровне. В 2016 году в регионе число умерших составило 21,6 тысяч человек (13,9 умерших на 1000 человек населения области)
  • Другими словами, увеличение населения Белгородской области происходит только благодаря многолетнему миграционному приросту. Как правило, в область переезжают граждане и из бывших союзных республик, а также из других регионов РФ (прежде всего, работников Крайнего Севера).

    Реализация программы федерального материнского капитала

    Более 10 лет на территории РФ действует федеральная программа материнского капитала. Благодаря этой программе семьи с двумя и более детьми имеют право на денежную выплату в размере 453026 рублей. Главным условием является рождение или усыновление ребенка в период 01.01.2007 — 31.12.2021 гг.

    Данная поддержка семей с детьми является целевой, поэтому подразумевает выдачу именного сертификата. За все время с 2007 года такой документ в Белгородской области получили более 77 тысяч семей. Владельцы сертификата в регионе распорядились средствами выплаты следующим образом:

  • около 50 тысяч граждан улучшили условия проживания своей семьи — купили, построили, либо реконструировали жилой объект. При этом большая часть из них сделали это с привлечением жилищных кредитов и займов;
  • более 6,8 тысяч граждан оплатили маткапиталом обучение своих детей;
  • более 10 женщин перевели средства выплаты на счет своей накопительной пенсии;
  • еще никто не обращался по направлению интеграции в общество детей-инвалидов.
  • Для семей, в которых второй (последующий) ребенок родился (был усыновлен) в 2018 году, появилась возможность получить средства из маткапитала. Однако это возможно только в том случае, если ежемесячный доход семьи не превышает полутора прожиточных минимумов в данном регионе.

    Региональный материнский капитал в Белгороде и Белгородской области

    Региональный материнский капитал появился в Белгородской области в 2012 году после вступления в силу областного закона № 86 от 5 декабря 2011 года, который внес в уже существовавшие нормативные акты определенные изменения. Таким образом, в настоящее время установление и выплата поддержки регулируется:

  • Социальным Кодексом Белгородской области (закон № 165 от 28 декабря 2004 года);
  • постановлением Правительства области № 4-пп от 12 января 2015 года.
  • Размер региональной выплаты подлежит индексации. Благодаря этому сумма поддержки за предыдущие годы выросла почти на 11%.

    В какой форме выплачивается и куда обращаться?

    «На руки» деньги не выдаются, и обналичить региональный маткапитал нельзя. А любые попытки сделать это являются незаконными и влекут за собой уголовную ответственность. Выплата денежных средств областной поддержки осуществляется в безналичной форме путем перечисления на расчетный счет:

  • организации, либо физического лица (кредитора, продавца жилья и т.д.);
  • заявителя (компенсация затрат).
  • Кто имеет право на региональный маткапитал?

    Областная поддержка, в отличие от федеральной, направлена только на увеличение показателей рождаемости. Другими словами, выплата полагается только при рождении ребенка, при усыновлении маткапитал не выплачивается.

    Таким образом, получателем может стать только женщина при соблюдении следующих условий:

  • рождение третьего или последующего малыша после 1 января 2012 года;
  • малыш и мама должны иметь российское гражданство;
  • постоянная регистрация матери на территории Белгородской области — минимум три года.
  • Также в случае смерти матери (лишении родительских прав и т.д.) получателем выплаты может стать отец ребенка, но только в том случае, если предыдущие дети приходятся ему родными или усыновленными (не являются пасынками или падчерицами).

    Необходимые для оформления документы

    Чтобы получить денежные средства региональной поддержки, нужно в органы соц. защиты по месту жительства представить следующее:

  • заявление о назначении маткапитала;
  • свидетельства о рождении детей;
  • подтверждение усыновления (если есть усыновленные дети среди учтенных при установлении выплаты);
  • свидетельство о браке;
  • справку о совместном проживании одного из родителей с новорожденным ребенком в Белгородской области;
  • иные документы, подтверждающие особые обстоятельства (решение суда, свидетельство о смерти матери и т.д.).
  • Разрешена подача документов несколькими возможными способами:

  • лично;
  • через представителя (доверенное лицо дополнительно представляет свой паспорт и доверенность);
  • по почте (высылаются нотариально заверенные копии документов).
  • Разрешено использовать региональный маткапитал, как частично, так и полностью, по одному или сразу нескольким направлениям. Однако сделать это можно только направив средства на улучшение условий проживания семьи, и только когда малышу исполнится три года.

    Материнский капитал в Белгороде и Белгородской области

    В 2016 г. семьи региона, в которых родился или родится второй ребенок, смогут рассчитывать на федеральный маткапитал — единовременную выплату в размере 453 тыс. рублей. Если они еще не обращались за этим видом соцпомощи, такое право им гарантировано Федеральным законом № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. до 31 декабря 2018 года. Цель программы — стимулировать рождаемость в РФ.

    Также в области действует социальная мера поддержки семей, введенная областными властями.

    Многодетные семьи региона, нуждающиеся в жилом помещении, могут рассчитывать еще на одну меру соцподдержки — предоставление бесплатного земельного участка по Закону Белгородской области № 74 от 08.11.2011 г. «О предоставлении земельных участков многодетным семьям».

    Демографическая ситуация в регионе

    Демографические показатели Белгородской области:

  • Рождаемость после спада в 1990-х годов растет уже с начала 2000-х гг. (всего по настоящее время с 7,6 до 11,6 человек на 1000 населения). Эти показатели несколько ниже средних по РФ (8,7-13,3 рождений на 1000 человек за тот же период).
  • Смертность в регионе наблюдается высокая — 16,3-13,9 умерших на 1000 населения в 2003-2013 гг. В последние годы она уменьшается, но все равно до сих пор превышает рождаемость.
  • Вследствие этого в регионе наблюдается естественная убыль населения (7,9-2,3 человека на 1000 в 2001-2013 гг.), однако в целом за счет миграции общая численность населения области уже продолжительное время растет.
  • Всего в 1959-2014 гг. количество жителей увеличилось с 1,23 млн. до 1,55 млн. человек. В основном наблюдается приток мигрантов из других субъектов РФ из-за экономической привлекательности региона, в котором чрезвычайно развиты индустрия и аграрный сектор.

    В сентябре 2015 г. в регионе был вручен 60-тысячный сертификат на государственный маткапитал. 37 тыс. семей полностью или частично распорядились средствами. Расходование средств осуществляется в таких пропорциях:

  • 95% семей с помощью капитала предпочитают улучшить свои жилищные условия. 34,5 тыс. семейств направили 11,0 млрд. рублей на эти цели:
    • 55% заявителей предпочли рассчитаться по жилищным кредитам;
    • 40% решили пустить деньги на покупку, строительство и реконструкцию жилья без привлечения кредитных средств;
    • по 3,2 тыс. заявок 141,4 млн. рублей переведено на детское обучение;
    • всего 7 матерей направили 780,2 тыс. рублей на накопительную часть своей будущей пенсии.
    • По данным на декабрь 2015 г., в рамках действующего Закона № 88-ФЗ от 20.04.2015 г. заявление за единовременную выплату 20 тыс. рублей из маткапитала подали около 24 тыс. семей в регионе. Заявителям выплачено в сумме 450 млн. рублей. Обратиться в ПФР с заявлением до 31.03.2016 г. могут семьи, в которых второй или следующий ребенок родился до 31.12.2015 г.

      Инициатива поддержки многодетных семей в регионе начала действовать с начала 2012 г. Региональный материнский капитал выплачивается на третьего и каждого следующего ребенка в семье единовременно.

      Размер регионального материнского капитала в Белгородской области за прошедшие годы указан в приведенной ниже в таблице.

      Еще в 2013-2014 гг. областное правительство планировало увеличить сумму до 100 тыс. рублей. Но учитывая кризис и состояние областного бюджета, из которого выделяются деньги, от этого предложения пришлось отказаться.

      Документы, в которых изложены условия региональной программы:

    • Закон Белгородской области № 165 от 28.12.2004 г.«Социальный кодекс Белгородской области» (гл. 25);
    • Постановление Правительства Белгородской области № 4-пп от 12.01.2015 г.«Об утверждении порядка назначения, выплаты и распоряжения средствами регионального материнского (семейного) капитала».
    • Кто имеет право на региональный маткапитал

      Обратиться за единовременной социальной выплатой имеет право женщина, которая с период с 01.01.2012 г. родила или усыновила третьего ребенка или последующих (после рождения каждого из них). При этом:

    • не учитываются мертворожденные дети;
    • заявительница и ребенок должны быть гражданами России и постоянно проживать в регионе.
    • Если женщина лишена родительских прав, умерла или потеряла право на маткапитал вследствие других обстоятельств, обратиться за выплатой может отец третьего ребенка. Но только в случае, если он не является отчимом предыдущих детей, чья очередность рождения учтена при начислении маткапитала.

      Порядок распоряжения средствами регионального маткапитала

      Предусмотренные в областном бюджете деньги полностью или частично можно направить только на улучшение условий проживания многодетной семьи, то есть на:

    • покупку или строительство жилья;
    • выплату основного долга и процентов по кредиту, взятому на покупку жилого помещения;
    • выполнение текущего или капитального ремонта в квартире или доме по месту проживания ребенка, давшего право на семейный капитал;
    • покупку стройматериалов для строительства или ремонта жилья.
    • После подачи документов в ответственный орган решение о выдаче материнского капитала или об отказе принимается в течение 10 дней. Такой же срок дается на то, чтобы уведомить потом заявителя. Перечисление денег осуществляется не позднее 26 числа месяца, следующего за месяцем принятия решения о выделении средств.

      В какой форме выплачивается и куда обращаться

      Документы на выплату подаются в местные органы социальной защиты населения районов и городских округов области. Их контактные данные можно посмотреть здесь.

      Любые попытки обналичить региональный маткапитал являются незаконными. После того, как ответственный орган примет положительное решение по заявлению, деньги переводятся на счет:

    • банковской организации — при оформлении кредита на приобретение жилья;
    • лица, отчуждающего жилое помещение — при покупке жилой недвижимости без привлечения кредитных средств;
    • организации, выполняющей ремонт;
    • заявителя в качестве компенсации за расходы, понесенные с целью улучшить условия проживания семьи. В этом случае деньги могут быть перечислены почтовым переводом.
    • Заявление сопровождают такие документы:

    • паспорт;
    • свидетельства о рождении всех детей в семье;
    • документ о российском гражданстве ребенка, давшего право на маткапитал;
    • свидетельство о браке или разводе;
    • подтверждение проживания ребенка с одним из родителей в Белгородской области;
    • документы, свидетельствующие о невозможности матери ребенка обратиться за маткапиталом (свидетельство о смерти, решение суда о лишении родительских прав) — если заявителем выступает отец;
    • Дополнительно к этому предоставляются документы, необходимые для подтверждения целевого расходования средств на улучшение жилищных условий:

    • при покупке жилья (участии в долевом строительстве):
      • зарегистрированный договор купли-продажи (долевого строительства), по которому не полностью закрыты финансовые обязательства;
      • информация о госрегистрации права собственности на жилое помещение заявителем или его супругом (если возможно оформить до момента полного расчета по договору);
      • реквизиты банковского счета продавца;
      • при строительстве жилого помещения:
        • документ о регистрации права собственности или права пользования на земельный участок под застройку;
        • разрешение на строительство;
        • договор стройподряда (если строительные работы выполняются сторонней организацией);
        • данные о банковском счете исполнителя работ (заявителя, если строит самостоятельно);
        • при осуществлении ремонта:
          • данные о праве собственности на помещение или договор соцнайма;
          • договор с организацией, выполняющей ремонт; акт выполненных работ с печатью и приложенными счетами (если для работ привлечен сторонний исполнитель);
          • банковские реквизиты исполнителя работы (или заявителя, если он делает ремонт сам);
          • документы, подтверждающие покупку стройматериалов (при ремонте своими силами);
        • при выплате жилищного кредита:
          • зарегистрированный ипотечный договор (если заключался);
          • договор кредитования, оформленный на заявителя или супруга;
          • подтверждение права собственности на жилье, если оно сдано в эксплуатацию;
          • зарегистрированный в госоргане договор участия в долевом строительстве (если объект не сдан в эксплуатацию);
          • данные о банковском счете организации, выдавшей кредит.
          • Заключение

            Наравне с государственным материнским капиталом, в Белгородской области действует своя программа регионального семейного капитала. Несмотря на то, что сумма последнего очень невелика, направления ее использования ограничиваются одной возможностью — улучшением условий проживания семьи.

            Деньги нельзя потратить даже на детское обучение или оплату детсада. Небольшая сумма выплаты обуславливается довольно высоким для ЦФО средним уровнем дохода населения.

            Как купить дом за материнский капитал?

            В 2018 году самым популярным направлением расходования средств материнского капитала остается улучшение жилищных условий. Многие семьи предпочитают расходовать деньги сертификата на покупку частного дома. Сделать это можно одним из следующих способов:

            • За счет собственных средств (то есть используя накопления и средства по сертификату на маткапитал).
            • С привлечением кредитных средств (способ подразумевает заключение кредитного договора или договора займа, исполнение обязательств по которому может быть обеспечено ипотекой).
            • Оплатить материнским (семейным) капиталом (МСК) можно дом, который находится на территории Российской Федерации и удовлетворяет всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Для получения средств на покупку необходимо подать заявление о распоряжении, а также все необходимые документы в Пенсионный фонд (ПФР). Разрешается как обращение через территориальный отдел ПФР, так и через Многофункциональный центр (МФЦ).

              Какой дом можно купить на материнский капитал?

              Дом, приобретаемый на средства МСК, должен являться жилым помещением, то есть удовлетворять требованиям раздела II постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым…».

            • Объект индивидуального жилого строительства должен располагаться в жилой зоне.
            • Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения должны быть в работоспособном состоянии, то есть сохранять свою несущую способность даже при нарушении условий эксплуатации.
            • Обязательно оборудование объекта индивидуального жилищного строительства инженерными системами: водоснабжением, отоплением, электричеством и вентиляцией.
              • В поселениях без централизованных инженерных сетей допускается покупка дома без водопровода и канализации.
              • В газифицированных районах необходимо проведение газоснабжения.
              • Дома должны находиться на территории со следующими видами разрешенного использования (ВРИ):

              • Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — территория для строительства частного дома высотой до трех этажей, выращивания сельскохозяйственных культур, размещения гаражей и подсобных сооружений.
              • Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) — участки для возведения жилого дома, ведения сельского хозяйства (выращивание сельхоз продукции, а также разведение животных), строительства гаражей и других вспомогательных зданий.
              • Необходимо уточнить, что приобретаемый дом не должен быть:

              • Садовым — то есть зданием для удовлетворения бытовых и иных нужд, которые связаны с временным пребыванием в нем.
              • Хозяйственной постройкой — сооружением, предназначенным для удовлетворения бытовых и иных нужд граждан (бани, сараи и т.д.).
              • Порядок покупки дома на материнский капитал

                Получатели семейного капитала направляют средства сертификата на покупку дома двумя основными способами:

                Также можно оформить целевой займ, обязательства по которому будут погашены сразу при переводе средств из ПФР.

                После того как будут подготовлены документы (договор купли-продажи, ипотеки и т.д.), а сделка зарегистрирована в Росреестре (это касается только сделки купли-продажи без рассрочки платежа), необходимо обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении и требуемыми документами. ПФР рассмотрит заявление в течение месяца, а в случае положительного решения перечислит средства на счет продавца в течение еще 10-ти рабочих дней.

                Перечень документов для покупки дома за материнский капитал

                Список основных документов для покупки дома на маткапитал:

              • Заявление о распоряжении МСК (бланк можно получить в территориальном органе ПФР или скачать здесь).
              • Сертификат на семейный капитал.
              • Паспорт и СНИЛС заявителя.
              • Подтверждения места жительства получателя капитала.
              • Свидетельство о браке — если супруг владельца сертификата выступает в качестве одной из сторон сделки по покупке дома.
              • Документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, а также удостоверяющие его личность и место жительства, — в случае обращения в ПФР представителя.
              • Когда приобретаемый дом не оформлен в общую собственность родителей и всех детей, дополнительно необходимо предоставить нотариально заверенное обязательство сделать это.

                Все копии должны быть предоставлены сотрудникам ПФР в сопровождении оригиналов документов, которые будут возвращены получателю сертификата МСК.

                Как использовать маткапитал на приобретение дома без ипотеки?

                Для приобретения дома за средства материнского капитала не обязательно оформлять ипотеку или целевой заем. Некоторые родители покупают жилье с привлечением только собственных средств. В таком случае сделка будет проходить по договору купли-продажи.

                В Пенсионный фонд вместе с документами из основного списка дополнительно необходимо предоставить:

              • Копию договора купли-продажи.
              • Выписку из ЕГРН о регистрации права собственности. Если в договоре купли-продажи предусмотрена рассрочка платежа (то есть право собственности перейдет к покупателю только после полной выплаты цены договора), то вместо выписки предоставляется справка с указанием суммы невыплаченного по договору остатка.
              • В случае принятия положительного решения ПФР переведет деньги в безналичной форме на счет юридического или физического лица, которое осуществляет отчуждение недвижимости, через месяц и 10 рабочих дней после регистрации заявления о распоряжении.

                Покупка жилья по кредитному договору

                Согласно пп 6.1 ст. 7 федерального закона о материнском капитале, чтобы направить средства сертификата на погашение обязательств, возникших по кредитному договору (договору займа), не обязательно дожидаться трех лет с момента рождения (усыновления) второго или последующего ребенка.

                Использовать МСК разрешается на:

              • Уплату первого взноса по договору кредита или займа.
              • Погашение основного долга и процентов по нему. Здесь нужно сделать оговорку, что расходовать капитал на уплату пеней и других штрафов, возникших из-за просрочки платежа, нельзя.
              • При уплате первоначального взноса в территориальное отделение Пенсионного фонда помимо документов из основного списка требуется предоставить:

              • Копию кредитного договора на покупку дома (договора займа).
              • Копию ипотечного договора (если предусмотрено его заключение).
              • Документы для погашения основного долга и процентов:

              • Копия кредитного договора. Если деньги МСК будут направлены на погашение обязательств по ранее заключенному договору, то дополнительно необходимо предоставить и его копию.
              • Справка о сумме невыплаченного основного долга и задолженности по процентам.
              • Копия договора об ипотеке (если его заключение предусмотрено по условиям кредитного договора).
              • Выписка из ЕГРН.
              • Подтверждение перечисление средств на счет получателя сертификата или его супруга — в случае получения займа.
              • Выделение долей детям

                Выделение долей детям в доме, купленном на средства материнского капитала, происходит по соглашению об определении долей или договору дарения. На практике применяются оба варианта, хотя предпочтительнее заключение соглашения. Доли необходимо выделить каждому ребенку, рожденному до исполнения нотариального обязательства, предоставленного в ПФР с заявлением на распоряжение средствами МСК.

                В случае выделения долей по соглашению нужно учитывать, как происходит отчуждение: на праве общей собственности или индивидуальной. Все сделки в праве общей собственности (за исключением тех, что касаются имущества паевого инвестиционного фонда) подлежат нотариальному удостоверению. В таком случае:

                • Сначала имущество разделается на доли между супругами.
                • Затем происходит выделение долей детям.
                • В том случае, если мать является единственным собственником квартиры (жилье находится в индивидуальной собственности), то она первично выделает доли детям из своей собственности. Нотариального удостоверения такая сделка не требует.

                  При дарении действующий собственник жилья (указывается в договоре купли-продажи) на безвозмездной основе передает долю жилого помещения в собственность своих детей. Собственник вправе самостоятельно определить размер выделяемых долей. На практике процедура осуществляется одним из следующих способов:

                • Если собственник в купленном доме всего один — получатель сертификата МСК, то он самостоятельно определяет доли на супруга и всех детей.
                • Если собственниками дома являются оба супруга, то каждый из них может подарить доли детям из своей части.
                • Как купить дом за материнский капитал в Московской области

                  В 2018 году региональный материнский капитал в Московской области, Нижегородской или другой — это мечта множества молодых родителей, которые не могут позволить себе приобретение жилых квадратных метров в столице или даже на ее окраинах за собственные средства. Реализовать такой шанс может каждая семья, в которой после 1 января 2007 родился/усыновлен второй ребенок.

                  Приобретение дома в Московской или, например, Нижегородской области России за мат.капитал предполагает совершение одних и тех же действий от получателя выплаты. Это означает, что место подачи документов на использование государственного пособия только указывает на территориальную принадлежность будущего места новой прописки, но никак не предъявляет к будущему владельцу жилого имущества какие-либо дополнительные требования. Некоторая разница в зависимости от региона страны может прослеживаться в процедуре подачи документов, а именно формировании пакета бумаг для госучреждения. Такая практика в ПФ действительно существует, ведь каждый случай обращения граждан индивидуален и требует уточнения отдельных деталей каждой сделки купли-продажи.

                  Таким образом, чтобы купить дом на материнский капитал в Московской области, получателю материнского капитала необходимо владеть информацией:

                • Какие условия предъявляются к покупке дома в Московской области за материнский капитал.
                • Какие документы необходимо подготовить, чтобы купить дом в Московской области за материнский капитал.
                • Порядок действий при покупке дома в Московской области за материнский капитал.
                • Если держатель сертификата на материнский капитал может самостоятельно ответить на данные вопросы, то после тщательной проработки всех нюансов сделки процедура оформления документов пройдет в ПФ без особых проблем и в установленные законодательством сроки, независимо от того, где находится приобретаемый объект строительства (купить дом можно в Московской, Нижегородской или другой области). Если справиться с этой задачей самостоятельно невозможно, то рекомендуется заблаговременное обращение к юристу для полного сопровождения данного дела. Оба варианта помогут избежать необходимости переоформления документов для ПФ в случае их неправильного оформления или же продления сроков проверки условий сделки при неточном предоставлении информации.

                  Какие условия предъявляются к покупке дома в Московской области за материнский капитал

                  В 2018 году купить дом в Московской области, как и в Нижегородской или любой другой (имея сертификат), можно только на условиях, которые действующее законодательство предъявляет к будущим получателям такого вида пособия. К основным из них относят:

                  1. Ребенок, на которого оформляется сертификат на материнский капитал, должен иметь гражданство России. Это означает, что хотя бы один из родителей должен иметь действующую постоянную регистрацию в стране.
                  2. Обратите внимание на то, что если родители ребенка официально не состоят в браке, то для получения в 2018 году материнского капитала на ребенка российское гражданство должно быть оформлено у матери. Исключением из данного условия может быть только смерть или лишение матери родительских прав, что привело к необходимости переоформления материнского капитала на отца или опекуна (родственников или третьих лиц).

                    1. Приобретаемый дом должен иметь индивидуальный адрес (адрес для прописки) и предполагать возможность круглогодичного проживания в нем семьи. Ели эти требования не выполняются, то жилое строение приобретает статус дачи. Согласно действующему законодательству, дача не является одним из способов улучшения жилищных условий семьи.
                    2. Купить дом можно только при условии долевого распределения права на владение им между всеми членами семьи после перечисления последнего платежа от ПФ на счет продавца. Данное условие в 2018 году должно быть выполнено не позднее чем через 6 месяцев после перехода недвижимости в собственность семьи, которой был оформлен сертификат.
                    3. Обратите внимание на то, что если в указанный срок документы о долевом распределении права на имущество не будут предоставлены в ПФ, то госучреждение имеет право в судебном порядке конфисковать дом в пользу государства.

                    4. В 2018 году использование материнского капитала на покупку части дома в Московской, Нижегородской или другой области невозможно, если держатель сертификата не имеет достаточно личных средств для полного выкупа жилого имущества.
                    5. Прописка родственников второго поколения, а именно бабушек, теть, на приобретаемой за материнский капитал жилплощади, запрещена. Право на это имеют только супруги, оформляющие сертификат, и их дети. Исключениями могут быть только случаи смерти родителей или лишение их родительских прав, что делает родственников опекунами и следующими правообладателями сертификата (после получения соответствующего судебного постановления).
                    6. Материнский капитал выделяется только на приобретение частного жилого строения, приобретение земельного участка это не предполагает.

                    В зависимости от региона страны, в 2018 году могут предъявляться и дополнительные условия к оформлению покупки дома за материнский капитал, но об этом сотрудники ПФ сообщают уже непосредственно в процессе сбора держателем сертификата необходимых документов.

                    Какие документы необходимы для покупки дома в Московской области за материнский капитал

                    Согласно действующему законодательству, в 2018 году получатель материнского капитала должен предоставить пакет документов, который подтверждает правомерность покупки им дома за счет государственных средств. Основное внимание, в данной ситуации, сотрудники ПФ будут уделять договору купли-продажи на индивидуальное жилое здание. Независимо от места расположения постройки (в Московской, Нижегородской или любой другой области) в нем, в обязательном порядке должны быть прописаны такие пункты:

                  3. Куплен ли дом частично или полностью на средства материнского капитала (указывается размер оплаты), то есть, будет ли сертификат потрачен полностью на это приобретение.
                  4. Сведения о том, что продавец ознакомлен с условиями получения оплаты за дом согласно договору купли-продажи из государственных средств. В этом пункте обязательно указывается размер и срок получения первого платежа (не ранее 2 месяцев с момента подачи бумаг в ПФ) и то, что государство выступает гарантом перечисления оплаты на указанный в документах счет в будущем.
                  5. Сертификат не может быть использован на покупку земельного участка. По этой причине необходимо в отдельном пункте уточнить информацию, за какие средства получатель материнского капитала приобрел или взял в аренду землю (утоняется размер оплаты).
                  6. Обратите внимание на то, что если у получателя материнского капитала нет возможности в 2018 году приобрести земельный участок за собственные средства, в этом ему может быть выделен региональный капитал в Московской области, Нижегородской или на любой другой территории России. Информацию о реализации такой возможности и возможный размер такого пособия рекомендуется уточнять непосредственно у сотрудников территориального отделения ПФ по месту жительства.

                    Бесплатная круглосуточная поддержка юриста по телефону:

                    Мск +7 (499) 938-51-18, СПб +7 (812) 425-69-08, РФ 8 (800) 350-83-46 (звонок бесплатен)

                  7. Кроме индивидуального адреса, сотрудники госучреждения потребуют у держателя сертификата подтверждение жилого состояния дома и его соответствия минимальным бытовым нормам, установленным государством (газификация, размер жилплощади, наличие удобств в помещении и так далее). Данная информация должна быть отображена хотя бы в одном из пунктов договора и подкрепляться архитектурным планом, домовой книгой и другими документами на дом.
                  8. К договору купли-продажи в обязательном порядке прилагаются копия и оригинал паспорта лица, на которое оформлен сертификат, сертификат на материнский капитал (не обязателен к предоставлению в отдельных регионах страны), заявление установленного образца. Если продавцом является не частное лицо, а компания-застройщик, то также необходимо предоставить копию лицензии на осуществление им определенного вида деятельности, справки об отсутствии налоговой задолженности перед государством и тому подобного.

                    Порядок действий при покупке дома в Московской области за материнский капитал

                    Купить дом за материнский капитал уже в 2018 году в Московской, Нижегородской или другой области страны держатели сертификата смогут при соблюдении простого порядка действий, а именно:

                  9. На начальном этапе должно быть оформлено право на сертификат. Получатель средств должен предъявить свои права на использование материнского капитала после рождения второго ребенка в ПФ. Для этого один из супругов/опекунов должен принести свидетельства о рождении обоих детей в ПФ и оформить соответствующее заявление.
                  10. После того, как сертификат будет получен, нужно сосредоточиться на оформлении и сборе таких документов как договор купли-продажи, если продавец является компанией-застройщиком, то получении копии его лицензии на работу и так далее.
                  11. Далее следует подача документов в отделение ПФ в Московской области, Нижегородской или любой другой, на территории которой расположен планируемый к приобретению дом. Проверка документов проходит в течение 2 месяцев, после чего на счет продавца поступают первые выплаты или же держателю сертификата поступает отказа в их предоставлении. В последнем случае обязательно указывается причина принятия такого решения.
                  12. Если в условиях договора купли-продажи прописано, что за внесение полной оплаты или ее оставшейся части отвечает ПФ, то на этом фактически ответственность держателя сертификата в отношении продавца заканчивается. Единственный момент, который должны будут в будущем проконтролировать новые владельцы дома — это долевое распределение имущественного права между всеми членами семьи в течение 6 месяцев после погашения всей стоимости жилья.

                    Внимание! В связи с правками в законодательство, юридическая информация в данной статье могла потерять актуальность!

                    Наш юрист бесплатно проконсультирует Вас — задайте вопрос в форме ниже:

                    Порядок получения субсидии молодыми семьями в Белгородской области в 2018 году: государственная программа

                    Программы для молодых семей в 2018 году в Белгородской области успешно внедрены в жизнь. С момента принятого правительством региона постановления о порядке бюджетных выплат на приобретение жилья с 2014 года около 100 молодых пар, вступивших в брак, вселились в выбранные ими квартиры и дома.

                    Правительство РФ программу «Обеспечение жильем молодых семей» продлило до 2020 года. Главной целью принятых мер является материальная безналичная помощь молодой паре, вступившей в брак. За прошедшие годы бюджетные выплаты помогли молодым людям решить вопрос комфортного проживания. Жилищная программа для молодых семей в Белгородской области утверждена и будет реализована до установленного правительством срока.

                    Участие в программе «Молодая семья» 2018-2020 гг.

                    Продленный план мероприятий по программам для молодых семей в 2018 году в Белгородской области претерпела некоторые изменения. Список претендентов на госпомощь немного изменился.

                    Молодые люди, вступившие в брак и желающие стать участником мероприятия, будут поставлены в очередь. Программа предполагает выделение единовременных выплат в размере утвержденных процентах от стоимости жилья.

                    В 2018 году встать на очередь для получения государственной помощи может как полная так и неполная семья, состоящая из матери(отца) и ребенка.

                    Условиями для участия являются следующие пункты:

                  13. гражданство РФ;
                  14. возрастные ограничения. Предельный возраст на момент подачи документов должен составлять 35 лет;
                  15. обоснование в необходимости жилья;
                  16. подтвержденные доходы, которые должны суммарно быть выше размера субсидии;
                  17. муж и жена должны иметь регистрацию в городе Белгороде или Белгородской области.
                  18. На включение в список претендентов могут рассчитывать молодые люди, жилищные условия которых не соответствуют санитарным нормам, и не имеющие собственной квартиры.

                    Кроме того, условием участия является обязательное совместное проживание супругов.

                    Документы, необходимые для участия в Программе

                    Для того чтобы быть включенным в очередь на улучшение жилищных условий молодым семьям в регионе, потребуется предъявить в местные органы следующий пакет документов:

                  19. заявления в двух экземплярах. На одном документе проставляется штамп регистрации с датой подачи. Это заявление остается на руках у одного из супругов;
                  20. копии обоих паспортов;
                  21. документы, свидетельствующие о рождении детей;
                  22. ксерокопия документа о регистрации брака;
                  23. справка о составе семьи;
                  24. бумага, подтверждающая необходимость жилья;
                  25. копия домовой книги с места регистрации;
                  26. справка о коммунальных платежах.
                  27. Государственными выплатами можно частично дополнить сумму на покупку квартиры или частного дома. Ими можно оплатить строительство нового жилья. Для внесения первоначального взноса для получения кредита банки принимают государственную выплату.

                    Участник кооперативного строительства имеет право государственной выплатой внести пай в полном объеме.

                    В первую очередь в обновленный список включаются лица, состоящие на учете для получения жилья до 1 марта 2005 года. Также первоочередниками считается многодетная семья, имеющая трех и более детей.

                    Следующие по списку включаются люди, которые были участниками программы «Жилище» в период с 2002 по 2010 годы, и не получившие до сих пор социальную помощь.

                    Размер субсидии в 2018 году в Белгороде и Белгородской области

                    Целевая программа «Молодая семья» в регионе принята и действует в рамках федеральной государственной программы, призванной оказывать материальную помощь людям, вступивших в законный брак и не имеющих собственного жилья.

                    Государственная помощь выделяется в виде частичной суммы от стоимости жилья и исчисляется в следующих процентах:

                  28. для бездетных – 30%;
                  29. для людей, воспитывающих детей – 35 %;
                  30. для матерей (отцов), воспитывающих ребенка – 35%.
                  31. Для участника Программы, родившего или усыновившего ребенка, выплачивается дополнительная сумма в размере 5% от стоимости жилья. В областном бюджете учтена такая статья расходов. Появление ребенка должно произойти в период с утверждения очередности семьи в Программе до момента получения свидетельства.

                    Белгородские муниципальные органы до первого сентября предшествующего года предоставляют в управление по молодежной политике региона сформированный и утвержденный список, включенных в план на приобретение частного дома или квартиры.

                    Установленная форма списка содержит хронологический перечень очередников с датой принятого решения включения в Программу.

                    Государственные выплаты на покупку квартиры зачисляются на счет одного из супругов на основании заявки соответствующего банка. Для получения субсидии открывается специальный банковский счет.

                    Для покупки квартиры или дома в банк предоставляются следующие документы:

                  32. соответствующая бумага о покупке жилья;
                  33. справка о праве собственности;
                  34. подтверждение дохода семьи, который должен быть выше размера предоставляемой государственной выплаты.
                  35. Преимущества и недостатки программы «Молодая семья»

                    В нынешних экономических условиях не каждая молодая пара имеет возможность купить себе жилье. План мероприятий под названием «Молодая семья» способствует укреплению семьи. С этой целью государство выделяет субсидии, которые частично погашают стоимость приобретаемой квартиры или дома.

                    Программа была рассчитана до 2015 года. Однако, наблюдая успешность данной помощи, государство продлило действие Программы до 2020 года.

                    Преимуществами Программы являются следующие моменты:

                  36. покупка жилья обходится семье значительно дешевле;
                  37. небольшая сумма первоначального взноса для имеющих двух и более детей;
                  38. многодетная семья получает субсидию в 35% от полной стоимости жилья;
                  39. кредит можно погасить материнским капиталом.
                  40. Недостатком Программы может считаться только один пункт — ограничение по возрасту. Оба супруга должны быть не старше 35 лет.

                    Купить дом на материнский капитал в белгородской области