Претензия по договору строительного подряда

(претензия по договору строительного подряда, с требованием исполнить договор в полном объеме и в указанный срок)

Генеральному директору ООО «______»

(юр. адрес исполнителя )___________

01.08.08г. я заключила с Вашим предприятием договор строительного подряда на возведение жилого дома по адресу: ______________________. По договору строительного подряда, Вы обязались произвести следующие работы:

В цену договора также вошли расходы по стоимости материала, стоимости работ и транспортные расходы.

Я, как потребитель, обязана была оплатить выполненную работу в сумме 870 000 рублей. Согласно п. 3.1. договора эту сумму я должна была внести на момент подписания договора. Свои обязательства я исполнила полностью, то есть 01.08.08г произвела предоплату в сумме 870 000 рублей (документа, подтверждающего оплату, в Вашей компании мне не выдали).

Ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» обязывает исполнителя выполнить работу в установленный договором срок. В п. 4.3. договора срок окончания исполнения обязательств Подрядчиком не установлен, но в устной форме Вы мне обещали до конца сентября 2008г. закончить работы по строительству жилого дома. Но, несмотря на то, что обязательства по договору Вами выполнены частично (построены только стены, крыша и пол), уже в течение 5-ти недель работы по строительству дома Вашими работниками не ведутся. На мое требование потребителя в устной форме, — исполнить принятые обязательства по договору, Вы не реагируете.

Так как договором подряда условие о конечном сроке выполнения работы не установлено, то в силу ст. 314 ГК РФ, если обязательство не содержит срока его исполнения, оно должно быть исполнено в течение 7-ми дней с момента предъявления требования о сроке его исполнении. То есть необходимо считать срок окончания строительства жилого дома по адресу: __________________ — 01.10.2008г. (8-й день после вручения настоящей претензии по договору подряда).

Обращаю Ваше внимание на то, что в соответствии с ч. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» в случае нарушения исполнителем сроков выполнения работ, предусмотренных договором, исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку в размере 3% от общей цены заказа. Также обращаю Ваше внимание на то, что условие п. 6.4. договора не соответствует норме Закона РФ «О защите прав потребителей» о размере взыскиваемой неустойки, ущемляет мои права как потребителя по сравнению с правилами, установленными законом, а, следовательно, в силу прямого указания ст. 16 вышеуказанного закона, является не действительным.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ГК РФ и Законом РФ «О защите прав потребителей», учитывая, что работы для завершения строительства дома еще предстоят значительные и выполнить их необходимо качественно (в соответствии со ст. 4 Закона), но, мне очевидно, что до 01.10.08г. дом построен не будет,

1. Исполнить договор подряда от 01.08.2008г. в полном объеме

2. Возместить мне убытки, связанные с оплатой услуг Юридической компании по составлению настоящей претензии в сумме 600 рублей.

Предупреждаю, что в случае неудовлетворения моих законных требований я имею право обратиться с исковым заявлением в суд, где буду просить исполнения договора в срок, компенсации морального вреда, взыскания неустойки за просрочку выполнения работ по договору (См.: образец иска о взыскании неустойки за нарушение оговоренного срока), а также за просрочку удовлетворения законных требований потребителя.

Кроме того, я буду вынуждена обратиться в налоговые органы с заявлением о нарушении Вашим предприятием правил расчетов с физическими лицами.

Особенности договора бытового подряда .

Договор на выполнение строительных или ремонтных работ (или изготовление вещи) является договором возмездного оказания услуг, к которому применяются нормы договора бытового подряда. В случаях, когда отношения между исполнителем и заказчиком по договору бытового подряда не урегулированы ГК РФ, применяются номы Закона «О защите прав потребителей», но следует помнить, что Закон ОЗПП не распространяется на отношения между физлицами (то есть, в случаях, когда «исполнитель» не является юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, закон ОЗПП неприменим)

В соответствии с общими положениями о подряде, в договоре устанавливаются сроки выполнения работ, сроки обнаружения недостатков, за которые исполнитель несет ответственность, цена и качество работы. Но, прежде всего, договор не может считаться заключенным, если в нем не будет прописан перечень работ, которые исполнитель (подрядчик) обязуется исполнить в оговоренный срок, а также результат этих работ. Это и будет предметом договора.

Указание твердой цены – не является обязательным условием договора (ст. 709 ГК РФ). Цена может быть определена сметой, составленной подрядчиком. Тогда смета становится частью договора подряда. Часто распространена поэтапная система оплаты работ, что дает возможность заказчику контролировать сроки проведения работ. Качество работы определяется в соответствии со ст.ст. 721, 722 ГК. Сроки работ устанавливаются в соответствии ст. 708ГК. Сдача и прием выполненных работ должны осуществляться в сроки, установленные договором подряда (ст. 720 ГК), при этом составляется и подписывается сторонами акт приема-передачи. При обнаружении скрытых недостатков, которые заказчик не смог обнаружить при приемке работ, он вправе обращаться к исполнителю в разумный срок, а в случае спора по поводу недостатков, как одна, так и другая стороны вправе требовать назначения экспертизы (ст. 720).

В дальнейшем, если требования потребителя по устранению недостатков (а также требования возместить неустойку, в связи с просрочкой исполнения работы по договору в оговоренные сроки), не исполнены подрядчиком добровольно по претензии, заказчик может обращаться в суд (См.: Исковое заявление о расторжении договора подряда, в связи с неисполнением работ в срок).

В договоре также предусматривают риски.

Наиболее распространенные это: — риск случайной гибели результата работы, до приема её заказчиком, несет подрядчик; — риск повреждения материала заказчика или полной (частичной) утраты его несет подрядчик (в соответствии со ст. 35 Закона ОЗПП исполнитель обязан заменить материал или возместить его двукратную стоимость); — риск невозможности окончания работы несет подрядчиком (при этом аванс возвращается заказчику).

Как составить образец письма-претензии по договору строительного подряда заказчику и как направить ее подрядчику?

Развитие малого и среднего бизнеса позволило сотням тысяч людей повысить свой уровень благосостояния. Благодаря этому в настоящий момент государство приняло решение максимального устранения административных барьеров, в том числе в области решения конфликтов между сторонами исполнения договора об оказании услуг или выполнении работ.

Плюсом снятия административных барьеров становится максимальное упрощение порядка взаимодействия, минусом часто признается потенциальная сложность решения вопросов неисполнения договорных обязательств по договору подряда.

Впрочем, в вопросах взаимоотношения делового союза государство дает возможность решать возникающие споры самостоятельно, не привлекая действующие положения законодательства. Основанием для доказательства нарушения обязательств исполняющей работы стороны становится четко и грамотно составленная претензия.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Какие могут быть причины составления?

В качестве причины составления жалобы по договору подряда могут называться нарушения соглашения выполнения деятельности. В том числе нарушение:

  • сроков исполнения;
  • качества исполнения;
  • порядка осуществления оплаты;
  • сроков сдачи-приемки работ и другое.
  • В качестве причин, учитывающихся в качестве повода для претензий контрагенту, указываются любые пункты, которые с точки зрения одного из участников соглашения были нарушены.

    Обязательным условием возможности предъявления жалобы становится предварительное составление соглашения, в котором учитываются все пункты, на основании исполнения которых будет осуществляться взаимодействие контрагентов.

    Виды требований

    При составлении документа могут выноситься следующие требования:

    Обязательно полное возмещение сумм убытков, понесенные по причине некачественного оказания услуги или исполнения работы.

    Выставленные сумм расходов, которые были понесены одной стороной из-за нарушения соглашения второй стороной, в том числе в общую сумму могут включаться те средства, которые пришлось выплатить третьей стороне, приглашенной для устранения выявленных недостатков.

    Снижение стоимости выполняемой услуги или работы.

    Оформление отказа от выполнения работ или оказания услуг с разрывом контракта о взаимодействии и выплатой предварительно внесенных сумм.

    Законодательные требования

    В целях минимизации административного давления на бизнес, в настоящий момент такой документ составляется в вольном изложении и не требует строгого соответствия каким-либо законодательным требованиям.

    В случае, когда решение споров по нему не удается разрешить в досудебном порядке, в силу вступает закон «О защите прав потребителей». Фактически каждая статья этого федерального закона предусматривает возможность рассмотрения спорных вариантов взаимоотношений.

    Кроме того на защиту стороны, которая осталась неудовлетворенной в своих ожиданиях, встает Гражданский Кодекс Российской Федерации.

    Пример порядка составления:

  • подготовить все документы, которые будут указаны в качестве приложений и доказательств;
  • написать письменную претензию в двух экземплярах с обязательным указанием паспортных данных участников спора и/или реквизитов организаций в трех экземплярах;
  • заверить личной или электронной подписью;
  • заверить (при необходимости) у нотариуса;
  • передать документ второй стороне конфликта, получить письменное подтверждение получения;
  • минимум два экземпляра оставить себе (один при необходимости передается в суд);
  • ответная реакция должна поступить максимум за 30 дней;
  • при отсутствии удовлетворения жалобы второй стороной спора запрос о решении конфликта передается в суд.

Порядок составления

Для успешного решения спора, возникшего между контрагентами важно составить документ в правильной форме. Это несколько осложняет отсутствие обязательных законодательных требований.

Перед началом составления бумаги потребуется собрать все документы, подтверждающие факт нарушения.

Претензия может составляться самостоятельно и начинать подготовку документа необходимо с шапки, располагающейся в правом верхнем углу. В шапке указывается подробная информация о стороне, нарушившей соглашение.

В том случае, когда договор составлялся в отношении частного лица, в этой части потребуется указать фамилию, имя, отчество, паспортные данные, ИНН, адрес. В той ситуации, когда второй стороной является организация, представленная информация указывает на данные её руководителя.

Непосредственно под шапкой указывается заголовок «Претензия».

Ниже размещается непосредственно текст, в котором требуется обязательно указать номер договора подряда и перечисляются все факты бездействия или действия той стороны, к которой претензия предъявляется.

Все суммы понадобится тщательно и аргументировано обосновать. В обоснованиях причин спора также рекомендуется дать ссылки на статьи закона «О защите прав потребителей» и ГК РФ, которые соответствуют направлениям разрешаемого спора.

Последним пунктом документа становится заключение, в котором четко формулируются требования. В ситуации, когда споры возникают по нескольким пунктам договора, обосновать и подтвердить потребуется каждый из них.

К основному документу прилагаются все документы, которые способны подтвердить правоту стороны. Прилагать потребуется копии. Оригиналы могут потребоваться в дальнейшем, если документ понадобится в дальнейшем рассматривать в судебных инстанциях.

Документ потребуется подписать собственноручной подписью. Может использоваться электронная подпись. Документ составляется минимум в трех экземплярах, два из которых ориентированы на стороны конфликта. При передаче этих материалов второй стороне конфликта в досудебном порядке, потребуется получить обязательно подтверждении его получения. При направлении в организацию, оно заверяется печатью этой структуры.

Ответ на жалобу устанавливается ГК РФ. Он составляет 30 календарных дней. В случае, если в этот период вторая сторона не заявила об устранении конфликтных вопросов, претензия со всеми приложениями направляется в суд.

Также в документе изначально может быть указан срок, в котором вторая сторона предоставляет ответ. В такой ситуации срок определяется в теле претензии.

Как может составляться от подрядчика к заказчику?

При составлении договора на выполнение работ или на оказание заявленных услуг важно учитывать все потенциальные вопросы взаимоотношения подрядчика и заказчика.

В случае нарушения своих обязательств заказчиком, подрядчик на основании такого договора о совместной работе также может подавать претензию. Она оформляется по аналогичным принципам.

Некоторых случаях стороны сотрудничества выставляют друг другу встречные претензии. При отсутствии разрешения спора любой из сторон, все материалы могут передаваться в суд. Здесь конфликт будет разрешаться также на основании статей закона «О защите прав потребителей» и Гражданского кодекса Российской Федерации.

В заключении стоит обратить внимание, что самым простым вариантом разрешения любых спорных вопросов о качестве предоставляемых услуг или выполненной работы, становится предварительная подготовка юридически грамотного договора. Это становится обеспечением возможности разрешения любых сложных ситуаций в досудебном порядке.

Успех решения конфликта также обеспечивает передача грамотно составленного пакет подтверждающих факт нарушения положений договора подряда. При возникновении проблем с подготовкой пакета документации часто обратиться за помощью к специалистам юридических консультаций.

Образец претензии по договору строительного подряда к подрядчику

ЗАО Строительная компания СПК

Генеральному директору: ___

образец ПРЕТЕНЗИЯ

по договору подряда, о невыполнении работ

26 декабря 2011г. между С. – Заказчик, и ЗАО СПК– Подрядчик, был заключен договор подряда.

По настоящему договору, согласно п. 2 договора – Подрядчик собственными и/или привлеченными силами обязуется по заданию Заказчика в установленный срок выполнить этапы работ по проектированию, изготовлению и монтажу светопрозрачных конструкций на Объекте, и передать выполненные работы Заказчику, а Заказчик обязуется принять выполненные Подрядчиком работы и уплатить Подрядчику обусловленную настоящим договором цену.

Этапами работ по договору являются:

1. Проектирование конструкций, согласование с заказчиком.

2. Изготовление конструкций и элементов, включая закупку, покраску, и их сборку в производственном цехе Подрядчика.

3. Монтаж изготовленных конструкций.

Подрядчик осуществляет работы в соответствии с утвержденной документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, а так же условиями договора, определяющими цену работ и срок их выполнения.

Свои обязательства по оплате работ, согласно п. 4.1, п. 4.6, п. 4.10 Заказчик выполнил в полном объеме.

Со своей стороны Подрядчик нарушил сроки выполнения работ, которые договором определены, согласно п. 3.2, с 26 января по 16 марта 2012г.

Согласно п. 3.3 договора, сроки работ могут быть изменены путем подписания дополнительного соглашения. Между сторонами дополнительное соглашение об изменении сроков выполнения работ не подписывалось, тем самым Подрядчик нарушает условия договора о сроках выполнения работ.

Согласно п. 5.2.1 договора Подрядчик обязан выполнить этапы работ в объеме и сроки, предусмотренные договором и сдать работу Заказчику с оформление Акта сдачи-приемки выполненных работ формы № КС 2 в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию объекта. Так же, при оплате работ Заказчику не была выдана справка о стоимости выполненных работ и затрат формы № КС 3.

По состоянию на сегодняшний день Подрядчик нарушает сроки выполнения работ почти на 4 месяца.

Согласно главе 37 ГК РФ «ПОДРЯД» ст. 708 ГК РФ «Сроки выполнения работ» — Подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Согласно п 2 ст. 405 ГК РФ «Просрочка должника» — Если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

Согласно п. 6.1 договора Подрядчик самостоятельно организует ведение работ на Объекте по своим планам и графикам, увязанными со сроками, предусмотренными п. 3 договора, т.е. до 16 марта 2012г.

Согласно п. 6.7 договора Подрядчик обязан вести общий журнал работ, в которым отражается весь ход производства работ. Подрядчик нарушил и этот пункт договора, Заказчику настоящий журнал не предоставлялся. Потому, что на сегодняшний день, работы, согласно договору не произведены.

В данном случае Подрядчик оказался недобросовестным исполнителем работ. В данном случае Подрядчик может быть привлечен к ответственности в рамках Закона «О защите прав потребителей», согласно ст. 27, 28 настоящего Закона.

Договором предусмотрена имущественная ответственность сторон.

Согласно п. 9.1 договора — за невыполнение (ненадлежащее) выполнение обязательств по договору стороны несут ответственность. Согласно п. 9.2 договора – Подрядчик уплачивает Заказчику за нарушение Подрядчиком сроков выполнения работ неустойку (пени) в размере 0,1% от цены невыполненных работ в данном этапе за каждый день просрочки платежа, но не более 10% от стоимости текущего этапа. Согласно п. 9.6 договора – уплата неустойки (пени) за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств по договору не освобождает стороны от исполнения своих обязательств в натуре. Но, согласно законодательству Заказчик имеет право отказаться от договора подряда и требовать понесенные убытки (см. ст. 715 ГК РФ). На сегодняшний день (12.07.2012г) размер неустойки (пени), согласно п. 9.2 договора, составляет 129 520,00 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь Законодательством РФ, Гражданским Кодексом РФ, Законом «О защите прав потребителей» и заключенным договором подряда от 26.12.2011г, Заказчик требует Подрядчика — ЗАО СПК в срок до ______ августа 2012г. надлежащим образом исполнить свой обязательства по договору.

Дополнительно, прошу вас предоставить мне письменный отчет о всех выполненных работах на объекте, на момент получения настоящей претензии. Отчеты предоставить в письменном виде на руки или письменно по почте.

В случае полного или частичного отказа в удовлетворении настоящего требования в срок до ___ августа 2012г. я откажусь от исполнения договора и буду вынужден обратиться с иском в суд для взыскания с ЗАО СПК денежной суммы в размере:

1. 1 027 936,10 рублей – стоимость оплаченных работ;

2. неустойку (пени), согласно договору, которая на 12.07.2012г. уже составила 129 520,00 рублей;

3. в соответствии со ст. 395, 715, п.2 ст. 405 ГК РФ буду требовать возмещения понесенных убытков, в том числе и за пользование чужими денежными средствами в следствии их неправомерного удержания;

4. так же я буду требовать понесенные расходы на оплату юридических услуг представителя.

Вы также можете скачать настоящий образец претензии по договору подряда, о невыполнении работ в формате Microsoft Word.

Претензия заказчику по договору строительного подряда

Видео-блог Адвоката Мугина А.С.

ПОДПИСАТЬСЯ

Подписывайтесь на мой канал в Telegram

Я расскажу о последних новостях и публикациях.
Читайте меня, где угодно. Будьте всегда в курсе главного!

Образец претензии заказчику по договору подряда

Генеральному директору
ООО «Заказчик»
Петрову П.П

ПРЕТЕНЗИЯ

01 января 2012 года между ООО «Заказчик» и ООО «Подрядчик» был заключен договор подряда № 02 (далее – Договор) по условиям которого ООО «Подрядчик» обязалось в срок до 30.04.2012 выполнить проектирование в стадии РД, строительно-монтажные и пуско-наладочные работы на объекте «__________» по адресу: ____________________.
В соответствии с актами выполненных работ (КС-2) № 1 от 31.03.2012 и № 2 от 27.04.2012 работы выполнены ООО «Подрядчик» в предусмотренный пп. 3.1, 3.2 Договора срок и приняты ООО «Заказчик».
Таким образом, ООО «Подрядчик» полностью выполнило взятые на себя обязательства по Договору.
В соответствии с п. 2.1 Договора стоимость работ по Договору составляет 29 000 000 (Двадцать девять миллионов) рублей, в т.ч. НДС 18% — 4 423 728,81.
В соответствии с п. 2.5 Договора оплата за выполненные работы производится ежемесячно на основании Актов сдачи-приемки работ (по форме КС-2 и КС-3) путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика.
В соответствии со справками о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) № 1 от 31.03.2012 и № 2 от 27.04.2012 ООО «Подрядчик» выполнило работы на 29 000 000 (Двадцать девять миллионов) рублей, в т.ч. НДС 18% — 4 423 728,81.
На 08.09.2012 в нарушение пп. 2.3, 2.5 Договора Заказчик оплатил Подрядчику только 21 400 000 (Двадцать один миллион четыреста тысяч) рублей.
Таким образом задолженность ООО «Заказчик» перед ООО «Подрядчик» по договору подряда составляет 7 600 000 (Семь миллионов шестьсот тысяч) рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 711 ГК РФ,

В течении 5 (Пяти) рабочих дней с момента получения настоящей претензии перечислить на расчетный счет ООО «Подрядчик» денежные средства в размере 7 600 000 (Семь миллионов шестьсот тысяч) рублей.
В случае неудовлетворения вышеуказанного требования ООО «Подрядчик» будет вынуждено обратиться в суд, при этом суд взыщет с ООО «Заказчик» в пользу ООО «Подрядчик» проценты за пользование чужими денежными средствами, а также судебные издержки.

Генеральный директор И.И. Иванов

Подробнее читайте в статьях:

Если подрядчик к моменту заключения соглашения о расторжении договора подряда произвел какую-то работу и передал ее заказчику

Уточните, пожалуйста, вопрос.

Добрый день! Если Заказчик не оплачивает работы по нескольким договорам подряда, то Претензия пишется на каждый договор отдельно или можно объединить все в одной Претензии? Спасибо.

Добрый день!
Не имеет принципиального значения. Можно и в одной претензии все свои требований изложить.

Подскажите, пожалуйста, можно ли взыскать проценты за пользование чужими средствами с заказчика за неисполнение обязательств по уплате по госконтракту?

Добрый день!
Согласно п. 4 ст. 395 ГК РФ в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей (395) проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором. Так что смотрите свой контракт.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, за какой период времени я имею право взыскать неустойку с подрядчика?
Кратко… 30 августа 2016г. между мной и подрядчиком был заключен договор подряд на установку м/к двери. Мною оплачен аванс, материал куплен до заключения договора. Но до сегодняшнего дня (07.10.2016) подрядчик даже не приступил к работам.

Добрый день!
Смотря о какой неустойке идет речь. Если о неустойке за нарушение сроков выполнения работ, то со дня, следующего за конечнм сроком выполнения работ. Если вы хотите потребовать вернуть вам аванс — неустойка начисляется с момента возникновения обязанности по возврату денег (например, после вашего отказа от исполнения договора).

Здравствуйте!
Со мною был заключён договор подряда на разработку разделов сайта с подробным ТЗ в качестве приложения. Срок действия договора — 3 недели. Оплата по договору — после принятия работ. В договоре содержится пункт о возможности одностороннего расторжения договора заказчиком с уведомлением за 10 часов.
По истечении первой недели было готово 80% заказанных работ, о чём в частности было сообщено посредством электронной переписки. Вдруг отдел заказчика возглавил новый человек, который решил пересмотреть ТЗ. И в устном виде запретил выполнение работ на сервере заказчика, сменил пароли для доступа к серверу, что сделало невозможным выполнение оставшихся 20% работ. Письменного уведомления о расторжении договора не поступало. В том случае, если со мною решат расторгнуть договор, как мне взыскать причитающиеся мне деньги за уже выполненные работы? Заранее спасибо!

Добрый день!
Если заказчик в добровольном порядке не оплатит стоимость фактически выполненной работы — тогда только в судебном порядке. Не знаю, правда как вы будете оценивать стоимость работы. А на будущее — вам нужен хороший договор, чтобы подобные ситуации не возникали. понадобится помощь — обращайтесь.

Добрый день. Ситуация такая: работы выполнены( грузоперевозки), акты подписаны, договор имеется. Уже 9 мес нет оплаты. Офис заказчика переехал в неизвестном направлении. Заказчик изредка отвечает на тлф., на контакт не идет (все завтра и потом…).
Вопросы:
Куда направлять претензию?(есть только е-mail)
Можно ли прямо в суд без претензии?

Добрый день!
Ответы: Претензия направляется по месту жительства (месту нахождения) получателя. В суд без претензии можно, только если спор рассматривать будет суд общей юрисдикции и договором не предусмотрен претензионный порядок.

доброго времени суток.ситуация такова…был подписан гк.по которому я обязался установить оборудование.Оборудование по контракту должен предоставить заказчик.01.11.2016 кончается срок.отправил запрос с требованием объяснения ситуации.ответ-оборудование не поступило на склад,ждать уведомления.осталось очень мало времени.как быть?

Добрый день!
Если коротко — уведомляйте заказчика о том, что к работе не приступали в связи с неисполнением им встречных обязательств по договору, если хотите работу выполнить — ждите оборудование, если хотите отношения прекратить — отказывайтесь от исполнения контракта. Подробнее тут.

Здравствуйте. Скажите , пожалуйста, а если выполнен госконтракт на поставку вещевого имущества по 44 ФЗ, есть и подписанная накладная и акт выполненных работ,
а заказчик несет какую-то чушь о местном постановлении мэра города , которое даст деньги в бюджет.
но ведь не было бы статьи расходов по этому аукциону , не было бы и самого аукциона.Как забрать деньги у заказчика. ? Мы же по 44 фз субъекты малого предпринимательства, там срок оплаты месяц? Что сделать? С уважением,
Ольга

Добрый день!
Буду краток — идите в суд. Появятся у заказчика деньги, откажетесь от иска, нет — время сэкономите. Понадобится помощь — обращайтесь, с удовольствием помогу.

Здравствуйте. Не поможете советом? Я физ лицо заключила договор на выполнение работ по изготовлению мебели с ип. Сроки поставки прошли. Каждый день мне ссылаются на неведомые обстоятельства и обещают завтра привезти. Так уже неделю каждый день. По словам исполнителя мебель готова, стоит ждёт. Могу ли я в претензии указать, что если мне не доставят такого то числа- то следует незамедлительное расторжение договора в одностороннем порядке и обязать исполнителя передать договор на изготовление мебели (заказывался он исполнителем у третьих лиц) и вернуть предоплату за исключением суммы потраченных подтверждённых расходов. Так же в договоре есть интересный пункт об оставшейся оплате- при отказе оплаты изделие и предоплата остаётся у исполнителя. Так же в договоре указано моё право на односторонний отказ от исполнения договора при неоднократном нарушении сроков поставки. В данном случае будет сильнее по закону отказ об оплате или односторонний отказ? Так же интересует требуется ли от меня писать претензию и уведомление о расторжении ? Заранее спасибо

Добрый день!
Честно говоря не понял что у вас есть в качестве доказательств заключения договора и внесения оплаты, а без этой информации не могу вас посоветовать как правильней поступить. Если у вас нет договора, а есть документы подтверждающие оплату — можно взыскать их как неосновательное обогащение. В общем много вариантов есть как вам помочь, но мало «вводных», надо изучать документы, переписку. Понадобится помощь — обращайтесь, с удовольствием помогу.

Есть договор где прописано что нами внесена предоплата

Подскажите пожалуйста можно ли оспорить (сократить) срок оплаты по контракту (223 ФЗ и 44 ФЗ) — выполнили работы, все акты подписаны. По контракту срок оплаты безумный — 12 месяцев, за это время инфляция съест часть денег, да и не факт, что заказчик сразу заплатит по истечению срока, начнет еще год тянуть. Можно ли в судебном порядке сейчас оспорить этот пункт договора как ставящий в невыгодное положение исполнителя. По сути мы без процентов кредитуем заказчика на 12 месяцев, а сами сидим без денег хотя работы выполнены и заказчик пользуется результатами, да еще в случае поломок вызовет нас опять же бесплатно их устранять…

Добрый день!
Изменение условий договора, если стороны не пришли к согласию, осуществляется в судебном порядке (если убедите суд в наличии соответствующих обстоятельств, суд срок сократит). Из вашего комментария я не увидел оснований для изменения условия о сроке оплаты.

Доброго времени суток!
Подскажите пожалуйста, со мной был заключен Юр лицом бригадный договор на выполнение ремонтных работ в гос учреждении с пропускным режимом работы. Работы выполнены. На сдачу объекта ген подрядчик не явился. Приехал после окончания срока действия моего пропуска и сдал объект комиссии заказчика, акты подписали. Мне оплаты по договору не поступило. На мои претензии, отвечает , что мной не сдан объект непосредственно ген подрядчику, а сейчас попасть на объект для сдачи не возможно, так как тендер закрыт и допуск нам не получить. Заказчик деньги перечислил в полном объеме ген подрядчику. Могу ли я , имея бригадный договор ,и не имея акта приемки выполненных работ , обратиться в суд и взыскать деньги ??

Добрый день!
Обратиться в суд можете, а вот взыщет ли суд деньги — сомневаюсь, должен быть как минимум акт, оформленный в одностороннем порядке. См. ст. 753 ГК РФ. Посмотрите, на сайте есть статьи по подобным ситуациям.
Понадобится помощь — обращайтесь.

Здравствуйте, я подрядчик выполнил работу по строительству нежилого помещения договор от23-04-2016 срок выполнения 30-07-2016 , в процессе строительства с заказчиком был подписан еще один договор и в устной форме договорились о продлении сроков по первому договору. КС-2,КС-3 были подписаны 10-12-2016. На данный момент заказчик по договору должен 800 тыс. собираюсь подать иск в арбитраж.Подскажите может ли заказчик взыскать неустойку по договору за просроченые сроки выполнения работ, так как в письменной форме продление сроков не подписывались.

Добрый день!
С большой вероятностью — да, заказчик может взыскать неустойку за нарушение сроков выполнения работ.

Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в моем случае: Мной Подрядчиком (я ИП) был заключен Договор с Заказчиком (ЖЭК). Работы выполнены, Акт приемки подписан 14 августа 2015 года. Срок оплаты 15 дней после подписания Акта. Средства за ремонт ЖЭК сняла со счета дома в августе 2015 года, но мне не выплатила. ЖЭК всегда оплачивала свои долги весной, чтобы предложить мне ремонт следующего объекта, поэтому я не переживал. Но с января 2016 года данная управляющая компания, изменила свои реквизиты, зарегистрировав себя как новую управляющую организацию, правда, с прежним названием и штатом. Но дом, где был выполнен ремонт, по-прежнему на старом счете, так как жильцы решают: переходить ли им на новый счет данной управляющей компании, организовать ТСЖ, либо перейти в любую другую управляющую компанию. Директор ЖЭК говорит, как только дом перейдет к ним на баланс, он полностью рассчитается, а пока данного дома нет на балансе, то и выплата долга невозможна. Прав ли он и если нет, то как поступить в данной ситуации. Заранее спасибо!

Добрый день!
К сожалению не совсем понял исходные данные. Если вопрос актуален — наберите мне, я задам уточняющие вопросы и отвечу.

Подскажите пожалуйста: Я Субподрядчик, заключил договор с Подрядчиком, а тот в свое время с Заказчиком. Работы выполнены и всеми сторонами подписаны. Условия оплаты Субподрядчика с Подрядчиком по Договору: После приемки выполненных работ между Заказчиком-Подрядчиком-Субподрядчиком и оплаченного счета Заказчиком Подрядчику.
По некоторой информации известно что Заказчик оплатил Подрядчику, а нам (Субподрядчику) в свою очередь Подрядчик говорит, что не было оплаты.
Можем ли мы написать официальное письмо от лица Субподрядчика Заказчику о предоставлении информации о платежах ими Подрядчику. Чтобы получить от них официальный ответ об этом.
Спасибо.

Добрый день!
Что то мне подсказывает, что не этот вопрос вы хотели мне задать. Тем не менее, думаю, да, вы можете написать письмо (вы же можете писать?), да и отправить думаю сможете. Хотя я бы на вашем месте позвонил заказчику, так быстрее, а ответ будет ровно такой же как и в письме. Если у подрядчика возникла обязанность по оплате, пишите претензию и в суд, его взаимоотношения с заказчиком не должны вас волновать.

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.

Добрый день.
Заказчик не оплатил часть последнего платежа мотивировав что это его … скидка. Ни о какой скидке речи не шло, все выполнено согласно чертежам и ТЗ, Заказчик работу принял подписал акт сдачи работ, и претензий не имеет.

Добрый день!
Ситуация понятна, вопрос — нет!
Если вопрос «что делать?» — пишите претензию и обращайтесь в суд. Понадобится помощь — обращайтесь, помогу взыскать задолженность.

Здравствуйте! Я гражданка Монголии. У меня договор с гражданином Австрии проживающим в РФ на изготовление и установку 2 ух юрт. Могу ли я написать претензию Заказчику? В случае отказа Заказчика есть ли у меня какие либо права?
Требование( претензия) Исполнителя о необходимости дополнительного соглашения к Договоруем#1 от 14.09.2017 и возмещения убытков в связи с тем, что Заказчик своевременно не выполняет обязательства оговоренные договором.
1. Согласно 4.1 Договора Заказчик обязан обеспечить необходимые условия для начала работ, нормального ведения и завершения в сроки, а именно обеспечить своевременную и оперативную доставку груза из Монголии, г. Улаанбаатар до………………заранее ознакомиться с порядками и процедурами таможенных перевозок, найти и договорится с транспортной фирмой, найти зарекамендованных таможенных брокеров или сам лично присутствовать при растаможке, для своевременной оперативной доставки груза в место назначения. Исполнитель обеспечил погрузку груза с г. Улаанбатора 10.02.2017. Груз был доставлен в СВХ г.УланУдэ 14.02.2017. Не смотря на это, груз застрял на 57 дней. Прибыл в г……………… только 15.04.2017. Причиной явилось безответственное отношение Заказчика, который заранее не оговорил, кто конкретно будет заниматься этой работой и пустил на самотек данный процесс.
2. Согласно 4.1 Договора Заказчик обязан обеспечить необходимые условия для начала работ, нормального ведения и завершения в сроки, а именно подготовить 1 этажное здание кафе с террасой по адресу ……………….для установления на нем ( крыше и террасе) 2 ух юрт исполнителем. Но после того как юрты прибыли в Элисту выяснилось, что разрешения на строительство еще нет, соответственно здания тоже нет. На текущий момент здание только начинают строить.
Из-за сложившейся ситуации исполнитель вынужден вернуться, когда здание кафе будет достроена и установить 2 юрты т.е завершить работу.
Из-за не своевременного исполнения обязательст Заказчика Исполнитель на данный момент потерпел следующие убытки.
Согласно Приложению #1 к Договору Заказчик берет на себя командировочные расходы 3 их рабочих ( проезд УБ-Э, Э-УБ- 114.000 руб, питание троих 1 000 руб/ сутки на 17 дней- 17.000 руб ) 131.000 руб.
1. С 14.02.2017. по 1.04.2017. 3 человека. Всего 47 дней.
Поезд УБ-Москва 660.000 туг / человека- 47.142 руб
Такси С вокзала до автовокзала 1.500 руб
Автобус Москва-Э 2.000/человека- 6.000 руб
Питание 47.000 руб
Проживание за 47 дней 15.000 руб
Автобус Э -Москва 2.000/человека- 6.000 руб
Самолет Москва -Улаанбаатар 13.759/чел- 41.274 руб
Зарплата за неоплаченные 30 дней 3 человека -107.142 руб
Всего 271.058 руб
Вычитываем оговоренную в договоре 131.000
Итого 140.058 руб
2. С 19.05.2017 по 17.06.2017. 3 человека. Всего 30 дней.
Микроавтобус УБ-Алтанбулаг 1.000 руб / чел- 3.000 руб
Микроавтобус Алтанбулаг- Улан Удэ 1.200 руб / чел- 3.600 руб
Самолет Улан Удэ-Москва 16.000/чел- 48.000 руб
Доплата багажа ( инструменты) 4.800+ 3.000- 7.800 руб
С аэропорта до автовокзала 1.500 руб
Автобус Москва-Э 2.000/чел- 6.000 руб
Питание 30.000 руб
Проживание за 30 дней 10.000 руб
Автобус Э -Москва 2.000/чел- 6.000 руб
Такси до аэропорта 1.000 руб
Самолет Москва -Улаанбаатар 17.000/чел- 52.500руб
Зарплата за 30 дней 3 человека -107.142 руб
Всего 276.542 руб
Итого на текущий момент убытки Исполнителя составляют 416.600 руб.
Как то так. Хочу написать претензию.
Плюс 3 ий вынужденный приезд. О расходах которых он говорит, типа я только заплачу тебе проезд и питание. А мы бесплатно работаем?
Как сказал Заказчик здание кафе с террасой будет готова примерно через 2 месяца. Заказчик не говорит о возмещении убытках более того не доволен, что с остатка суммы договора он платит за проезд и командировочные расходы. контролирует каждый рубль и говорит теперь остаток вы получите после окончания работы, те получается еще через 2 месяца. Не знаю что делать дальше. Человек все время пытается сделать меня виновной в чем то, контролировать все мои деньги. Диктовать свои условия. Я гражданка другой страны не имею право работать на территории РФ( хотя по факту я еще не работала) или это не работа? Установка своих юрт заказчику? Могу ли я обратиться в суд? Посоветуйте, пожта.

Образец претензии по договору строительного подряда к подрядчику