ЖИЛЬЁ

9.Пользователь: Иван
E-mail: [email protected]
Заголовок сообщения: Долгостройки
Вопросы 1. Планируется ли как-то решать проблемы обманутых дольщиков (Наиболее сложный случай по дому на ул 50 лет НЛМК между заправкой и Липецкэнерго — с 2007 года этот комплекс по-разному назывался: «Радуга», «Наполеон». Строительство должно было окончиться в 2008г. Сейчас июнь 2015г. Люди не получили ни жилье, ни потраченных денег. Со стороны застройщика полный беспредел: уход от ответственности, переоформление прав, лживые обещания)? 2. В городе Липецке есть ряд строящихся объектов, которые строятся уже с незапамятных времен и никак не могут построиться. Пример1: Аквапарк рядом с магазином «Пятерочка» у остановки ул. Буденного. Срубили березовую аллею, обнесли все забором — людям пройти невозможно: альтернативной дороги нет, только через грязь и аварийную тропу. Стройка стоит уже который год. Пример2: Комплекс «Катящиеся камни». Пример3: Долгострой с башней рядом со зданием ГИБДД. Эти объекты захламляют и уродуют наш город. Прошу принять меры к исправлению ситуации.

26.Пользователь: Дмитрий
E-mail: [email protected]
Заголовок сообщения: Долгострой
Каковы сроки сдачи объектов-долгостроев, в частности по проспекту 60 лет СССР (20 микрорайон) и по улице 50 лет НЛМК (район набережной)?

Уважаемые Иван и Дмитрий, на сегодняшний день строительство многоэтажного жилого дома с объектами соцкультбыта по ул. 50 лет НЛМК в г. Липецке возобновлено и уже осуществляется другим застройщиком — ООО СУ-10 треста «Липецкстрой». Контроль и надзор осуществляется управлением строительства и архитектуры Липецкой области. Уверен, в скором времени дольщики справят новоселье. Что же касается других упомянутых объектов, строительство части из них будет продолжено нынешними застройщиками. Там, где компания-застройщик же не способна выполнить обязательства, объекты уже сейчас передаются более надежным строителям (как, например, здание по улице Неделина). Более сложная ситуация с комплексом «Катящиеся камни», строительство которого остановлено в связи с антироссийскими санкциями европейских стран. Вергерская компания, начавшая реализацию проекта, вынуждена была прервать работы. Однако, уверен, комплекс будет завершен другими строителями.

41.Пользователь: Мария
E-mail: [email protected]
Заголовок сообщения: жилищный вопрос
Когда же вы перестаньте давать отписки и реально займитесь решением нашей проблемы? Мы проживаем в 13 метровой молодоженке 6 человек 3 детей и инвалид. Написали 1000 писем, но результата 0. Неужели это законно отстоять 28 лет в очереди на улучшения жилья и не получить это жилье. Почему вы не хотите разобраться с нашей проблемой и решить вопрос по справедливости, а не отвечать как роботы бездушные одно и то же, что возможности нет..А у кого есть, если не у Власти? Почему рядом 20 лет пустует квартира, а мы задушились все в своей каморке? Примите наконец правильное решение, хватит думать только о себе, мы тоже люди и дети ни в чем не виноваты что отец так рано умер, и не успел их на ноги поставить. Для этого наверное и существует соцподдержка? Не отворачивайтесь от нашей беды.

Уважаемая Мария, понимаю и искренне стараюсь входить в положение людей, стесненных в жилищных условиях. Однако понимание – не повод нарушения закона. На учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации города Липецка состоит ваша мать Либина Галина Михайловна.

С даты установления инвалидности (26.08.2004) Либина Г.М. включена в список инвалидов и семей, имеющих детей инвалидов на получение безвозмездной субсидии для приобретения жилья.

В текущем году на указанные цели выделено 14 млн. рублей, приглашены очередники, включенные в список инвалидов и семей, имеющих детей инвалидов с более ранней даты, чем ваша семья, и мы не имеем права обойти в очереди этих людей.

73.Пользователь: Анастасия Александровна
E-mail: [email protected]
Заголовок сообщения: Вопрос о сносе ветхого и аварийного жилья
Здравствуйте, Михаил Владимирович! В нашем прекрасном и быстро развивающемся городе, к сожалению, имеют место быть здания ветхие, не оборудованные водопроводом и канализацией, даже в самом центре города. Дом №1 по улице Скороходова, двух-этажный, старой постройки, оставшиеся в нем жильцы никогда не имели и не имеют «удобств» связанные в водопроводом и канализацией, что конечно удивляет, ведь на дворе 21 век.До сих пор выливаются помои в реку Липовка, что, безусловно, загрязняет окружающую среду. Дом много лет обещали снести, но тщетно. Скажите, пожалуйста, что планируется сделать с этим домом (Скороходова, 1)?Если сносить, то когда? С уважением, Анастасия.

108.Пользователь: Елена
E-mail: [email protected]
Заголовок сообщения: Жилье
Добрый день! Мои родители живут в доме №8 по ул. Нахимова. Это дом-барак 1935 года постройки с деревянными стенами и перекрытиями, которые в промежутках заполнены золой(. ) — видели сами, когда делали ремонт. Газовые плиты стоят в общих коридорах. Горячей воды в доме нет, жильцы используют бойлеры, что в свою очередь ведет к порче проводки и замыканиям, потому что провода в доме протянули, когда и построили. Теперь сам вопрос — когда данный дом будет признан непригодным для жилья и расселен? Жильцы дома много раз обращались в различные организации, где получали отказ. В городе сносят и более «свежее» жилье, а этому дому уже 80 лет. Михаил Владимирович, помогите, пожалуйста, решить этот вопрос.

Уважаемые Елена и Анастасия Александровна, у меня тоже встречный вопрос: кто должен признать дом аварийным, если сами жильцы дома с таким заявлением до сих пор не обращались? Поэтому дома № 1 по ул. Скороходова и №8 по ул.Нахимова аварийными и подлежащими сносу не признаны. Вопрос может быть решен только в случае инициативы жителей. Советую в кратчайшие сроки провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и представить в межведомственную комиссию протокол общего собрания.

Заявления и документы в межведомственную комиссию принимаются в департаменте жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка по адресу: г. Липецк, пл. Коммунальная, д.8, кабинет № 3, телефон для консультаций: 22-95-26.

79.Пользователь: ЕВГЕНИЙ
E-mail: [email protected]
Заголовок сообщения: ВОДА ГОРЯЧАЯ
Михаил Владимирович долго чиновники будут держать 1200 человек без воды в мик-районе манеж. если жэк -11 отключил горячую воду и не включают, а в домах дети старики ждут воды. Отключены 3 дома по адресу 50 лет нлмк — дома 13,9,17.

10 лет платили за кап.ремонт и содержание и не было ремонта-ГДЕ ДЕНЬГИ ТОГДА БОЛЕЕ 18.000.000 Завтра буду докладывать министру строительства и жкх Меню про Ваш бардак

Уважаемый Евгений, причина многих проблем указанных вами домов в том числе кроется и в пассивной позиции самих жильцов.

По состоянию на 1 мая этого года по указанным адресам собственниками не выбрана управляющая компания, конкурс не состоялся.

Отсюда недопонимание между ресурсоснабжающими организациями и УК «УК «Центральная Л», выполняющая функции управления указанными домами до выбора новой УК.

Что касается взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, то обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт введена требованиями Федерального закона, а планируемый срок проведения капитального ремонта домов №9, 13, 17 по ул. 50 лет НЛМК- 2027-2031гг.

90.Пользователь: Александр
E-mail: [email protected]
Заголовок сообщения: Переселение из аварийного дома
Скажите, пожалуйста, почему дом №22 по улице Боевой проезд был признан аварийным и переселить должны были в 2011 году, но потом про него совсем забыли. Когда будет переселение этого дома ?

Уважаемый Александр, дом № 22 по Боевому проезу одноквартирный, находится в частной собственности. В настоящее время в городе Липецке идут мероприятия по переселению граждан из многоквартирных аварийных жилых домов, имеющих в своём составе помещения, находящиеся в муниципальной собственности.

96.Пользователь: Александра
E-mail: [email protected]
Заголовок сообщения: Куда обратиться?
Здравствуйте, у меня вопрос по поводу недвижимости. Если семья не имеет своего жилья и возможности оформления ипотеки, а так же не попадает в рамки программы «Молодая семья» , то куда можно обратиться по этому поводу? Есть ли какие то органы распределения недвижимости , нуждающимся в получении жилья? Или какие то программы оказывающие содействие в приобретении жилого помещения? Согласно закону под льготы мы не попадаем, так как считаются доходы семьи, а не расходы. И как мне сказали в МФЦ-никого ваши расходы не волнуют и это ваши проблемы, что аренда недвижимости пробивает серьезную дыру в семейном бюджете. Буду вам признательна за любую информацию по этому вопросу, так как не знаю куда обратиться.

Уважаемая Александра, соответствии с Жилищным кодексом помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Встать на учет могут те, у кого обеспеченность жильем на одного человека не более 13,5 кв.м. общей площади. Обращаться необходимо в управление по учету и распределению жилья: ул. Советская, д. 1, каб.2. Приемные дни: понедельник, четверг с 8.30 до 17.30, перерыве 12.12. до 13.00, телефон-239-645.

Жители Липецка получают от властей требования о сносе своих домов

Минувшим летом четырехэтажный дом № 4 на улице 3-е Сентября, что в поселке ЛТЗ, признали аварийным и подлежащим сносу. Соответствующее заключение выдала межведомственная комиссия города Липецка, занимающаяся именно этими вопросами – признанием жилых помещений пригодными или непригодными для проживания. Возглавляет ее заместитель председателя городского департамента ЖКХ Игорь Кузин.

А в октябре жители этого дома стали получать интересные письма как раз за подписью Кузина. Текст письма, а вернее, требования вверг их в шок. От собственников квартир потребовали самим снести свой аварийный дом! Иначе сам дом или участок под ним просто отберут. В документе написано примерно следующее: признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу является основанием предъявления собственникам помещений требования о его сносе. В случае, если собственники в установленный срок не осуществили снос, то сам дом или земельный участок под ним подлежит изъятию для муниципальных нужд.

Жителям дома № 4 по улице 3-го сентября предложили снести свой собственный дом до 1 декабря 2017 года. То есть дали два года на размышления. Полный текст письма ниже.

Так и представляется картинка, как люди выносят свой скарб из квартир, пригоняют экскаваторы с молотом, бульдозеры и самосвалы, и наблюдают, как медленно рушится их жилище.

Два года ошарашенные собственники, само собой, ждать не стали. Редко кто может спать спокойно после новости о том, что если ты не снесешь свой дом, то его изымут для городских нужд.

Абсурдность ситуации в том, что таково требование даже не местной, муниципальной, а федеральной власти. Как пояснили LipetskMedia в городском департаменте ЖКХ, выставлять собственникам подобные требования о сносе домов заставляет Жилищный Кодекс РФ. Именно на пункт 10 статьи 32 ЖК и ссылаются чиновники.

— Когда принимали эту статью, видимо, приняли за основу подобный зарубежный опыт, — пояснила пресс-секретарь департамента ЖКХ Инна Юханова. – То есть если у жителя есть право собственности на жилое помещение, то у него есть и право его снести. Однако как на практике будет реализовываться это право, не продумали.

По словам Инны Юхановой, жителям не стоит волноваться – на самом деле им не придется заниматься сносом своих многоквартирных домов. Пока существует и действует привычный механизм: дом признается аварийным, затем решается вопрос о его расселении и предоставлении собственникам нового жилья, а уже после этого городские власти занимаются сносом таких зданий. Правда, когда жители дома № 4 по улице 3-го Сентября попадут в Программу переселения, пока неизвестно. Сейчас новые квартиры предоставляются пока тем, чьи дома были признаны аварийными до 1 января 2012 года.

Но вернемся к «письмам счастья». Что интересно, до сих пор подобные требования липчанам, чьи дома признаны аварийными, не рассылались. Берегли, как поясняют в департаменте ЖКХ, нервы горожан. Но тут нагрянула проверка прокуратуры. Прокуроры и обнаружили сей недочет в работе чиновников. И выдали предписание – жителям требования направлять.

Фактически каждый выполнил свою работу: прокуратура призвала к соблюдению буквы закона, департамент ЖКХ принял к исполнению. Ну а то, что закон, мягко говоря, «сыроват», к делу не относится. Претензии к содержанию разных статей Жилищного Кодекса то и дело звучат с разных трибун. Но пока от абсурдности некоторых пассажей этого документа страдают жители.

Снос ветхого жилья и застройка новым.

Уж сколько раз твердили миру… О ветхом и аварийном жилье. А, воз и ныне там! Расселить очередной шанхай (шанхай: жаргон. депрессивный район города, лачуги) возможно только при желании и заинтересованности строительных компаний. Собственно идея заключается в следующем:

1) Возводить новые районы непосредственно на месте ветхого жилья.

2) Землю под строительство передавать застройщику бесплатно, с условием, что он (застройщик) расселит население домов идущих под снос.

3) Естественно, налоговые льготы для строительной компании, конечно при соблюдении пункта №1.

При таких условиях застройщик сам будет искать аварийные дома и выводить их из эксплуатации. Уверяю, через лет эдак 5 в Липецке и Ельце хибар не останется вовсе.

Я конечно не учитываю коррупционную составляющую, но это уже другая тема.

Предложения к идее

Надежда, я не в курсе всех подробностей, но могу предположить, что даже если молодые люди уехали из ветхого жилья, то право на владение этим жильем они за собой оставили. Поинтересуйтесь ради интереса стоимостью квартир в этом, так называемом, ветхом жилье. В Моей рекламе например. На Интернациональной — около 40 тыс.руб/м2. Вполне себе сопоставимо и даже выше, чем жилье в новых квартирах в спальных районах. А если квартира не приватизирована, то там тем более прописано человек 20, и каждому нужно предоставить отдельное жилье, если застройщик захочет расселить эту квартиру. Народ у нас слишком ушлый, сам себя порой обманывает. От этого и все наши проблемы. И это сейчас самые большие дома по 10 этажей. А лет через 100 когда эти дома придут в тоже в ветхое состояние и потребуется расселить всех его жильцов, то придется строить 100этажки, что б окупить затраты на расселение.Поэтому нужно быть честным, пришло жилье в опасное для проживания состояние по оценке комиссии — выселять его жителей в судебном порядке без какого-либо предоставления жилья. Сами виноваты, не следили, не ремонтировали, запустили. Стоимость земельного участка пойдет в качестве компенсации застройщику за демонтаж здания и вывоз отходов. Вот тогда и будут у нас дома стоять как в Европе по 500 и больше лет.

Игорь, возможно, строители не видят выгоды, потому что руководители города не дают им разрешение на снос и строительство, или просят за это очень большие деньги? Вы в курсе, как взаимодействует потенциальный застройщик и власть? Я — нет, потому и хотелось бы увидеть здесь ответ, в чем проблема расселения старых хибар. Почему застройщиков не могут найти по десять лет в городе, где просто бум гражданского строительства? Например, квартал Гагарина-Качалова-Попова-Нестерова планировался под снос еще в 2006 году. Гулевский подписал постановление, которое утвердило новый проект застройки. Никаких стоэтажек, самые большие дома — по десять этажей. И новый детский сад внутри района. Этот проект лежал долгое время на сайте администрации. А недавно зашла туда — файл уже не найден. Забыли и спрятали. Поверьте мне, все обеспеченные молодые люди из старых домов уже уехали, а те, кто там живет, воспринимает свое жилье как самое что ни есть постоянное, потому что сноса от наших властей не дождешься и ждать его давно перестали. Молодежь копит на первый взнос на ипотеку, а старики доживают свой век. Если кто-то из представителей власти это читает, хотелось бы услышать ответ, зачем эти дома включили в план капремонта на следующий год, выделив на этот ремонт треть суммы, необходимой на расселение домов, если сами же подписали постановление о сносе? Если есть треть суммы, найдутся и остальные. В чем смысл латать дома, у которых степень износа более 60%? Кстати, в план капремонта на 2015 год включены и некоторые дома на Соколе, вообще 29-30 годов постройки. Причем в них уже делался капитальный ремонт в 2012 году! То есть за три года весь ремонт уже развалился что ли? Такое ощущение, что власти выгодны эти хибары, чтобы отмывать в них деньги, выделенные якобы на капитальный ремонт. Можно вываливать их туда до бесконечности, но ничего не делать, а потом, через несколько лет, все-таки снести, чтоб никто не проверил, был там ремонт или нет.

Надежда, если вы увдели выгоду в обмене старого жилья на новое, то почему ее не видят строители? Они глупее чтоли? Пусть берут иделают, зачем им привилегии еще создавать?Далее, в старых домах живут не только бабушки. Но и вполне себе обеспеченные молодые люди. Им не давать квартиры бесплатно?Вот потому что мы ничего не храним а сносим и строим новые коробки потому и нет у нас в липецке ничего имеющего архитектурную ценность. За домом следить надо, скидываться жильцам на ремонт, хозяином себя чувствовать а не временщиком. В этих домах старых люди с конца 80х ждут когда их отселят, ни о каком ремонте даже не чешутся. Потому что им сказали что это временно. Потому и гниют полы и окна вываливаются. Также и после переселения со временем в многоэтажках у них полы начнут гнить. И куда их переселять? В 100 этажку? Нужно вообще отказаться от высотного гражданского строительства.

Екатерина, насколько я понимаю, вы поддерживаете идею с предоставлением квартир взамен старых — тогда вы должны выбирать не красную ручку, а зеленую, поскольку оценка идет к идее, а не предыдущему комментарию Игоря.Игорь, мне кажется, вы не правы в том, что расселение пойдет за наши деньги. Людей расселят по 30 тысяч за метр, а квартиры в районе Гагарина-Качалова-Попова-Нестерова будут продавать по 60. Например, на ул. Угловой уже продают по 65 тыс. метр, а на ул. Балмочных от 55 тысяч. Разве от такого никто не в прибыли, кроме бедных бабушек?Извините, но архитектурной ценности в советских двухэтажках я не вижу, и сохранять дома с гнилыми деревянными перекрытиями можно, но гораздо дороже, чем снести и построить новые, поэтому ради чего держаться за старье? Оставлять на виду у всех в центре города квартал лачуг и наблюдать, как бедные люди там «крутятся, чтобы выжить»? А люди, которые готовы заплатить по 60 тысяч за метр, будут вынуждены селиться на окраинах, потому что новых домов в центре города нет и строить негде?

Екатерина Александровна.история терпит все. И часто даже повторяет свои ошибки. В кап странах действительно присутствует соц поддержка, но бесплатно жилье там никто не раздает. А вот как там ликвидируют старые дома чтобы построить новые было бы интересно узнать действительно. Я только ЗА если наши чиновники будут перенимать западный опыт. Но и вы должны понять, что государство предоставляет жилье кому-то не за свой счет, а за наш с вами. Т.е эти деньги будут потрачены не на общее дело, а кому то в подарок достанутся. Если вам, то понятно, что вы будете рады, но а какой интерес мне? Я ведь тоже могу сесть не печь и ждать когда мой дом сгниет чтоб получить новую квартиру… так что давайте будем последовательны. Либо мы живем снова при коммунизме где все раздают бесплатно, либо при капитализме, где нужно крутиться чтобы выжить. За границей в многоэтажных домах, кстати, живут в основной массе нищие и мигранты. У нас же наоборот это считается благоустроенным жильем. Вы просто для себя подумайте, что будет с многоэтажными микрорайонами лет через 50. Как их расселять будем?

Игорь, вы такой максималист. Но история не терпит радикальности. Даже в самых капиталистических странах присутствуют черты социальной поддержки. И, мне кажется, не стоит всё грести под одну гребёнку. Если у вас сейчас есть финансовые возможности — это прекрасно. Но если вы действительно хотите чем-то помочь людям (а вроде именно за этим мы все тут собрались) — то надо объективно оценивать реальность и понимать, что не у всех людей есть финансовая состоятельность, коммерческая жилка и т.п. доходоприносящие черты. И таких людей очень много, их бОльшая часть. Если вам действительно не безразлично — посмотрите статистику, опросы ВЦИОМ и прочие источники. Что касается Москвы — во всяком случае этот опыт работает и весьма неплохо. Прекрасно спроетированные, ухоженные районы, множество новых современных квартир. Если у вас есть примеры других областей и стран — пишите, всем будет интересно.

Екатерина Александровна, а лет через 50 мы бедем расселять 16 тиэтажки и заселять людей в 50 этажки? И так далее? Я знаю что делается в москве, но не считаю это правильным. Либо мы живем при капитализме, где каждый платит сам за себя, а кто не может — переезжает из города в деревню, где жилье дешевле. Либо мы живем при коммунизме, тогда всем давайте жилье бесплатно

Вопрос очень серьезный. Думаю, что большая часть жителей таких домов просто не в состоянии купить себе новое жилье. Это не их вина, обстоятельства бывают разные, и с этим ничего не поделать. К тому же при расселении жилье должно предоставляться в этом же районе. Во всяком случае именно так делают в Москве. Я знаю районы, в которых даже пятиэтажки шли под снос, и их жителям выдавались квартиры в том же районе такого же размера, но уже в 16-этажных домах.Игорь, я считаю, что аргументы о том, что дома 500 летней постройки хуже советских, но за ними просто лучше следили — вне всякой критики. За любым объектом инфраструктуры надо следить, никто не спорит. Но историю страны тоже надо помнить. Что вы хотите от тех бабулек, которые, кстати, всю жизнь горбатились, а теперь живут в хибарах. Таких людей очень много. Часть этих людей получила когда-то временное жилье, всю жизнь простояла в очереди на более современное и благоустроенное, которое обещалось государством и было положено им по закону. Но это право так и не было реализовано. Так что роль государства не надо преуменьшать, есть такая вещь как социальная ответственность.

Надежда, а европе полно домов которым не одна сотня лет. И жилье там стот дороже чем в новостройках. Потому что это архитектурная ценность. И если вы думаете что строительные технологии в европе 500 лет назад были лучше чем в ссср 70 лет назад то вы ошибаетесь. Промто в европе у тех домов был хозяин, который следил за состоянием дома. А наши дома это бесплатные муравейники, где муравьи сидят по своим норкам и никому нет дела что происходит за дверью квартиры. А зачем если чем быстрее придет дом в негодность, тем быстрее новое жилье дадут. И продать можно абсолютно любое жилье. Вопрос в цене только. Если хотите продать подороже, значит нужно следить за домом (и не только за своей квартирой). А по поводу денег на новое жилье не хватает, так этопроблемы покупателя а не государства должны быть. Мне может на джип не хватает, могу поменять государству на старую копейку. А го-во потом металлолом мой продаст. Почему нет? Что выигрывает государство отобмена старой квартиры на соколе на новую на лтз? А с лтз селят на микрорайонах новых. Если б это было выгодно то строители сами этим занимались. Без привлечения бюджетных средств. В деревнях кстати бабулькам еще сложнее жить.

Игорь, вы лично купили бы квартиру в двухэтажном доме 50х годов постройки? Или 30х, как на Соколе? Пусть даже с евроремонтом? Только если продавать по цене дешевле молодоженки. А тогда совершенно не хватит на новое… Я неплохо зарабатываю, и мы планируем покупать новое жилье, в старом доме проживаем временно. А кроме нас с мужем в подъезде — одни бабульки. Ни одного мужика, даже чтоб в подъезде сменить лампочку — все делает мой муж. И не говорите, что эти бабульки могут со своей пенсии накопить на другое жилье или сделать евроремонт, чтоб лучше продавалось. А вы их еще и предлагаете налогами задавить…Я не считаю переселение из ветхого жилья бесплатной раздачей. Ведь меняют буквально метр на метр, причем из центра города переселяют как правило на окраины. В основном сейчас всех расселяют на ЛТЗ. Поэтому выгода не очень-то и велика. А гос. бюджет получает пустой участок в центре города, который за кучу денег можно продать застройщикам. Разве это не выгодно городу?

Надежда, я вообще против того чтоб раздавать жилье бесплатно (за счет гос бюджета) жителям лачуг. Это их собственность, пусть сами и думают как ее либо продать, либо сменять, либо поддерживать в нормальном состоянии. Мы же ведь не просим менять старые машины на новые, так почему с жильем так происходит? А в итоге получается еще хуже, жильцы лачуг и нового жилья не получают, и ремонт не делают в надежде на то, что когда-нибудь все же получат новое. А стимулировать нужно не застройщиков, а жильцов старого жилья, увеличивая им налоги на жилье, чтоб они старались от него либо избавиться, либо поддерживать в нормальном состоянии (чтоб потенциальных покупателей совсем не распугать).

Александр, квартал лачуг в центре города есть — Гагарина-Качалова-попова-Нестерова, и что-то их до сих пор не сносят. Я обращалась по этому поводу в администрацию города Липецка, и пришел ответ, что нет застройщика, который возьмется за этот проект. Потому что застройщикам выгоднее стоить дома на пустырях, чем за свой счет расселять старые дома. И пока для этого не будет что-то сделано (предложенные льготы застройщикам), люди так и будут ютиться в хибарах. Если бы представители власти хоть раз приехали в этот район, а не только проезжали мимо, то поняли бы, что жить так невозможно. Со стороны улицы Гагарина постоянно красят фасад, чтобы руководители города любовались, проезжая мимо, а со двора дома не крашеные, потрескавшиеся, и во многих подъезд ниже уровня земли — дома просто осели на метр. И никому до этого Шанхая нет дела. Я лично приглашаю Гулевского и Королева в гости и готова показать, как живут люди в центре преуспевающего города Липецка.

Игорь, происходит не так! Я писал о налоговых преференциях стимулирующих снос хибар. Они есть? Конечно, если квартал лачуг в центре города, их ясен пень снесут. А, окраины так и будут шанхаями, застройщик лезет-то в «экологически чистые» районы и без местного населения. Аборигены строительные компании напрягают дюже.

Два жилых дома снесут в Липецке

Муниципальное управление капитального ремонта выбирает подрядчика, который до конца года выполнит снос двух жилых домов в Липецке.

Определение подрядчика запланировано на 13 ноября. Чиновники готовы заплатить за услугу более 1,8 млн рублей из бюджета города. Все работы должны быть выполнены в течение 14 календарных дней со дня заключения муниципального контракта, сообщает GOROD48.

Сосу подлежат двухэтажный дом № 2 в переулке Попова и двухэтажный дом № 36 на проспекте Мира, которому на данный момент уже 85 лет. Обо здания признаны аварийными и расселены. Общая площадь работ составить около 2 тыс. кв. м, а после сноса останется более 3 т мусора.

Авторское право на систему визуализации содержимого портала iz.ru, а также на исходные данные, включая тексты, фотографии, аудио- и видеоматериалы, графические изображения, иные произведения и товарные знаки принадлежит ООО «МИЦ «Известия». Указанная информация охраняется в соответствии с законодательством РФ и международными соглашениями.

Частичное цитирование возможно только при условии гиперссылки на iz.ru.

АО «АБ «РОССИЯ» — партнер рубрики «Экономика»

Ответственность за содержание любых рекламных материалов, размещенных на портале, несет рекламодатель.

Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельства о регистрации ЭЛ № ФС 77 – 70162 от 16 июня 2017 года, ЭЛ № ФС 77 — 70194 от 21 июня 2017 года

Все права защищены © ООО «МИЦ «Известия», 2017

Обременение сносом

В Липецке начинается масштабный снос ветхих домов. В ближайшее время будут демонтированы около 30 пустующих построек, которые давно отключены от инженерных сетей.

Начиная с 2003 года в областном центре активно заработала программа переселения граждан из аварийного жилья, за бюджетный счет новые квартиры получили более 1800 семей. Поскольку денежные средства городские власти направляли в первую очередь на улучшение жилищных условий граждан, на снос освободившихся строений финансов не хватало. Два года назад три аварийных дома были проданы муниципалитетом вместе с земельными участками предпринимателям, семь отданы силовым структурам под территорию спортивно-тренировочной базы. Новые владельцы разобрали постройки за свой счет.

Однако сегодня в Липецке сносу подлежит еще около 90 зданий. Как рассказал корреспонденту «РГ» первый замглавы горадминистрации Владимир Мигита, они представляют опасность — в любой момент может произойти их обрушение. В ближайшее время МУП «СпецПАТ», выигравшее по конкурсу муниципальный заказ стоимостью три миллиона рублей, произведет работы по сносу 17 ветхих домов и расчистке территории.

— Это первый крупный заказ города, — прокомментировал начальник управления по эксплуатации жилфонда городского департамента ЖКХ Виктор Комиссаров. — За счет средств, сэкономленных в результате открытых торгов, предлагается снести еще 14 старых зданий.

Между тем с экономической точки зрения ликвидировать аварийные дома для мэрии абсолютно невыгодно. Помимо денежных и временных затрат — на демонтаж одного строения уходит несколько месяцев, — есть еще один существенный нюанс.

— Освободившаяся земля, скорее всего, останется нераспределенной или, как принято говорить, неразграниченной. У нас действует закон, в соответствии с которым такими землями в областном центре распоряжается управление имущественных и земельных отношений администрации региона, — рассказал Владимир Мигита.

Поэтому оставшиеся 60 домов вместе с земельными участками, по словам вице-мэра, будут оформлены в муниципальную собственность. Многие дома находятся в весьма выгодных с точки зрения бизнеса местах. В дальнейшем для осуществления застройки на территориях, где расположено ветхое жилье, в горадминистрации власти планируют привлечь частных инвесторов. Что касается финансовых затрат, то, по информации мэрии, стоимость участков с застройкой будет сформирована департаментом экономики с учетом расходов на снос. В администрации считают, что от такого сотрудничества выиграет и город, и бизнес.

А в Тамбовской области на переселение граждан из аварийного жилья в этом году планируется потратить почти 230 миллионов рублей — втрое больше, чем в прошлом. 137,6 миллиона из этой суммы выделил Фонд содействия реформированию ЖКХ. Щедрость властей объясняется, в частности, высокой степенью пожарной опасности ветхого фонда. Основные средства будут освоены в областном центре, но в программу переселения вошли также Мичуринск, Котовск, Моршанск, Рассказово, райцентры Первомайский и Токаревка.

Кроме того, в трех городах региона почти 400 человек переселятся в благоустроенное жилье в ходе реализации подпрограммы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» федеральной программы «Жилище». Для них будет построено 180 новых квартир. Федеральный бюджет выделил на эти цели 58,7 миллиона рублей, областной — свыше 50. Таким образом, всего в 2010 году новые квартиры получат 829 человек, будет ликвидировано 11 тысяч квадратных метров непригодного жилья, построено 364 благоустроенных квартиры общей площадью 19 тысяч «квадратов».

В обладминистрации уверяют, что, реализуя «аварийную» программу, постараются максимально сохранить исторически значимые здания.

— Мы освобождаем центр Тамбова, где находятся ветхие и аварийные дома, — пояснил замглавы обладминистрации Николай Перепечин. — При этом нужно сохранить исторически значимые постройки в Тамбове, Мичуринске и Моршанске. А сараюшки, на которые без слез не глянешь и которые не представляют никакой ценности, будем сносить, освобождая площадки под новое строительство…

Сложность в том, что тамбовские строительные компании крайне неохотно обременяют себя сносом аварийного жилья. К тому же по закону переселение происходит из расчета метр ветхого на метр нормального. Посчитать первоначальную площадь в здании начала прошлого века, обросшем пристройками, весьма затруднительно. Техническая документация на такие дома, как правило, не сохранилась.

До конца года в Липецке снесут более 30 аварийных домов

Муниципальное предприятие СпецПАТ по уборке города приступило к сносу ветхих домов, из которых выехали жильцы. По общегородской программе переселения граждан из аварийного жилья с 2003 года новые квартиры за счет бюджета получили более 1800 семей.

Люди уезжали, а опустевшие здания, порой, долго оставались настоящей проблемой, как для липчан, живших по соседству, так и для властей. При ограниченности бюджетных средств их стремились, прежде всего, направить на расселение липчан. На снос аварийных строений, а на сегодняшний день таковых в городе уже 90, денег попросту не оставалось.

Ситуация начала меняться два года назад. В 2008-м три дома на улице Фестивальной были проданы муниципалитетом вместе с земельными участками предпринимателям, а семь отданы силовым структурам под территорию спортивно-тренировочной базы. Новые хозяева снесли их своими силами.

В сентябре 2009-го по распоряжению главы Липецка Михаила Гулевского за счет города расчищена площадка под бывшими бараками в районе Тракторостроителей. В начале нынешнего года аналогичные работы СпецПАТ выполнил в Сырском руднике.

На этой неделе бригады с тяжелой техникой вышли в район Северного рудника. Здесь сносят четыре старых двухэтажных здания. Работают грейдер, погрузчик и 7 КамАЗов. За два дня на свалку Орлиный лог вывезено около 600 кубометров строительного мусора.

Как сообщил директор предприятия Алексей Востриков, МУП СпецПАТ выиграл по конкурсу муниципальный заказ стоимостью в 3 млн. рублей. В задание входит снос 17 отключенных от инженерных сетей домов и расчистка территории. Уже на следующей неделе из Северного рудника техника будет переведена в район НЛМК на улицу Марии Расковой. Здесь предстоит убрать 4 пустующих здания. В плане еще 7 на Опытной станции и 2 – на Тракторном.

«Это первый крупный заказ города на выполнение такого рода работ, — отметил начальник управления по эксплуатации жилого фонда городского департамента ЖКХ Виктор Комиссаров. – Однако уже в этом году мы намерены увеличить объемы. За счет средств, сэкономленных в результате открытых торгов, дополнительно предполагается осуществить снос еще 14 старых зданий».

Многие площадки, сегодня занятые такими домами, достаточно привлекательны для нового строительства. Администрация Липецка готова к диалогу с потенциальными инвесторами, подчеркнул первый заместитель главы города Владимир Мигита. Если бизнес проявит интерес к предлагаемым участкам, их стоимость будет сформирована департаментом экономики с учетом затрат на снос. В результате такого сотрудничества выиграют и город, и предприниматели, сообщает пресс-служба городской администрации.

Снос жилья липецка