Содержание:

Выписка из ЕГРП по кадастровому номеру

Вам известен кадастровый код объекта имущественного права, и вы хотите узнать достоверную информацию о недвижимости, в этом вам поможет выписка из ЕГРП по кадастровому номеру, заказать которую можно в режиме онлайн. Сервис по кадастровым вопросам помогает получить кадастровые документы по любому объекту права на всей территории России. Кадастровая палата является официальным федеральным органом, который ведёт реестр и учет всей недвижимости на территории страны. Любой гражданин России имеет полное право ознакомиться с данными по интересующему его объекту права в целях безопасности совершения какой-либо сделки или операции с недвижимостью.

Обратите внимание, что в 2017 году произошли изменения в кадастровой сфере страны, и вместо ранее действовавших выписок из ЕГРП, а также вместо выписок ГКН, кадастровых паспортов, единым официальным документом признается выписка из ЕГРН. Все ранее содержавшиеся сведения в кадастровых документах отражены в новом документе из кадастровой палаты.

Какие сведения отражены в ЕГРП

Государственный кадастр хранит полноту сведений пол любому объекту имущественного права. Все требования о создании единого реестра недвижимости были реализованы в 1997 году. Начиная с этого периода, в России установлена единая система учета всех земельных участков, коттеджей, зданий, лесов, предприятий и т.д. Полноценная выписка из ЕГРП по кадастровому номеру содержит в себе такие общедоступные сведения:

  • Уникальный кадастровый номер.
  • Персональные данные владельца недвижимости (только фамилия, имя, отчество, название организации).
  • Название объекта права (земельный участок, здание, квартира, гараж и т.д.).
  • Общая площадь (измерение в кв. метрах).
  • Кадастровая стоимость (измерение в рублях, данные обновляемые).
  • Этажность дома.
  • Вид разрешённого землепользования.
  • Дата ввода в строй недвижимости.
  • Материал стен и т.д.
  • Кроме этого, есть соответствующие разделы с правоустанавливающими характеристиками (дата приобретения права, ограничения и обременения). Также указываются причины изъятия земель и прочей недвижимости в государственную собственность. В дополнительном разделе имеется подробный кадастровый план объекта права.

    Как получить новую выписку из ЕГРП

    Чтобы получить электронную или бумажную выписку из ЕГРП по кадастровому номеру, предлагаем применять ниже указанную схему заказа документов. Обращаем внимание, что все документы предоставляются с разрешения кадастровой палаты и на основание действующего ФЗ-218. Обратите внимание, что в стоимость услуги включена государственная пошлина. Срок действия документа составляет 30 календарных дней. Электронный документ имеет равную силу наравне с бумажным носителем.

    Как получить выписку ЕГРП в Москве и Московской области?

    При оформлении сделок, связанных с куплей-продажей или обменом жилья, подтверждением прав наследования, очень важно иметь исчерпывающую информацию об объекте договора. В противном случае велик риск стать жертвой мошеннических действий со стороны неблагонадежных партнеров. Получить все необходимые сведения можно, заказав выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (теперь она называется — выписка ЕГРН).

    Выписка ЕГРН (по старому ЕГРП): для чего она нужна?

    Не секрет, что стоимость жилья в столице достаточно высока. Примерно ту же картину можно наблюдать, если проанализировать рынок недвижимости Московской области. Прямо пропорционально ценам на недвижимость в данном регионе растет и количество мошенников. А выписка из ЕГРП, пусть и не является панацеей, но, тем не менее, существенно снижает риск потери средств в ходе оформления сделки. Какие же сведения содержит данный документ?

    Важно учитывать, что выдает эту справку соответствующее отделение Госреестра, регламентируются данные филиалы согласно территориального принципа. ЕГРП СЗАО Москвы, к примеру, предоставляет сведения об объектах недвижимости, расположенных в Северо-Западном округе.

    Различают простую и расширенную выписку. Простую может получить любое заинтересованное лицо, предварительно оформив официальный запрос в ЕГРП СЗАО. Такая выписка содержит данные о месторасположении объекта, его владельце и возможных совладельцах. Важной информацией являются также сведения, которые касаются возможности передачи прав собственности третьим лицам. Допустим, человек собрался приобрести квартиру в Западном административном округе Москвы. Сегодня достаточно распространена практика кредитных займов, которые, как правило, выдаются под залог имущества. А значит, сейчас никто не застрахован от того, чтобы приобрести жилье, которое в результате окажется залогом чужого кредита. А вот своевременно полученная выписка из ЕГРП ЗАО поможет избежать такой ситуации.

    Что же касается расширенной выписки, то ее могут заказать только некоторые категории граждан. Прежде всего, потребовать более подробную информацию в представительстве ЕГРП Москва ЗАО может сам владелец продаваемой жилплощади либо его доверенное лицо. Кроме собственника, эти сведения вправе получить также соответствующие государственные структуры, четкий перечень которых регламентирован законодательством РФ. Данная справка, помимо вышеуказанных сведений, содержит полную информацию о владельце объекта недвижимости (включая его паспортные данные), перечень всех объектов, которыми владеет собственник жилья, а также сведения о его дееспособности (полной или частичной).

    Как получить выписку ЕГРП?

    Самый долгий и хлопотный способ получения подобной справки — это самостоятельное оформление выписки. Для того чтобы подать заявление на получение документа, потребуется лично отправиться в ЕГРП ЮЗАО или ЗАО, в зависимости от района регистрации недвижимости. После подачи заявки нужно будет оплатить госпошлину и настроиться на пятидневное ожидание результата. Вполне логично, что на каждом этапе придется выстаивать длинные очереди под кабинетами госучреждений.

    Гораздо проще поручить это дело специалистам. Клиент в этом случае должен будет только предоставить представителю компании необходимую информацию, и опытные юристы уже самостоятельно обратятся в соответствующее отделение Госреестра — ЕГРП САО, ЗАО, ЮЗАО и др. Сроки получения выписки при этом также существенно сокращаются.

    Недавно появилась такая услуга, как получение выписки ЕГРП посредством сети интернет. Благодаря данному сервису еще больше упростилась процедура подачи заявки, а чтобы оформить запрос, потребуется только зарегистрироваться на сайте юридической фирмы, указать район размещения объекта (к примеру, ЕГРП СВАО) и реквизиты для связи.

    Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество способы получения

    Опубликовал: admin в Ваш юрист 24.07.2018 0 78 Просмотров

    ЕГРП представляет собой систему записей, оформленных в виде реестра, который действует в унифицированном виде на всей территории Российской Федерации. В нем содержатся все сведения об объектах недвижимого имущества, которые обладают значимой юридической ценностью. В том числе это информация о собственниках недвижимости, введенных ограничениях на какие-либо права по данному имуществу и операциях, которые совершались с ним за период начиная с 1998 года.

    Подробная информация о Росреестре и принципах его действия приведена в соответствующей статье законодательного акта о регистрации. В соответствии с ним ЕГРП должен отвечать следующим принципиальным требованиям:

  • Реестр един на всей территории Российской Федерации, новая информация вносится в него в унифицированном виде. Изменение старых записей или создание новых должно осуществляться в соответствии с правилами ведения Реестра, которые были утверждены и введены в действие Правительством РФ в начале 1998 года.
  • Вся информация является публичной и общедоступной, то есть любое заинтересованное лицо имеет право осуществить соответствующий запрос на получение интересующей его информации и получить исчерпывающий ответ на свой вопрос. Исключением является информация о сделках, связанных с недвижимым имуществом, которые осуществлялись до 1998 года, поскольку в то время подобная информация не фиксировалась и не вносилась в реестр ввиду отсутствия в стране единого банка данных.
  • Данные, которые хранятся в Росреестре, являются вечными. Все сведения, зафиксированные в ЕГРП, переносятся со временем в специальные учетные книги, которые подлежат вечному хранению и не подвергаются ликвидации по истечении срока давности. Частичное изъятие и уничтожение информации из них также недопустимо, поскольку противоречит предписаниям, которые дает федеральное законодательство о регистрации.
  • Для ЕГРП установлен последовательный принцип единства информации для таких объектов недвижимости, как земля, здание и помещение. Иными словами, если речь идет о каком-либо земельном участке, то первоначально указывается вся имеющаяся информация о нем, потом уже следует раздел, посвященный зданию или ряду построек, расположенных на нем. Последним идет раздел, в который включены все сведения о помещениях всех типов и разновидностей, находящихся в зданиях, возведенных на данном участке. Такая последовательность является обязательным условием.
  • Каждый новый раздел, посвященный определенному объекту недвижимого имущества, является уникальным по своей сути. Это достигается путем присвоения ему специального идентификатора в виде кадастрового номера недвижимости, информация о которой присутствует в разделе. Иногда возникают ситуации, при которых у земельных участков или квартир меняются кадастровые номера, например, при разделении одного объекта недвижимого имущества на несколько разных или обратный процесс слияния. В таком случае старый раздел подлежит закрытию и помещению в архив, а для новых объектов открываются новые разделы, которые в качестве идентификатора получают вновь присвоенные кадастровые номера.
  • Все записи, присутствующие в реестре обладают юридической значимостью и являются достоверными, если только в них не были внесены соответствующие изменения. Опровергнуть сведения, содержащиеся в Росреестре можно только в судебном порядке.
  • Что представляет собой выписка из ЕГРП

    Выписка из ЕГРП является особым видом документации, содержащим в себе сведения о конкретном объекте недвижимого имущества и всех операциях, которые с ним проводились, начиная с 1998 года, взятые из банка данных Росреестра. Является наиболее распространенным справочным документом, который заказывается в ЕГРП.

    Может быть выдана любому человеку, но при запросе данных третьими лицами не предоставляется ряд сведений, например, содержание других документов, устанавливающих права владельца на недвижимость, или информация о недееспособности собственника недвижимого имущества.

    Для каких целей требуется выписка из ЕГРП

    Данный документ может потребоваться в различных и совершенно разных ситуациях, основными из которых являются:

    1. Торговые или иные передаточные операции, связанные с квартирой. Документ заказывается в Росреестре с единственной целью – соотнести данные, указанные в нем, со сведениями из свидетельства, предъявляемого владельцем недвижимости. Совпадение информации в обоих документах подтверждает тот факт, что собственник является именно тем, за кого себя выдает.
    2. Для оформления сделки по приобретению недвижимого имущества по ипотеке зачастую необходима выписка из ЕГРП, поскольку многие банки требуют предъявления данной справки.
    3. При вступлении в наследственные права, в том случае, если в завещании, помимо всего прочего, присутствует и недвижимость. В данном случае документ необходимо будет предъявить в нотариальной конторе.
    4. При оформлении банковского кредита, в том случае если в качестве залога фигурирует недвижимое имущество.
    5. При порче квартиры соседями, например, в случае затопления или иных ситуациях, когда необходимо определить собственника жилья, который будет нести ответственность за причиненный ущерб.
    6. При многих судебных спорах, касающихся имущества, а также при рассмотрении дел о расторжении брака между супругами судебные органы требуют предъявления соответствующего документа из Росреестра. В подобных ситуациях зачастую является основным аргументом, позволяющим отстоять и защитить собственное право на недвижимое имущество.
    7. При проведении различных мероприятий, которые связаны с определением точного месторасположения земельного участка как объекта недвижимости. В первую очередь это касается точного определения нахождения его границ и юридического фиксирования их координат.
    8. В случае постановки на соответствующий учет категорий граждан, которые имеют право претендовать на улучшение своих жилищных условий в установленном законодательством порядке.
    9. В ряде иных ситуаций, которые имеют какое-либо отношение к совершению различных юридических действий с объектами недвижимого имущества.
    10. Основные виды выписок из ЕГРП

      Данные выписки делятся не только по своему виду, существует несколько параметров, опираясь на которые можно составить их классификацию. Первым и основным является форма получаемого документа:

    11. Официальная справка из ЕГРП может быть оформлена только в бумажном варианте и предоставляется заказчику УФРС. Такой документ обладает значимой юридической силой, поскольку при выдаче на руки заверяется гербовой печатью ответственной государственной инстанции.
    12. Электронная справка из ЕГРП является просто информационной распечаткой, не заверенной никакими ответственными инстанциями или организациями. Также она может быть оформлена в виде документа, хранящегося в электронном виде на персональном компьютере или любом хранителе информации.
    13. Другой принцип деления подобных справок по видам заключается в содержащейся внутри документов информации:

    14. Общедоступную выписку может заказать абсолютно любой человек вне зависимости от его статуса и положения по отношению к недвижимости. Полученная справка будет содержать основную информацию об объекте недвижимого имущества: сведения о том, кто является собственником, зарегистрированных правах и имеющихся ограничительных мерах.
    15. Ограниченную выписку может получить далеко не каждый, она не выдается третьим лицам, право на ее получение имеют только владельцы недвижимого имущества, их наследники, сотрудники нотариальных контор и правоохранительных органов, представители власти, судебные приставы или иные представители данной инстанции. Подобное ограничение связано с большим количеством информации содержащейся в этом документе, в том числе к ней относятся сведения о внутреннем содержимом документов, свидетельствующих обимеющихся у владельца недвижимости прав на нее; имуществе, которым он владел ранее и прочем.

    Сведения, содержащиеся в выписке из ЕГРП

    Среди содержимого выписки из Росреестра обязательно присутствует следующая информация:

  • Полное название объекта недвижимого имущества и его прямое назначение.
  • Площадь данного объекта.
  • Кадастровый номер.
  • Полный адрес или точное месторасположение (в зависимости от разновидности объекта).
  • Информация о владельце недвижимости, включая его полное имя, отчество и фамилию. Может содержать сведения обо всех правообладателях, если речь идет о коллективной собственности.
  • Разновидность права, которое было зарегистрировано на данный объект.
  • Имеющиеся ограничительные меры или обременения прав, установленные судебным органом или другими ответственными инстанциями. В том числе указывается присвоенный им номер, установленные сроки действия и информация о лицах, в чью пользу действуют указанные меры.
  • Данные о заявленных в судебном порядке условиях или требованиях третьих лиц и прочих судебных спорах, если таковые имеются на момент оформления и получения выписки.
  • Срок действия выписки из ЕГРП

    В действующем федеральном законодательстве, которое регламентирует деятельность Росреестра и предоставление информации, содержащейся в его банке данных, не упоминается о сроках действиях выданных выписок. Тем не менее, актуальность данных, которые содержатся в данном документе, действительна только в тот момент времени, когда была осуществлена выдача справки. Связано это с тем, что всегда может измениться статус недвижимости или права одного из лиц, после чего в реестр вносятся обновленные данные.

    Традиционно выписка считается актуальной в течение одного календарного месяца с даты ее получения. Однако если предполагается осуществление каких-либо торговых или передаточных действий с недвижимостью, то рекомендуется использовать справки, выданные не более чем за 1-3 календарных дней до момента совершения сделки.

    Способы получения выписки из ЕГРП

    Существует несколько путей, которыми можно получить необходимый документ, наиболее легким и не требующим больших финансовых затрат является следующий алгоритм действий:

  • Осуществить визит в местное структурное подразделение регистрационной палаты.
  • Заполнить заявление, свидетельствующее о желании получить соответствующую справку.
  • Оплатить государственный налог за предоставление оказываемой услуги и получить квитанцию о его уплате. Тариф для физических лиц составляет около 100 рублей.
  • Передать сотруднику регистрационной палаты собранный пакет документов и получить вместо него расписку об их передаче.
  • Через пять рабочих дней подразделение Росреестра, в которое было осуществлено обращение, выдаст необходимую справку. Обычно сотрудник регистрационной палаты, принимающий документы от заказчика, называют конкретную дату, когда будет нужно совершить повторный визит.
  • Состоит он всего из одного действия – обратиться к юридической организации, оказывающей помощь в оформлении документов из реестра, при необходимости многие компании даже осуществляют доставку на дом заказчику при помощи курьерской службы. Цена на предоставление подобной услуги может составлять от 500 до 2500 рублей.

    При использовании первого варианта не обязательно совершать личный визит в отделение регистрационной палаты, запрос можно оформить различными способами:

  • Воспользоваться онлайн-сервисом, который представлен на официальном сайте Росреестра.
  • Воспользоваться помощью многофункциональных центров по оказанию государственных услуг населению.
  • При осуществлении запроса через интернет необходимо будет выполнить следующий алгоритм действий:

  • Зайти на официальный сайт Росреестра, перейти в раздел «Государственные услуги», после чего выбрать вкладку «Получение сведений из ЕГРП».
  • При выборе вида выписки указать общедоступную разновидность о зарегистрированных правах на недвижимое имущество.
  • Внести в предложенную форму сведения об интересующем объекте, это может быть точный адрес или кадастровый номер.
  • Выбрать наиболее подходящий способ получения готового документа: получение в местном отделении регистрационной палаты, отделении Почты России или по электронной почте. Цена оказываемой услуги напрямую зависит от выбранного способа получения справки.
  • Выбрать вкладку «Сведения о заявителе». В ней необходимо заполнить все поля предложенной формы и подтвердить свое согласие на передачу своих персональных данных в ЕГРП для обработки запроса.
  • Нажатием кнопки «Добавить» можно прикрепить к запросу сопроводительный пакет документов, если же он отсутствует, то необходимо нажать кнопку «Перейти к проверке данных».
  • Рекомендуется еще раз перечитать заполненную форму с персональными данными и, если ошибок не обнаружено, воспользоваться кнопкой «Отправить запрос».
  • После регистрации заявки на экране появится присвоенный ей номер, а на указанный адрес электронной почты поступит письмо с кодом платежа.
  • На соответствующей странице сайта необходимо указать данный код, после чего можно будет выбрать наиболее подходящий способ оплаты и воспользоваться им.
  • В течение 5 рабочих дней или раньше выписка из ЕГРП будет предоставлена выбранным способом ее получения.
  • Перечень необходимых документов

    Пакет документов, необходимых для получения данной выписки отличается в зависимости от того, кем является заявитель. Так, физическому лицу потребуется предъявить следующие документы:

  • Паспорт гражданина Российской Федерации.
  • Заполненное в особой форме заявление на предоставление выписки из ЕГРП.
  • Квитанция, свидетельствующая об уплате государственного налога за предоставленную услугу.
  • Однако если выписку с информацией из реестра получает не физическое, а юридическое лицо, то пакет документов отличается, в него в таком случае войдут:

  • Все документы, которые предъявляются физическим лицом при осуществлении запроса на предоставление информации из реестра.
  • Доверенность от организации.
  • Также для юридических лиц ставка налога значительно выше, чем для физических, на сегодняшний день она составляет 600 рублей.

    Что представляет собой расширенная выписка из ЕГРП на недвижимое имущество

    Расширенная выписка из реестра является особой разновидностью данного документа, который также содержит подробную информацию обо всех собственниках объекта недвижимого имущества, начиная с момента занесения информации о нем в Росреестр и заканчивая текущей датой.

    Самой ранней датой, с которой можно проверить подобные сведения, является январь 1998 года. Именно с этого периода началось занесение информации о недвижимости в единые реестр, однако, более старые сведения также можно проверить, но запрос необходимо направлять уже не в ЕГРП, а в БТИ.

    Помимо стандартных сведений, содержащихся в общедоступном документе, расширенная выписка позволит узнать следующие подробные данные о текущем владельце объекта:

  • Полные сведения о фамилии, имени и отчестве собственника недвижимости или всех правообладателей, если право собственности носит коллективный характер.
  • Разновидность собственности, которой владеет данное лицо или группа лиц.
  • Начало и окончание периода, на протяжении которого владелец имел данную недвижимость в своей собственности.
  • Уникальный номер, присвоенный записи о передаче права собственности.
  • Все паспортные данные и номер СНИЛС последнего собственника данной недвижимости.
  • Что такое выписка из ЕГРП и для чего она нужна?

    Правоустанавливающие документы на квартиру – не единственный источник информации о ее владельце. Узнать о всех собственниках любой квартиры можно вообще без встречи с ними. Очень полезная возможность для всех тех, кто собирается покупать квартиру и хочет быть уверен, что имеет дело с настоящим хозяином квартиры. На помощь придет выписка из ЕГРП.

    Что такое ЕГРП?

    Недвижимость – самый ценный материальный человеческий актив. Немудрено, что именно с этими ценностями могут происходить мошеннические действия. В целях контроля над оборотом прав на недвижимость был создан Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество и сделок с ним (сокращенно ЕГРП). С 31 января 1998 года в него заносятся все данные о сделках с объектами недвижимости, а также информация об арестах, запрещениях и обременениях.

    Вообще ЕГРП представляет собой государственный информационный ресурс, в который в момент перехода права собственности на объект вносится соответствующая запись. С момента внесения такой записи недвижимость считается собственностью нового хозяина. Вместе с переходом права собственности также вносится запись о регистрации договора купли-продажи (или любого другого договора: дарения, договора передачи, ренты и др.) Вот почему на зарегистрированном договоре купли-продажи любой недвижимости стоит два штампа регистрации: в одном указан номер записи о регистрации перехода права, в другом – договора. Государственная регистрация договора купли-продажи недвижимости есть не что иное, как внесение записи в ЕГРП.

    Кроме записей о переходе прав и зарегистрированных договорах в ЕГРП вносят записи о самом объекте недвижимости (адрес, площадь, зарегистрированные лица и проч.), а также об ограничениях и/или обременениях (ипотека в силу закона, зарегистрированный долгосрочный договор аренды, рента, арест и проч.)

    Внесение записи о государственной регистрации осуществляется сотрудниками Росреестра (Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) в соответствующем территориальном подразделении. Происходит эта процедура в срок от 3 до 30 дней. Для сделок с квартирами при купле-продаже в Москве этот срок составляет порядка 12 дней.

    Выписка из ЕГРП – имеешь право знать!

    Итак, ЕГРП — это информационная база о правообладателях на объекты недвижимости, основаниях их прав, а также обременениях, арестах и запретах. И получить информацию из этой базы может любой гражданин РФ, обратившийся в соответствующее отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Для получения информации по объекту в Москве можно обратиться в любой из филиалов Росреестра по Москве вне зависимости от района нахождения объекта. Срок действия Выписки из ЕГРП составляет 30 дней, однако чем свежее выписка, тем больше ей доверия.

    Для чего нужна выписка из ЕГРП:

    • Для себя любимого. Соответствие информации в правоустанавливающих документах (в свидетельстве) на квартиру данным в выписке из ЕГРП означает, что Вы имеете дело с истинным хозяином квартиры. Собираетесь вносить предоплату (аванс, задаток) при покупке или заключать договор аренды/найма квартиры — убедитесь, что правоустанавливающие документы, которые Вам показывает собственник, отражают верную информацию. Во-первых, подделка документов в современных условиях — дело нехитрое. Во-вторых, оригиналы правоустанавливающих документов по предыдущим сделкам не изымаются из оборота Росреестром. Вам могут показать настоящие (не поддельные) документы на квартиру, но они могут принадлежать предыдущему владельцу квартиры.
    • Пример. Одна из мошеннических схем при аренде жилья заключается в следущем. Бывший собственник после продажи квартиры получает вместе с зарегистрированным договором купли-продажи старые оригиналы правоустанавливающих документов. До фактической передачи квартиры новому собственнику старый собственник находит арендаторов на квартиру и представляется им реальным собственником (вот и документы имеются). А дальше он сдает квартиру с большой скидкой, принимая оплату на год вперед, и просит заселится через неделю («Вот, кое-какие вещи личные вывезу»). В течение этой недели он фактически передает квартиру новому собственнику и пропадает, оставляя арендаторов без денег и квартиры.

    • Для банка. При покупке квартиры по ипотеке выписка из ЕГРП может быть затребована банком для процедуры андеррайтинга объекта.
    • Для нотариуса. При вступлении в наследство, когда среди наследственной массы есть объекты недвижимости.
    • В суд. При имущественных спорах, бракоразводных процессах и т.д.
    • Как заказать выписку из ЕГРП?

      Первый способ относительно простой и дешевый. Отправляемся в соответствующее подразделение Росреестра (регистрационной палаты), заполняем заявление, оплачиваем гос.пошлину 100 рублей для физических лиц и через пять дней получаем готовый документ.

      Второй способ — попроще и побыстрее, но подороже. Точно так же, как и сделать тех.осмотр без автомобиля или мед.книжку без обследования, в России можно заказать выписку из ЕГРП за деньги. Достаточно сделать соответствующий запрос в Яндексле или Г угле — от предложений не будет отбоя. Услуги эти предоставляют различные компании (частные лица), вхожие в ту или иную рег.палату. Стоимость такой услуги зависит от срочности исполнения и может варьироваться от 400 до 2500 рублей. Если надо, готовую выписку доставят курьером в любое место за отдельную плату.

      Еще кое-что о выписках из ЕГРП.

      Выписка из ЕГРП о правах на объект недвижимости, о которой шла речь выше, — наиболее распространенный вид справки, которую можно получить из ЕГРП. Данную выписку может заказать любое лицо, запросив информацию о любом объекте недвижимости. Важно отметить, что в выписке из ЕГРП может и не быть никакой информации, если:

    • в ЕГРП нет данных о правах на данный объект. Напоминаю, что ЕГРП ведется с 1998 года. Если право собственности по последней сделке получено до 31.01.1998 года, то и данных в ЕГРП по этой сделке нет.
    • ошибочно указан адрес объекта. Например, в доме по указанному адресу 60 квартир, а запрос сделан на квартиру 70 (ошибка, описка).
    • Сам собственник квартиры или лицо по доверенности, а также уполномоченные на то лица (по запросу правоохранительных органов, нотариуса и др.) могут запросить информацию из ЕГРП в виде выписок и справок о:

    • правах на все имеющиеся в собственности объекты недвижимости
    • всех переходах прав собственности на принадлежащую квартиру (или другие объекты недвижимости)
    • содержании правоустанавливающих документов на квартиру (или др. недвижимость)
    • лицах, заказывавших ранее информациию по данному объекту недвижимости.

    Статья обновлена: 17 апреля 2018 г. →Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости всего за 250 руб.Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости за 1 час — 250 руб. В электронном виде. Официальные данные с ЕГРН Росреестра (без графического плана)ktotam.pro Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости — это документ, в котором содержаться сведения из Единого Государственного Реестра Недвижимости на тот или иной объект недвижимости. Выписка ЕГРН начала существовать с января 2017 года, когда ЕГРП и ГКН объединили и перенесли все сведения в один реестр ЕГРН. Официальное название — «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости». Как заказать выписку ЕГРН написано ниже. Что есть в выписке Выписки из ЕГРН предоставляются Росреестром в электронном и бумажном виде. Сведения в них не различаются. Посмотрите ниже на образцы выписки на квартиру и земельный участок.

    Разбираемся в выписке из егрн об основных характеристиках объекта недвижимости

    Где заказать, сроки и стоимость Выписку из ЕГРН может заказать любой человек (даже не гражданин РФ) и на любую недвижимость в РФ (как на свою, так и на чужую). Срок получения выписки по закону — до 3 рабочих дней после оплаты. На практике же электронную выписку можно получить быстрее, чем бумажную.
    Есть 2 варианта заказа выписки:

  • Заказать в Регистрационной палате или в МФЦ (Многофункциональный центр) вашего города или района — инструкция по этой ссылке. Стоимость 400р. для физических лиц, 1100р. для юридических. Плюс примерно 30-50р комиссия.
  • Заказать в интернете — инструкция здесь.


    Бумажная выписка стоит 250р. для физических лиц, 1100р. для юридических. Электронная — 250р. для физических лиц, 700р. для юридических. Также есть 3-5% комиссия.

    Как получить сведения из егрн

    В обоих случаях потребуется оплатить госпошлину. Полученную в банке или банкомате квитанцию нужно будет откопировать и отдать при оформлении заявления. Куда обратиться за информацией? Запросить информацию из ЕГРП можно в ближайшем к вам отделении Росреестра, именуемом также Кадастровой палатой. Если в вашем городе уже действует МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг), то можно пойти туда.

    Выписка из егрн об основных характеристиках объекта недвижимости

    Заказать выписку из ЕГРП через сайт можно следующим образом:

  • Образец выписки из ЕГРП на объект недвижимости Попав на главную страницу, нужно продвинуться по ней вниз, до раздела «Электронные услуги и сервисы», и щелкнуть по надписи «Получение сведений из ЕГРП».
  • На новой странице необходимо указать, какая именно справка вам необходима. Чаще всего используется вариант, стоящий в нужной графе по умолчанию.
  • Далее нужно сообщить сведения об объекте недвижимости. Прежде всего – его вид (дом, квартира, земельный участок и так далее).
    Затем – адрес и номер объекта (кадастровый или условный). Но достаточно будет и адреса.
  • Последний этап – решение того, каким будет документ – электронным или бумажным. В первом случае потребуется указать адрес электронной почты.
  • Далее возможны варианты.
  • Выписка из егрп (егрн) на квартиру – что? где? чьё?

    Работаем по всей России +7(903)685-85-77 Заказать звонок ЕГРН-ДОКУМЕНТ Обратный звонок

  • Главная
  • Документы
  • Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах
  • Выберите срок готовности Цена Электронный документ, от 15 минут 199 &#8381 Почтой 1100 &#8381 4-5 дней, доставка 1690 &#8381 2-3 дня, доставка 2190 &#8381 1 день, доставка 2990 &#8381 Заказать документ Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — общая система, которая с января 2017 года объединила в себе 2 базы: базу государственного кадастра недвижимости, откуда мы раньше получали кадастровые выписки и базу единого государственного реестра прав, откуда получали выписки о правах собственности на объекты (документы о правах на собственность).

    Где можно получить выписку из егрп и как заказать ее самостоятельно?

    Эти сведения являются общедоступными, их может получить любой желающий. Выписка из ЕГРН необходима нам для соблюдения своих прав над объектами недвижимости, а также для различных действий с ними при:

  • покупке или продаже (для составления договора и проверки данных);
  • дарении;
  • обмене;
  • разделе имущества;
  • аренде жилья или коммерческой недвижимости;
  • передаче в наследство;
  • получении ипотеки;
  • залоге;
  • приватизации;
  • заключении договора долевого участия;
  • постановке или снятии с учета;
  • межевании;
  • выносе границ на местности;
  • регистрации прав на имущество.
  • Выписка из ЕГРН может быть представлена в нескольких видах:

    Все они имеют одинаковую юридическую силу.

    Где можно получить выписку из госреестра недвижимости о основных характеристик

    Для начала нужно разобраться, откуда все-таки мы будем получать выписку. ЕГРП – это аббревиатура от Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В ЕГРП есть сведения обо всех объектах недвижимости РФ.

    Там сказано, кто ими владеет, на каком основании, с какого срока и так далее. Также хранится информация о том, нет ли на недвижимости обременений, арестов либо иных ограничений. Указанные сведения и будут присутствовать в выписке из ЕГРП.

    В каких случаях понадобится? Справка из ЕГРП понадобится при совершении большинства юридически значимых действий с жилплощадью. Во-первых информация понадобится при совершении сделок с недвижимостью — продаже, дарении, обмене… Взять выписку вас наверняка попросят покупатели, чтобы удостовериться в том, что покупаемое жилье не преподнесет неприятных сюрпризов.
    Результатами поиска будут сайты других компаний, представляющих аналогичные документы. Данные сайты в любом случае пользуются официальной базой Росреестра, поэтому процедура оформления запроса в ЕГРП скорее всего будет по аналогичному образцу, описанному выше. Но нужно помнить, что услуги частных компаний дороже, поскольку к госпошлине добавляется вознаграждение юридическому лицу.
    О ценах подробнее чуть позже. Сроки и стоимость При посещении Росреестра специалист, приняв документы и заполнив заявление, выдаст в обмен расписку в том, что документы он действительно получил. На этой же расписке обычно указывается дата, когда нужно прийти за документами. Срок не превышает 10 рабочих дней. Но можно забрать их и позже. Что касается срока действия выписки из ЕГРП, то даже специалисты Росреестра на этот вопрос не отвечают, поскольку это зависит от организации, в которую предоставляется выписка.
    Информационный документ заверенный ЭЦП Росреестра от 5 минут Информационная выписка формируется АВТОМАТИЧЕСКИ исходя из сведений, которые содержит электронная база ФГИС ЕГРН Росреестра. Обновление баз данных зависит от оперативности региональных подразделений Росреестра.Такая выписка из ЕГРН носит информационный характер и не заверена подписью или печатью регистратора, а удостоверяется ЭЦП Росреестра, которая подтверждает, что документ действительно сформирован Росреестром.Срок предоставления информационной выписки ЕГРН зависит от скорости работы серверов Росреестра. Обычно ответ на запрос формируется в течении 5-10 минут, что удобно для тех, кому нужна выписка из ЕГРН срочно. В случаях когда серверы Росреестра перегружены, срок получения выписки может быть увеличен.

    При получении кредита в банке, если в качестве обеспечения вы оформляете его под залог квартиры, необходимо будет подтвердить, что недвижимость не заложена и вы имеете право распоряжаться ею. Когда недвижимость приобретается с использованием материнского капитала или ипотеки, то на свидетельстве о собственности присутствует надпись о наличии обременения – ипотеки в силу закона. Когда обременение будет снято, в Росреестре предлагают выдать новое свидетельство, в котором этой надписи не будет.

    Также справка из ЕГРП может понадобиться при обращении в органы государственной власти за какими-либо услугами. Однако, если представители Пенсионного фонда, Администрации города или района, а также других властных структур и внебюджетных фондов требуют, чтобы вы заказали выписку, не соглашайтесь на это. Данные организации обязаны получать интересующую их информацию самостоятельно.

    Способы получения выписки из егрп

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

    СПОСОБЫ ПОЛУЧЕНИЯ СВЕДЕНИЙ ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

    1. При личном обращении: