Снятие ареста на квартиру, наложенного следователем на досудебном следствии

На мою квартиру был наложен арест следователем на досудебном следствии в стет обеспечения возможной конфискации. Суд вынес мне оправдательныйй приговор, в котором определил снять арест на квартиру. Каков порядок действий по снятию ареста? Каковы существуют нормативные акты ( положения) по снятию ареста наложенного следователем в связи с моей ситуацией?

Подойдите к гос.нотариусу по месту нахождения квартиры с оригиналом оправдательного приговора суда по снятию ареста. Напишите заявление на снятие ареста.

а при чем здесь гос. нотариус, в управление государственной исполнительной службы района

Я обратился к налальнику государственной нотариальной конторы района № 3 (где зарегистрирована квартира), предоставил ей оиригинал приговора, вступившего в законную силу и сопроводительное пимьмо суда для его исполнения, а также заполненную судом Заявупро вилучення обтяження об»єкта нерухомого майна ( додаток №3 до Положення про Єдиний реєстр заборон. ). Нотариус сказала, что снятие ареста должен производить тот орган, который его наложил и документы эти направлять должен он. Я обратился в Следственное управление налоговой милиции ГНА Харьковск. обл., они меня послали подальше, а именно указали направление в исполнительную службу, однако не указали в какую. Я обратился в исполнительную службу района, там сказали, что они к этому не имеют никакого отношения, поскольку у них нет и небыло исполнительного производства и акта о наложении ареста. Я хожу по кругу уже 3 месяца. Поэтому прошу, указать какой сущестует порядок определенный законодательно для снятие ареста по моей ситуации.? Кто несет ответственность за волокиту и непринятие мер? Кроме того во время обыска на квартире моей невестки были изъяты денежные средства с сумме несколько тысяч грн. и помещены на депозит в ГНА, следов их найти не могу, возвратить их тоже немогу.

Вы в нотариальной конторе узнайте кем именно был наложен арест и обращайтесь ГИС

ПОРЯДОК СНЯТИЯ НОТАРИУСОМ КИЕВ АРЕСТА НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

Согласно п. 2.1. Положение «О Едином реестре запретов отчуждения объектов недвижимого имущества», утвержденного приказом Министерства юстиции Украины от 09.06.1999 №31/5, зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины 10.06.1999 года за № 364/3657 основаниями для внесения в Реестр запретов сведений о наложении (снятии) запрета и ареста на объекты недвижимости являются:

Наложение (снятие) государственной нотариальной конторой или частным нотариусом — Регистратором запрета отчуждения на объекты недвижимого имущества.

Заявление о регистрации (изъятия) обременения объекта недвижимого имущества (приложения 1 — 3), которая подается:

Государственной нотариальной конторой и частным нотариусом , не являющихся Регистраторами, — в связи с наложением (снятием) ими запрета отчуждения на объекты недвижимого имущества;

Судами (кроме третейских судов) и следственными органами — в связи с наложением ими ареста на объекты недвижимого имущества (освобождением от ареста);

Органами государственной исполнительной службы — в связи с наложением ими ареста на объекты недвижимого имущества (освобождением от ареста).

По вышеуказанным Положением снятие ареста может осуществляться в любого регистратора (то есть у любого нотариус ). Вместе с тем, наложение и снятие арестов органами государственной исполнительной службы происходит через конкретно определенного регистратора — государственного предприятия «Информационный центр» Министерства юстиции Украины и его региональных филиалов (ч. 2 п. 1.12. Положения).

Итак, нотариус при представлении ему заявления по установленной форме может снять любой арест, наложенный судебными и следственными органами, кроме арестов, наложенных органами государственной исполнительной службы.

При этом, стоит обратить внимание, что согласно п. 2.1. Положения снятия ареста на объекты недвижимого имущества, наложенного судами и следственными органами, происходит на основании заполненной этими органами заявления по форме, являющейся приложением 3 к Положению. Таким образом, нотариус не вправе вносить сведения в Единый реестр запретов о снятии ареста на основании других документов.

Ув. ЮК «Alex», так все таки, кто конкретно в моей ситуации должен подать необходимые документы (Заявление по форме приложения 3 к Положению, приговор суда, вступившего в законную силу и т.д.) для снятия ареста? Следственные органы непосредственно государственному нотариусу или работники исполнительной службы через государственное предприятие » Информационный центр». У кого мне требовать конкретных действий по снятию ареста. И поясните мне пожалуйста, по вопросу возврата денежных средств изъятых во время обыска следователем. Как это сделать? И положена ли в этом случае возмещение убытков в связи арестом денежных средсв в течении столь продолжительного времени ( с февраля 2008 года)?

Сначала получите Вітяг з реестру заборон у нотариуса, где будет написано кто наложил арест, с того и требовать можно снятие. В крайнем случае можно заявить иск в суд о снятии ареста.

По поводу возмещения денежных средств нужно подавать отдельный иск о их возмещении в суд, при наличии доказательств, что эти средства были и были изъяты.

Денежные средства были изъяты во время обыска на квартире моей невестки, о чем имеется прококол обыска. ( от 21.02.2008 г) Кроме того, она 25.02.2008 г. обратилась с заявлением об возврате изъятых денежных средств в прокуратуру с пояснением, что она не имеет никакого отношения к хозяйственной деятельности своего свекра. Покуратура переадресовала это заявление в следственное управление налоговой милиции, и ей ответили, что деньги изъятые у неё размещены на депозит ГНА в Харьковской обл. Оправдательным приговором указано требование о возврате этих денежных средств законному владельцу. Однако следственное управление никак не реагирует на её заявление , отвечая, что эти деньги не могут найти. Как поступать в такой ситуации ? К кому обращаться? Кроме того, я считаю, что она имеет основания требовать возмещение убытков от удержания денежных средств столь продолжительное время, т.к. они значительно обесценились за счет инфляции. Если это так, то как поступить? Необходимо обратиться в суд с иском? Если да, то в какой суд по месту нахождения Следственного Управления или в суд которой выносил приговор? Кто является ответчиком в таком случае по делу?

Ответчик — следственное управление налоговой милиции, ГНА в Харьковской обл. — третье лицо. Обращаться по месту нахождения ответчика.

Я подвергся мошенничиским действиям в 2009 году продал мошенникам квартиру (история долгая напишу в кратце), они меня сейчас выселяют по решению суда, но до решения суда о моем выселении, было возбуждено уголовное дело по факту мошенничества и следователем был наложен арест на данную квартиру. У меня вопрос: может ОГИС меня выселять если следователем наложен арест и не снят. Пожалуйста подскажите что нибудь.

Нет исполнители не могут Вас выселить. Для выселения нужно отдельное решение суда. По вопросом снятия ареста любой сложности обращайтесь [email protected]

если было решение по выселению, то могут выселить. Арест распространяется лишь на распоряжение квартирой

Вопрос со снятием ареста на квартиру наложенного на досудебном следствии уже решен. но сколько стоило сио и мророки в нашем «демократическом» государстве. Нотариус направил письмо-запрос в следственное управление по воапросу кто накладівал арест,когда и т.д. с целью неукоснительного исполнения решения суда и послала при этом форму 5 с требованием её оформить и в течении 10 дней направить её обратно либо дать официальный ответ об отказе. При этом она указала в письме, что отказ будет ею квалифицирован как отказ от исполнения решения суда должностными лицами. После чего она будет вынуждена обратиться в прокаратуру о возбуждении уголовного дела относительно должностных лиц. И только после этого был снят арест. В вопросе возврата денежных средств волокита продолжается. Прошу ответить, имеет ли право мой сын на возмещения ущерба приченненного за счет инфляции денежных средств, которые были изъяты на его квартире во время обыска след.управлением налоговой милиции в 2008 г. и арест с которых был снят по вынесеному в отношении меня оправдательному приговору. И вообще какое отношение имеет мой сын к этому уголовному делу, если ему не предъявляли никакого обвинения?

Вопрос могут ли наложить Арест на квартиру если квартира не приватизированная. Дол за горячую воду 11000 .. и вот что написали и всунули в дверь . Предупреждаем Вас что в случае неявки в назначенное время будет вынесена постановление про пример Вас через органы внутренних дел . Будет наложен арест на все имущество должника в мерах суммы долга. и там что последует еще и статьи вот вписали статью 88 Закона украины и еще ст 188-3 КУпАП . еще и какой то штраф в 510 гр .. за отказ ст 392 КК Украины. Прощу ответьте что делать?

могут ли наложить арест на квартиру если есть иск потерпевшим?

Как снять арест с квартиры

Арест – наиболее популярная мера обеспечения взыскания, которую далеко не всегда разумно и объективно используют истцы и суды. Поэтому частенько возникает необходимость его снятия для нормального хозяйственного использования своего имущества.

О том, что представляет собой снятие ареста, его процедуре и других нюансах данной проблемы стоит рассказать более подробно, чему, и посвящена предлагаемая статья.

Когда можно снять наложенный арест

Вопрос наложения и снятия обременения с имущества регулируется главой XIII Гражданского процессуального кодекса РФ. Особенность норм данной главы в том, что их положения крайне размыты, что позволяет судам, истцам и ответчикам достаточно свободное их толкование.

Например, статья 139 ГПК РФ четко не определяет перечень случаев и обстоятельств, когда наложение ареста на имущество является необходимым и обязательным. Точно так же статья 144 ГПК РФ не регламентирует перечень ситуаций и условий, при которых у собственника или иных заинтересованных лиц имеется право на обращение в суд с жалобой об отмене меры обеспечения иска, то есть о снятии ареста со своей квартиры.

Статья 145 ГПК РФ и вовсе указывает на то, что у владельца существует возможность обратиться в суд с требованием о снятии ареста практически в любой ситуации. Однако сам факт обращения в суд с требованием о снятии не означает его автоматической отмены, поэтому в данном случае придется обратиться к судебной практике.

Анализ гражданских дел показывает, что наиболее разумно и целесообразно обращаться с требованием об отмене в тех случаях, когда в ходе судебного разбирательства существенно изменились обстоятельства, и действие обеспечительной меры теряет свой смысл.

Таковыми могут быть:

  • Полный или частичный отказ истца от иска – часть 3 статьи 144 ГПК РФ;
  • Изменение предмета или цены иска;
  • Привлечение к участию в деле соответчиков или третьих лиц.
  • Перечисленные обстоятельства являются объективными и часто не зависят от пожеланий ответчика.

    Тем не менее, и сам собственник в случае необходимости снятия ареста со своей квартиры может предпринять ряд мер, которые, так или иначе, повлекут снятие. Например:

  • Внести спорную сумму на специальный счет до разрешения дела по существу в случае явной несоразмерности стоимости квартиры и предъявленных исковых требований. Такая возможность прямо предусмотрена частью 2 статьи 143 ГПК РФ;
  • Ходатайствовать перед судом о замене ареста другими мерами обеспечения иска, которые не предполагают запрета на совершение необходимых собственнику действий с квартирой;
  • Ходатайствовать перед судом о наложении ареста на иное принадлежащее ответчику имуществу, то есть фактически о замене арестованного имущества.
  • Собственнику не стоит забывать и о возможности обжаловать определение суда о наложении ареста в вышестоящей инстанции. Такое право у него имеется в силу действия статьи 145 ГПК РФ. Однако в такой ситуации у ответчика должны быть веские доводы, которые могут убедить вышестоящий суд в необходимости отмены решения суда первой инстанции.

    Порядок и процедура снятия

    Арест на имущество накладывается и снимается только в судебном порядке. Согласно требованиям статьи 144 ГПК РФ это вправе сделать только судья (суд), вынесший определение о наложении ареста.

    Написание такого заявление особых трудностей не представляет. Пишется оно в свободной форме с указанием всех реквизитов (наименование, адрес и т.д.) суда и сторон, участвующих в деле.

    Заявление о снятии ареста должно содержать в себе доводы истца на изменившиеся в ходе рассмотрения дела обстоятельства, которые делают действие обременения излишним, а также собственно требование о снятии.

    В том случае если речь идет о необходимости замены ареста или замены арестованного имущества, то требование в заявлении должно касаться именно замены, но не снятия. В остальном же содержание заявления принципиально отличаться не будет.

    Поданное заявление об отмене (замене) ареста должно быть рассмотрено в судебном заседании. Суд, взвесив все доводы сторон, может принять определение об отмене или замене ареста другими обеспечительными мерами, то есть пойти навстречу собственнику.

    При положительном решении вопроса суд, согласно требованию части 4 статьи 144 ГПК РФ, немедленно обязан уведомить о принятии соответствующего определения государственный орган, который обеспечивает действие ареста, то есть подразделение Росреестра, по месту нахождения арестованной квартиры.

    Соответственно, Росреестр вносит изменения в части запрета на продажу или совершение других сделок с квартирой в ЕГРП (реестр прав на недвижимость и сделок с нею), тем самым позволяя владельцу свободно распоряжаться своей квартирой.

    Что делать, если снять арест нельзя

    На практике встречаются ситуации, когда нет доводов для снятия обременения, а также не имеется спорной суммы или иного имущества. Поэтому в таких ситуациях необходимо попросту защищать свое имущество от возможного взыскания.

    Конкретный способ защиты всегда будет зависеть от сложившейся ситуации и возможностей ответчика.

    Довольно эффективной мерой защиты может стать перепрописка в арестованную квартиру. Так как в этом случае вступают в действие меры защиты прав на жилище собственника квартиры и членов его семьи.

    Согласно требованиям статьи 446 ГПК РФ, в том случае, если квартира является единственным жилым помещением для истца и его семьи, то обращение на нее взыскания не допускается.

    Соответственно, в этом случае наложенный арест на квартиру является пустой формальностью и в дальнейшем вряд ли повлечет утрату единственного жилья.

    Подобная мера несет в себе определенный риск, как и любые другие действия, направленные на обход определения суда о наложении ареста. О чем ответчику также необходимо помнить.

    Может ли помочь вмешательство специалистов

    Ответ на вопрос о необходимости привлечения в дело адвоката или специалиста-правоведа в такой ситуации не всегда однозначен. Разумеется, что адвокат, к которому захочет обратиться ответчик, будет противоположного мнения и станет настоятельно рекомендовать свои услуги, обещающие стопроцентный результат.

    Вся хитрость действий адвоката основана лишь на незнании ответчиком норм законодательства, чем и пользуются непорядочные специалисты.

    Поэтому зачастую адвокат предложит уже описанные нами методы решения вопроса со снятием ареста, то есть подачу заявления:

  • Об отмене в силу изменения существенных обстоятельств дела;
  • Об отмене (замене) другими мерами в случае наличия такой возможности.
  • Безусловный плюс адвокатской помощи в том, что все процессуальные вопросы будут решены достаточно быстро и без лишних хлопот для клиента. В противовес этому плюсу имеется и минус – необходимость оплаты услуг адвоката. При этом деньги придется изыскивать ответчику без всякой надежды на их возврат.

    А вот если дело «дохлое», то есть, когда нет реальных оснований для снятия, вопрос о том, возьмется ли адвокат за работу, остается открытым. Разумеется, что и размер гонорара в этой ситуации будет значительным.

    Тем не менее, именно такие случаи и требуют вмешательства опытного специалиста, так как здесь нет универсальных рецептов для клиента, а стоимость арестованной квартиры порой бывает весьма значительна. Поэтому, стоит ли игра свеч – решать только клиенту. Однако отметим, что помощь квалифицированного и, подчеркнем, порядочного адвоката никогда не будет лишней в ходе судебного разбирательства даже в самых трудных и безвыходных ситуациях.

    Снятие ареста с квартиры: ограничения и нюансы

    Право собственности может быть ограничено только по основаниям, прямо указанным в законе. Арест на недвижимость допускается только на основании решения суда или постановления, вынесенного судебными приставами. Рассмотрим, каким образом происходит возникновение ареста на имущество, и как снимают арест с квартиры.

    Когда на квартиру налагается арест

    Как правило, наличие права собственности позволяет гражданам беспрепятственно распоряжаться жильем, в том числе совершать различные сделки.

    Если на имущество наложен арест, такие действия будут полностью невозможны до устранения обстоятельств, которые послужили основанием для таких исключительных действий.

    Санкции на имущество, принадлежащее гражданам на праве собственности, может наложить суд или судебные приставы, а основаниями для подобных решений выступают:

  • необходимость установления обеспечительных мер при рассмотрении дела в суде;
  • необходимость установить запрет на распоряжение недвижимостью на период проведения исполнительного производства;
  • арест может быть наложен на основании требования, предъявленного таможней, налоговой инспекцией и иными государственными органами, в случае возникновения долгом по обязательным платежам.
  • Правовые основания для установления подобных ограничений права собственности различны — при рассмотрении дела в суде порядок наложения ареста установлен ГПК РФ, а при совершении исполнительных действий должностными лицами ФССП — Федеральных законом «Об исполнительном производстве».

    Кто может наложить санкции на недвижимость

    Суд может наложить арест на недвижимость, если предъявлено исковое заявление об оспаривании права собственности на квартиру или сделки с жилым помещением.

    Помимо этого, суд накладывает арест на жилое помещение, если банк или иной кредитор предъявил к взысканию долги, сумма которых примерно равна стоимости имущества должника. В этом случае возникает необходимость гарантировать истцу погашение долга, если он будет взыскан по итогам рассмотрения дела.

    Как правило, заявление в суд о наложении ареста на квартиру прикладывается к иску о взыскании задолженности или оспаривании права собственности.

    При этом суд должен вынести решение по существу такого заявления сразу после его получения или на начальном этапе рассмотрения дела.

    По итогам рассмотрения ходатайства о наложении ареста, предъявленного в суд, выноситься постановление, которое собственник имеет право обжаловать в вышестоящую инстанцию.

    Помимо этого, арест могут наложить на недвижимость судебные приставы при совершении исполнительных действий. Для этого исполнительное производство должно быть официально возбуждено, а должнику предоставлено право для добровольного исполнения судебного акта.

    На стадии исполнительного производства предусмотрены следующие этапы наложения ареста на собственность:

    • возбуждение исполнительного производства и направление должник постановления;
    • предоставление должнику времени для добровольного исполнения судебного решения;
    • выявление имущественных активов должника;
    • опись выявленного имущества и наложение санкций путем вынесения постановления.
    • В подавляющем большинстве случаев указанные органы и должностные лица могут наложить арест на квартиру за долги. Состав такой задолженности может быть различным:

    • если постановление издает суд, арест может быть наложен по причине возникновения долга по кредиту, займу и иным денежным обязательствам;
    • арест наложен по причине просрочек по ипотеке, при этом в дальнейшем квартира может быть реализована для погашения задолженности банку;
    • еще одной причиной наложения соответствующего решения могут являться долги перед пенсионными, налоговыми, таможенными и иными государственными органами.
    • Когда на квартиру налагается арест, что делать собственнику? Прежде всего, необходимо установить, по какой причине наложен арест. Основания для установления таких ограничений обязательно указываются в судебном решении или постановлении приставов.

      Узнать, есть ли арест на квартире, можно через учреждения Росреестра, поскольку любое ограничение или обременения обязательно регистрируется в указанных органах.

      Ограничения с собственностью в период действия санкций

      Ограничения на операции с имуществом налагаются на основании решения суда или постановления ФССП, что влечет автоматическое ограничение права собственности:

    • нельзя продать квартиру, обменять, подарить или завещать, если на имущество наложен арест;
    • не допускается ухудшение качественных характеристик квартиры;
    • не допускается передача недвижимости во временное пользование третьим лицам (в аренду, наем и т. д.).

    Обязанности по соблюдению указанных ограничений возникает с момента вынесения акта судебного органа или ФССП. При этом имущество может быть оставлено на ответственное хранение самому собственнику.

    Для этого при наложении санкций определяется качественное состояние объекта недвижимости, чтобы исключить случаи преднамеренной порчи или уничтожения имущества.

    Пока арест не снят, собственник не имеет права предпринимать любые действия, нарушающие права кредитора. При установлении таких фактов собственнику предстоит возместить все убытки, причиненные нарушением данных условий.

    Условия для снятия санкций с квартиры

    При установлении запрета на распоряжение недвижимостью, снятие ареста возможно только при устранении причин и оснований для таких действий.

    Чтобы отменить арест на квартиру, установленный должностным лицом ФССП, необходимо выполнить решение суда и погасит взысканную задолженность.

    Кроме того, снять все ограничения можно путем обжалования неправомерных действий должностных лиц ФССП (например, если ограничение установлено в отношении имущества, принадлежащего на праве совместной или долевой собственности). Для этого подается жалобы вышестоящему приставу или в судебные органы.

    Этапы снятия ареста, наложенного по решению суда, заключаются в следующих действиях:

  • обжалование постановление суда, установившего ограничительные меры;
  • предложение для замены арестованного объекта (например, иное имущество, равное по стоимости данной недвижимости);
  • добиться положительного решения суда, после чего ограничения должны быть сняты судом.
  • Чтобы предпринять действия по снятию ареста, необходимо предъявить заявление о снятии ареста с имущества в суд, вынесший указанное постановление. Рассмотрение заявления будет осуществляться в отдельном судебном заседании, на которое вызываются все заинтересованные стороны (истец, ответчик и т. д.).

    Если суд не снял арест с имущества по итогам рассмотрения указанно заявления, у собственника есть право оспорить судебный акт в вышестоящих инстанциях.

    Как происходит регистрация решения суда о снятии ограничений

    После снятия ареста в суде или через службу ФССП, необходимо обратиться в кадастровые органы и известить их об этом в реестре ЕГРН.

    Снять арест с имущества по решению суда в Госреестре можно только при наличии на руках соответствующего документа — постановления или решения суда либо постановления судебного пристава.

    Провести регистрацию решения суда о снятии ареста обязаны учреждения Росреестра, при этом сведения о ранее установленном обременении исключаются из реестра ЕГРН.

    После этого собственник получит на руки выписку из реестра ЕГРН с подтверждением факта снятия обременения. С этого момента собственнику вновь будет принадлежать право на распоряжение недвижимостью.

    Важные нюансы

    Если суд вынес решение в пользу взыскателя долга, снять квартиру с ареста после суда можно только после погашения долга. В противном случае на арестованное имущество будет обращено принудительное взыскание путем выставления квартиры на торги.

    В процессе реализации, вырученные денежные средства будут переданы взыскателю, а остаток получит собственник.

    Если в процессе действия решения суда собственник допустил ухудшение или повреждение имущества, с него будет взыскана компенсация ущерба, причиненного взыскателю.

    Такое взыскание осуществляется в рамках самостоятельной судебной процедуры на основании заявления взыскателя или судебного пристава. Возмещение ущерба не позволяет снять арест с недвижимости до тех пор, пока не будут устранены основания для наложения обременений.

    Особенности процедуры снятия ареста на квартиру, наложенного судом в гражданском процессе. Основания и порядок для снятия ареста.

    Наложение ареста на имущество, в том числе и на недвижимое имущество, или на денежные активы, принадлежащие ответчику и находящиеся у него или у других лиц, в соответствии с нормами ГПК Украины – является одним из видов обеспечения иска. Заявление об обеспечении иска допускается на любом этапе рассмотрения дела, а так же рассматривается судом, в день его поступления, без уведомления ответчика и других лиц, которые принимают участие в деле. В связи с этим, если Вы являетесь ответчиком по гражданскому делу, существуют риски, что на Ваше имущество может быть наложен арест, как юридически грамотно вести себя при таких обстоятельствах рассказывают специалисты «Юридической компании – Легал».

    Что бы выяснить, какой орган и на каком основании наложил арест либо запрет на отчуждение имущества, необходимо собрать информацию об этом. На сегодняшний день таким источником информации является Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и их обременения, в котором можно посмотреть информацию. По действующему законодательству доступ к Реестру является открытым. Для граждан он является платным. Но можно обратиться за получением информационной справки с Реестра к регистраторам в Центр предоставления административных услуг, к нотариусам, либо к адвокатам.

    В соответствии с Постановлением Пленума Высшего Специализированного суда Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел от 03.06.2016 г. «О судебной практике по делам о снятии ареста с имущества» защита имущественных прав в порядке гражданского судопроизводства осуществляется в порядке искового производства, а так же способом обжалования решения, действия или бездействия государственного исполнителя или другого должностного лица государственной исполнительной службы.

    Если Вам стало известно, о том, что на Вашу квартиру арест наложен определением суда – необходимо воспользоваться процессуальными правами сторон, предусмотренными ГПК Украины и обжаловать решение суда о наложении ареста (определение), при этом, не пропустив пятидневный срок с момента получения копии определения или обратиться с отдельным иском о снятии ареста.

    Давайте более детально остановимся на основаниях обжалования определения о наложении ареста. Для начала, необходимо предпринять соответствующие меры для сбора (получения) документов, которые стали основанием для наложения ареста (запрета на отчуждение): получить постановление либо определение суда. Зачастую приходится сталкиваться с целым рядом трудностей, связанных со сбором документов. Лучшая рекомендация в такой ситуации – обратиться к профессионалам своего дела, специалисты «Юридической компании – Легал» окажут Вам юридические услуги качественно и своевременно.

    Прежде всего, необходимо обратить внимание на основания, обоснованность причин, на которые истец ссылался в своём заявлении об обеспечении иска, если Вам удалось ознакомиться с материалами дела и непосредственно с самим заявлением стороны по делу об обеспечении иска. Либо детально изучить мотивировочную часть определения суда, в которой должны быть изложены основные причины обоснования удовлетворения заявления об обеспечении иска. Речь идёт об указании конкретных рисков неисполнения решения суда, в случае не наложения ареста, в рассматриваемом случае – ареста на квартиру.

    Рассматривая заявление об обеспечении иска, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Украины «О практике использования судами гражданского процессуального законодательства при рассмотрении заявлений об обеспечении иска» №9 от 22.12.2006 г., суд должен с учётом доказательств, предоставленных истцом, подтверждающих его требования, убедиться, в том, что между сторонами действительно возник спор. В том, что существует реальная угроза невыполнения или осложнения исполнения возможного решения суда об удовлетворении иска. Выяснить объём исковых требований, данные о лице ответчика, а так же соответствие вида обеспечения иска, которого просит применить заявитель, исковым требованиям.

    В частности, обращаем Ваше внимание, что доказательствами, подтверждающими вышеуказанные риски – могут являться: сведения о намерениях продать квартиру (данные о размещении объявлений в средствах массовой информации, письменные показания свидетелей, подтверждающие намерения реализовать квартиру). В таком случае Вам предстоит определённая работа по сбору доказательств, опровергающих факты на которые ссылался суд при вынесении определения: Вам необходимо будет отправить запросы в соответствующие организации, с целью получить информацию о наличии или отсутствии на информационных ресурсах продаж сведений, подтверждающих Ваши намерения продать квартиру.

    К примеру, в Определении Приморского районного суда г. Одессы от 30.09.2016 г. по делу № 522/15718/16-ц, заявление об обеспечении иска было удовлетворено судом. Обоснованием наложения ареста выступали следующие причины: «…с целью защиты законных прав и интересов истца и с целью предотвращения каких либо действий со стороны ответчика, направленных на отчуждение недвижимости другим лицам, что в свою очередь сделает невозможным исполнение возможного решения…».

    Таким образом, доказательства – должны подтверждать тот факт, что непринятие мер по обеспечению иска может утруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

    Обращаем Ваше внимание на тот факт, что вид обеспечения иска должен быть соизмерим с размером заявленных истцом требований. Речь идёт о том, что если цена иска не соответствует стоимости квартиры, то Вы имеете все шансы получить решение апелляционного обжалования определения о наложении ареста в Вашу пользу. К примеру, если цена иска не превышает стоимости квартиры – заявление об обеспечении иска, с требованием наложить арест на квартиру – является необоснованным.

    Указанная позиция суда изложена в Определении Апелляционного суда Одесской области от 19.10.2017 г. по делу 509/4370/16-ц. Решая вопрос о законности определения суда первой инстанции об удовлетворении заявления об обеспечении иска и наложении ареста на квартиру, судом было установлено: обращаясь в суд с иском, истец определил сумму иска в размере 133970 грн., однако, удовлетворяя заявление об обеспечении иска и наложив арест на квартиру, суд первой инстанции, не проверил стоимость указанной квартиры, не определился с вопросом, относительно соблюдения требований ч.3 ст. 152 ЦПК Украины о соразмерности использованных судом первой инстанции видов обеспечения иска и заявленными истцом требованиями, и преждевременно удовлетворил заявление об обеспечении иска.

    Так же, немаловажным является тот факт, что при установлении соответствия вида обеспечения иска, которого просит лицо, обратившееся с таким заявлением, исковым требованиям – необходимо учитывать, что применяемые меры не должны препятствовать хозяйственной деятельности юридического лица, которое осуществляет такую деятельность и зарегистрировано в соответствии с законом как предприниматель.

    Рассматривая вопрос об обеспечении иска, суд должен учитывать интересы не только истца, но и других лиц, права которых могут быть нарушены, в связи с применением соответствующих мер. Например, ограничение возможности хозяйствующего субъекта пользоваться и распоряжаться собственным имуществом иногда может привести к необратимым последствиям.

    К примеру, Определением Автозаводского районного суда г. Кременчуга Полтавской области по делу № 524/6964/15-ц от 07.10.2015 г. в удовлетворении заявления о наложении ареста в рамках обеспечения иска было отказано в связи с тем, что устанавливая соответствия вида обеспечения исковым требованиям были нарушены положения абз. 3 п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Украины «О практике использования судами гражданского процессуального законодательства при рассмотрении заявлений об обеспечении иска» №9 от 22.12.2006 г., в частности речь идёт о том, что принятые меры не должны препятствовать хозяйственной деятельности юридического или физического лица.

    Ограничение возможности хозяйствующего субъекта пользоваться и распоряжаться собственным имуществом иногда приводит к необратимым последствиям. Суд счёл, что заявление не подлежит удовлетворению, поскольку обеспечение иска в виде наложения ареста на движимое и недвижимое имущество является, не соразмерны заявленным требованиям истца, а также наложения ареста на расчетные счета ответчика будет препятствовать хозяйственной деятельности.

    Во время ареста собственник жилья не имеет права полностью распоряжаться недвижимостью. Собственник имеет право там проживать. Собственник не может продать квартиру, подарить, завещать, обменять. Любая сделка не подлежит регистрации, если на имущество наложен арест.

    Для снятия ареста, наложенного судом с целью обеспечения иска, в суде следует обосновать, почему арест перестал быть необходим, объяснить изменение обстановки в деле, в связи с которой исчезла необходимость обеспечения иска.. В таком случае снятие ареста происходит в порядке ст. 154 ГПК Украины. То есть, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в суд об отмене обеспечения иска. Суд рассмотрит такое заявление и, убедившись в обоснованности доводов, вынесет соответствующее определение.

    К тому же, обращаем Ваше внимание на тот факт, что меры обеспечения иска имеют временный характер и действуют до выполнения решения суда, которым рассматривается рассмотрение дела по сути, однако даже после выполнения решения суда процедура снятия ареста с имущества предполагает обращение в суд с соответствующим заявлением о снятии мер обеспечении иска, путём снятия ареста с имущества. В качестве примера, обращаем Ваше внимание на Определение Раздельнянского районного суда Одесской области от 21.07.2014 г. по делу № 511/1966/14-ц, в котором суд пришёл к выводу о необходимости удовлетворения требований по отмене мер обеспечения иска, т.к. отпали основания для продления действия ареста.

    Таким образом, единственной возможностью для снятия ареста, наложенного судом в гражданском процессе, с личного имущества является подача иска об отмене ареста или обжалование определения о наложении ареста с последующим выяснением тех или иных обстоятельств в суде.

    А это означает, что одержать победу без участия профессиональных специалистов в области юриспруденции – практически невозможно. Специалисты «Юридической компании – Легал», имеют богатый опыт по вышеуказанным вопросам, грамотно составят Вам необходимые заявления для подачи в суд, окажут правовую помощь в собирании доказательной базы, чтобы эффективно выполнить освобождение имущества от ареста.

    Обращаясь к специалистам нашей компании, Вы доверяете решение Ваших трудностей – профессионалам своего дела. Ведь, взяв на себя обязательства по снятию ареста с квартиры, наши юристы, изучив все возможные основания для снятия ареста с имущества — найдут лучший метод для осуществления освобождения от ареста, подготовят пакет документов, подтверждающих нецелесообразность наложения ареста, составят исковое заявление о снятии ареста / апелляционную жалобу на определение суда о наложении ареста, защитят ваши интересы в суде и других инстанциях.

    Помочь в такой непростой ситуации и попытаться выйти из нее победителем Вам помогут специалисты нашей компании, которые не только добьются положительного решения суда в вашу пользу, но и избавят вас от ненужной траты времени и сил.

    Снятие ареста наложенного судом при разделе имущества

    На автомобиль наложен арест судом при разделе имущества. Суд состоялся, есть решение, как снять арест с автомобиля?

    Добрый день!
    Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
    Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
    1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
    2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
    3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.

    напишите заявление на имя судьи , вынесшей решение в свободном виде о снятии ареста
    Адвокат ЛУКИН В.Н. тел. 495-4114507, 916-6124626 Адрес: г.Москва, ул Новороссийская д.22/31 кв.2
    www.advoсаte-lukin.ru

    Игорь! Отмена обеспечительных мер возможна в судебном порядке в определённых случаях.
    Вы не указали в чью пользу вынесли решение суда, что имеет существенное значение.
    Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
    Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.
    В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
    Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение (статья 144 Гражданско-процессуального кодекса РФ).

    Добрый день! В тот же суд подавайте заявление о снятии ареста

    Снятие ареста на квартиру наложенного судом