Содержание:

Ввод объекта в эксплуатацию: необходимые документы и юридические тонкости. Ввод в эксплуатацию строительного объекта

До того как вступило в силу новое законодательство, ввод в эксплуатацию строительного объекта осуществлялся на основании различных нормативных актов в зависимости от типа сооружения. С января 1988-го года начали действовать СНиП. Они устанавливали порядок, по которому осуществлялся ввод в эксплуатацию промышленного объекта. Согласно действовавшему ранее законодательству, документом, который подтверждал готовность сооружения, выступал акт Госкомиссии. Сегодня утвержден другой порядок. Рассмотрим далее, как в настоящее время осуществляется ввод объекта в эксплуатацию.

Разрешение

Этот документ сегодня заменяет указанный выше акт приемочной комиссии. Разрешение на ввод построенного объекта в эксплуатацию выдается исполнительным органом федерального, субъектного или местного уровня. Этот документ удостоверяет:

  • Завершение работ по возведению, реконструкции, капремонту сооружения в полном объеме. Документом-основанием является разрешение на строительство.
  • Соответствие готового сооружения проекту и плану участка.
  • Ввод нового объекта в эксплуатацию: документы

    Лицо, осуществляющее возведение сооружения, должно обратиться в исполнительный орган со следующими бумагами:

    • Заявлением.
    • Правоустанавливающими документами на участок земли, где велись работы.
    • Разрешением на строительство.
    • Планом участка.
    • Актом приемки сооружения, если работы велись по договору подряда.
    • Документом, который подтверждает соответствие здания требованиям, установленным техрегламентами. Эта бумага должна быть подписана застройщиком.
    • Документом, подтверждающим, что параметры сооружения соответствуют проекту. Данная бумага подписывается застройщиком или заказчиком (если работы ведутся по договору). Такой документ не предоставляется при возведении сооружений ИЖС.
    • Бумагами, подтверждающими соответствие объекта техусловиям, подписанными представителями организаций, осуществляющими эксплуатацию инженерно-технических сетей.
    • Схемой, отображающей расположение сооружения и инженерных коммуникаций в пределах выделенной территории. В документе должна быть подпись заказчика либо застройщика.
    • Заключением органа Госстройнадзора (если предусмотрен надзор для сооружения) о соответствии здания проекту и требованиям техрегламентов, заключение органов Госконтроля в сфере экологии (в установленных законом случаях).
    • Действия уполномоченного органа

      Прежде чем выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, инстанция в десятидневный срок осуществляет:

    • Проверку поданной документации (правильность оформления, соответствие сведений действительности).
    • Осмотр сооружения (данное мероприятие не осуществляется, если предусмотрен государственный надзор).
    • Выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
    • Однако уполномоченный орган может отказать в удовлетворении заявления. В каких случаях это происходит?

      Основания для отказа

      Уполномоченный орган может не выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, если выявлено несоответствие:

    • Объекта капстроительства установленным в разрешении на строительство требованиям.
    • Параметров сооружения проекту.
    • Требованиям плана участка.
    • Заявителю может быть отказано, если в десятидневный срок с даты получения разрешения на проведение строительства, он не предоставил в уполномоченный орган:

      • Сведения об этажности, высоте, площади планируемого здания, инженерно-технических сетях.
      • Копию результатов геодезических изысканий.
      • Экземпляры:
      • — планировочной схемы участка, составленной согласно градостроительному плану;

        — перечней мероприятий по охране природы и обеспечению пожарной безопасности;

        — прочих документов, затребованных инстанцией.

        Если отказ был обусловлен не предоставлением каких-либо бумаг, то это нарушение может быть исправлено путем их предъявления.

        Налогообложение

        Существует мнение, что получение разрешения свидетельствует о том, что работы с сооружением полностью окончены, и оно пригодно для использования по назначению. Застройщик, выступающий в качестве инвестора, оформит право собственности, примет объект к учету в составе основных средств. Регистрация не может быть проведена без разрешения от уполномоченной инстанции. Внесение в основные средства может осуществляться как до оформления права на собственность, так и после этой процедуры. Однако многих застройщиков интересует вопрос – обязательно ли включение объекта в ОС непосредственно после того, как будет получено разрешение на ввод?

        Инвестор самостоятельно решает, готово ли сооружение к использованию на той стадии, когда выдан документ. Однако чиновники выступают против такой позиции. Они считают, что инвесторы, таким образом, оттягивают момент уплаты налога на имущество. И все же на практике готовность объекта к использованию определяется не получением разрешения, а решением руководства предприятия, для которого сооружен объект. Настаивая на скорейшем начале выплаты налога, чиновники в данном случае могут в некотором роде проиграть в качестве, выиграв, несомненно, в темпе поступления отчислений. При недостаточной готовности сооружения застройщик на основании закона будет платить неполную сумму. Организация в данной ситуации может поступить одним из следующих способов:

        • Признать сооружение пригодным для использования на стадии получения разрешения на ввод. После этого уже проводить отделочные работы по объекту ОС.
        • Завершить отделку перед получением разрешения и принять решение о пригодности сооружения.

        Если предприятие признает в качестве ОС здание непосредственно на момент получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, стоимость его на ту же дату будет считаться сформированной. Это осуществляется на основании п. 8 ПБУ 6/01.

        Ввод объекта в эксплуатацию: расходы

        Затраты не включаются в сводную смету. Расходы на ввод в эксплуатацию составляются в отдельном документе. В смете учитываются затраты:

      • На выполнение работ по пуску и наладке оборудования подрядными организациями.
      • На топливно-энергетические и материальные ресурсы, которые необходимы для проверки и комплексного опробования технического оснащения.
      • На содержание инженерно-технических сотрудников и рабочих, привлекаемых для осуществления пуска и наладки.
      • Непредвиденные обстоятельства.
      • Техническую помощь научно-исследовательских и проектных организаций, осуществляющих составление сметных документов, консультирование и экспертизы во время пусконаладочных работ, транспортировку персонала и прочее.
      • Важное обстоятельство

        Разрешение на ввод выступает в качестве основания для регистрации сооружения, внесения изменений в акты госучета. Согласно определению КС, документация, подтверждающая готовность здания, не включает в себя положения, регламентирующие регистрацию права собственности. Бумаги носят исключительно технический характер и устанавливают процесс ввода в эксплуатацию.

        Спорный момент

        Необходимо также обратить внимание на период, когда вместо акта госприемки стали выдаваться разрешения. Данное обстоятельство весьма существенно, поскольку строительство многих объектов велось до принятия нового Кодекса, а готовы они были уже после этого. Согласно ст. 9 ФЗ, регламентирующего введение в действие ГрК, Кодекс применяется к отношениям, касающимся реконструкции, строительства и проектирования, возникшим после его утверждения. На объекты, начатые до его введения, распространяются положения по части обязанностей и прав, появившихся после его принятия. Другими словами, поскольку указанные отношения по сооружению здания возникли до того, как был введен ГрК, а завершение работ и необходимость получения разрешения – после этого, прием и запуск здания должны осуществляться согласно требованиям статьи 55 ГрК.

        Форма разрешения

        План утвержден правительственным Постановлением. Приказ Минрегионразвития устанавливает порядок составления формы разрешения. В документе должны присутствовать сведения о сооружении, которые необходимы для внесения изменений в акты госучета (для реконструированных и отремонтированных зданий) или постановки на учет. Поскольку при выдаче разрешения уполномоченным органом проводится проверка соответствия в ходе строительства объекта градостроительных и прочих правил и норм, то других документов, кроме тех, которые включены в перечень, приведенный выше, предъявлять нет необходимости.

        Ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.
        Изменения Градостроительного кодекса РФ 2017-2018 гг.

        Получите приглашение на семинар.
        Мы отправим Вам программу семинара, список лекторов и бланк заявки на участие.

        Организатор: компания Мир семинаров
        Длительность: 2 дня
        Стоимость участия в семинаре 21 000 рублей.

        ПРОГРАММА СЕМИНАРА

        1. Современная законодательно-нормативная база строительного процесса, изменения Градостроительного Кодекса РФ в 2017-2018 гг., в т.ч. регламентирующие основания и порядок ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию. Основные понятия Градостроительного кодекса, область применения. Участники строительного процесса и их функции. Статус застройщика, заказчика, инвестора.

        2. Нормативы градостроительного проектирования — новая глава Градостроительного кодекса. Ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию как заключительная форма обязательного подтверждения соответствия требованиям документов планирования и зонирования. Правила землепользования и застройки. Состав и содержание документации по планировке территории. Проект планировки территории, проект межевания территории, градостроительный план земельного участка. Взаимодействие участников строительного процесса с государственными органами управления и органами местного самоуправления на стадии подготовки разрешительной документации и получения разрешения на строительство.

        3. Предоставление технического плана построенного объекта, как новое необходимое условие получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

        4. Нормативные документы, регламентирующие порядок ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию. Административный регламент «Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию». Заключение о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства спроектированному (ЗОС).

        5. Состав исполнительной документации при сдаче объекта.

        6. Порядок приемки объектов, законченных строительством, реконструкцией, техническим перевооружением в эксплуатацию. Рабочие и приемочные комиссии, их права, обязанности, состав членов и порядок работы. Действия исполнительного органа власти при вводе объекта капитального строительства в эксплуатацию. Основные надзорные мероприятия по объектам, законченным строительством. Состав документов, необходимых для подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Рекомендации к оформлению приемо-сдаточной документации. Допустимые недостатки для получения заключения о соответствии.

        7. Проверка соответствия вновь созданного объекта утвержденной проектной документации и техническим регламентам. Документы стандартизации обязательного и добровольного применения. Постановление Правительства № 1521 от 26 декабря 2014г. «Об утверждении перечня национальных стандартов и свода правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований 384-ФЗ».

        8. Соотношение технического перевооружения и реконструкции.

        9. Ввод в эксплуатацию линейных объектов и сетей инженерно-технического обеспечения.

        10. Особенности ввода в эксплуатацию опасных производственных объектов.

        11. Функции Заказчика и Подрядчика и их ответственность при приемке объектов в эксплуатацию.

        12. Государственная регистрация прав на вновь созданный объект недвижимости. Возможность регистрации прав на вновь построенный объект без разрешения на ввод в эксплуатацию.

        13. Правовой статус объектов незавершенного строительства. Оформление незавершенного строительства как объекта недвижимого имущества. Особенности сделок с такими объектами.Оформление земель под объектами незавершенного строительства.

        14. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, как основание регистрации объекта недвижимости. Ввод в эксплуатацию, кадастровый учёт и регистрация права собственности на построенный/реконструированный объект, для которого не требовалось разрешение на строительство.

        15. Административная ответственность за эксплуатацию объекта без разрешения на ввод в эксплуатацию. Судебная практика по вопросам ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства и инженерных сетей.

        16. Основные ошибки, влияющие на сроки ввода объекта недвижимости в эксплуатацию. Отказы в выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию органами государственного строительного надзора. Основания для отказов.

        17. Проблемы получения разрешения на ввод в эксплуатацию в случае внесения изменений в проектную документацию , получившую положительное заключение экспертизы проектной документации.

        Следующие даты проведения семинара:

        15-16 октября 2018г. (2 дня) семинар в Санкт-Петербурге 21.000 рублей
        31 октября — 01 ноября 2018г. (2 дня) семинар в Москве 23.000 рублей
        28-29 ноября 2018г. (2 дня) семинар в Санкт-Петербурге 21.000 рублей
        12-13 декабря 2018г. (2 дня) семинар в Москве 23.000 рублей

        Семинар подготовлен для:
        Руководителей, специалистов, главных инженеров и архитекторов проектных и строительных организаций; руководителей и специалистов планово-экономических, и технических служб, а также отделов капитального строительства; специалистов по управлению недвижимостью, руководителей юридических отделов и юрисконсультов.

        Актуальность темы:
        Последние изменения в Градостроительный и Земельный Кодекс РФ по вопросам ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию. Будут рассмотрены действующие и вводимые регламенты на подтверждение соответствия проектных решений, правила подготовки и состав исполнительной документации при сдаче объекта, процедура выдачи заключения, особенности ввода в эксплуатацию объектов инженерной инфраструктуры и опасных производственных объектов. Отдельное внимание будет уделено проблемам получения разрешения на ввод в эксплуатацию в случае внесения изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы, и допустимым недостаткам для получения заключения о соответствии. Практические аспекты деятельности, рекомендации экспертов, судебно-арбитражная практика.

        Условия участия в семинаре:
        Стоимость участия в семинаре составляет 21 000 руб. , НДС не облагается.
        В стоимость участия включены кофе-брейки, информационные материалы по теме мероприятия.
        Всем участникам выдается фирменное Свидетельство компании «Мир семинаров».

        Участники, прибывшие на мероприятие, должны иметь при себе копию платежного поручения или квитанцию об оплате, которые являются пропуском на семинар.

        Для участия в семинаре необходимо подать заявку на участие.
        На основании заявки Вам будет выслан счет и договор по электронной почте.
        Необходимо оплатить участие до начала семинара.
        В первый день каждому участнику выдается блокнот для записи и информационные материалы по теме мероприятия.
        Во второй день выдаются: Свидетельство от компании Мир семинаров, счет, договор, акт.

        Скидки от компании Мир семинаров:
        Скидка 5% предоставляется компаниям ранее проходившим обучение у нас.
        Скидка 5% от общего счета предоставляется при участии двух специалистов от одной компании.
        Скидка 10% от общего счета предоставляется при участии трёх специалистов от одной компании.
        Скидка 15% от общего счета предоставляется при участии четырёх специалистов от одной компании.
        Скидка 20% от общего счета предоставляется при участии пяти и более специалистов от одной компании.
        Скидки не суммируются. При расчете стоимости учитывается максимально возможная скидка.

        Место проведения:
        Семинар состоится по адресу: Санкт-Петербург, ул. Смолячкова д.5 корп.1 , конференц-зал отеля Балтия.

        Иногородним участникам будет удобнее разместиться в отеле Балтия. Бронирование номеров, стоимость, скидки и акции на сайте отеля http://baltiyahotel.ru и по телефону отеля: +7(812) 292-04-40
        Проживание не входит в стоимость обучения.

        Как добраться:
        На метро до станции Выборгская, при выходе из метро повернуть налево на ул. Смолячкова, двигаться в сторону Большого Сампсониевского проспекта, через 400 метров отель Балтия будет слева.
        От Московского вокзала 3 остановки на метро до станции Выборгская.
        От аэропорта Пулково на автобусе №39 доехать до станции метро Московская, на ст. метро Технологический Институт перейти с синей ветки на красную и ехать до станции Выборгская.

        Официальный портал
        МО «Город Томск»

        Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства

        Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства регламентируется ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ. Органом, уполномоченным на выдачу разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, является комитет строительного контроля департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска.

        До 1 марта 2018 год а не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию , а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.

        Статья 55 Градостроительного кодекса РФ

        Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию»

        Обращаем Ваше внимание на следующие изменения в законодательстве:
        Постановлением Правительства РФ от 1 матра 2013 №175 установлено, что документом, необходимым для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, помимо документов, предусмотренных частью 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, является технический план , подготовленный в соответствии с требваниями статьи 41 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»

        До мурашек: 12 заброшенных мест на Земле, от которых захватывает дух

        На нашей планете существует множество мест, навсегда оставленных человеком.

        Когда смотришь на них, по коже бегут мурашки, а ощущения от увиденного находятся на стыке неподдельного интереса и тихого ужаса.

        Playboy собрал подборку из самых таинственных мест, которые притягивают к себе внимание. Заросшие дикой растительностью парки аттракционов или полностью покинутые города-призраки — ничто не способно противостоять времени.

        Нара Дримлэнд. Япония

        Японский парк аттракционов Нара Дримлэнд был построен в 1961 году под впечатлением от калифорнийского Диснейленда. Однако в 2006 году он был закрыт из-за малого числа посетителей. Теперь этот парк стал еще одним заброшенным местом для любителей постапокалиптических ландшафтов.

        Церковь Граун. Италия

        Затопленная церковь Граун находится в Южном Тироле на искусственном озере Решен. Церковь была возведена в XIV веке, но к XX веку на ее месте решили построить ГЭС, чтобы обеспечить электричеством близлежащий город. Озеро Решен затопило 163 дома и 522 гектара сельскохозяйственных угодий. Уцелеть смогла только церковь, возвышающаяся посреди водоема.

        Колманскоп. Намибия

        Город-призрак Колманскоп в Намибии был оживленным местечком в начале прошлого века, когда немецкие шахтеры нашли в этой области залежи драгоценных алмазов. Поэтому, спустя некоторое время, в намибийской пустыне возник образцовый немецкий городок с больницей, школой, домами, стадионом, боулингом и банкетным залом.

        Однако город начал постепенно приходить в упадок после того, как запасы драгоценного минерала стали иссякать. К тому же на жителях сказывались не совсем благоприятные климатические и природные условия. Последним гвоздем в крышке гроба Колманскопа стало открытие неподалеку нового района, богатого алмазами. В погоне за очередным источником драгоценностей местные жители стали покидать город, оставляя его наедине с пустыней.

        Театр Орфеум. США

        Театр Орфеум в Нью-Бедфорде, штат Массачусетс, был открыт 15 апреля 1912 года, в один день с крушением Титаника. В то время театр был оснащен большим бальным залом, спортзалом и тиром, что сделало его одним из самых популярных мест в Нью-Бедфорде. Театр был закрыт в 1959 году из-за своей нерентабельности. В настоящее время некоммерческая организация Orph Inc собирает средства на то, чтобы театр заработал вновь, как в былые времена.

        Замок Баннермана. США

        Замок шотландского торговца боеприпасами Франка Баннермана находится на острове Полепел в городе Ньюбург. Владелец замка купил остров в 1900 году в качестве места для складирования своих боеприпасов. В 1920 году произошел взрыв 200 тонн снарядов и пороха, что разрушило часть комплекса. Так, на протяжении последующих лет замок Баннермана медленно стал увядать и рассыпаться. Сегодня на его руины приезжают посмотреть туристы, добираясь до маленького острова на катере или байдарке.

        Бузлуджа. Болгария

        Бузлуджа — это вершина Балканских гор высотой 1441 метр и по совместительству призрак коммунизма. Во времена Советского Союза на Бузлудже часто проводились культмассовые мероприятия с посвящением в пионеры, празднованиями достижений социалистической партии Болгарии и подобными сходками. После распада социализма в 1989 году Бузлуджу полностью разграбили и забыли.

        Железнодорожная станция Мичигана. США

        Станция была возведена в 1913 году в Детройте и была самой высокой в мире на момент строительства. В 1988 году с вокзала ушел последний поезд, и здание стало заброшенным.

        Маяк Анива. Сахалин

        В 1939 году его построили японские инженеры, и на протяжении многих лет он использовался российскими и японскими военными. Однако в 2006 году военные вывезли две изотопные установки, питавшие маяк. С тех пор он стоит разграбленный и забытый временем.

        Уникальная Башня Саторна. Таиланд

        Или как ее еще называют «Башня-призрак», является заброшенным небоскребом, окутанным тайной. Роскошный высотный дом посреди Бангкока возводился в 1990-х годах, однако его строительство резко прекратилось в 1997 году во время азиатского финансового кризиса. С тех пор оно не функционирует, а служит лишь достопримечательностью для любителей индустриального туризма.

        Гостиница Рюген. КНДР

        В гостинице Рюген 105 этажей, и у нее странная треугольная форма, которая зловеще возвышается над Пхеньяном. Здание начали строить в 1989 году, а на его территории должны были располагаться комфортабельные зоны отдыха, казино и ночные клубы. В 2016 году появились данные о том, что гостиница была достроена, но не введена в эксплуатацию.

        Зенит (деловой центр). Москва

        «Зенит» является недостроенным 22-х этажным небоскребом на станции метро Юго-Западная в Москве. Здание находится на территории академии народного хозяйства и должно было стать третьим корпусом образовательного учреждения. «Зенит» также задумывался, как крупнейший бизнес-центр столицы, в котором планировалось открыть пятизвездочный отель и один из главных ресторанов города «Маш». Когда строительство комплекса было заморожено, проект был завершен почти на 95 процентов. В апартаментах были установлены ванны и системы кондиционирования. Бассейн и концертный зал уже были готовы к эксплуатации.

        После того, как строители уехали из здания, вандалы начали разрушать комплекс снаружи и изнутри. Недавно градостроительная комиссия Москвы заявила о том, что планирует реконструировать здание к 2021 году.

        Припять. Украина

        26 апреля 1986 года на Чернобыльской АЭС произошел радиоактивный выброс в 10 раз превышающий бомбу, сброшенную на Хиросиму. Порядка 350 тысяч человек покинули свои дома в максимально короткие сроки.

        С того времени город как будто застыл. Однако многие любители экстремального туризма считают Припять одним из самых интересных мест и совершают ежегодные паломничества в город-призрак. Уровень радиации в городе остается по-прежнему высоким, что не позволяет человеку беспрепятственно находиться в Припяти.

        Акт ввода в эксплуатацию оборудования

        Приобретенное предприятием оборудование должно быть поставлено на баланс. Но перед этим необходимо убедиться, что оборудование работает и соответствует стандартам безопасности. Проверку проводит специально созданная комиссия, часто при участии поставщика, и результаты фиксируются в акте ввода оборудования в эксплуатацию.

        Ввод в работу основных средств должен быть отражен в локальных нормативных актах предприятия. Это особенно важно, если в производстве задействовано сложное оборудование.

        1. Комиссия проверяет исправность и пригодность оборудования.
        2. Соответствие оборудования нормам безопасности и охраны труда подтверждается актом. Если на предприятии произойдет несчастный случай, отсутствие этого документа приведет к негативным правовым последствиям.
        3. По условиям договора некоторых поставщиков они должны присутствовать при распаковке и монтаже оборудования. Гарантийные обязательства поставщиков наступают только при соблюдении этого пункта договора поставки.
        4. Акт ввода оборудования в эксплуатацию составляется также при приеме после ремонта. В этом случае в акте делают пометку о том, что оборудование временно простаивало.

        Порядок ввода оборудования в эксплуатацию

        От вида оборудования зависит порядок его передачи в работу. К сложному оборудованию и объектам повышенной опасности не относятся основные средства, не имеющие непосредственного отношения к производственному процессу (мебель, оргтехника и т. д.). Вводить в эксплуатацию эти предметы и приспособления не требуется, достаточно подписать передаточный документ. Право подписи в этом случае имеют главный бухгалтер, руководитель отдела, кладовщик, сотрудник, принимающий имущество в эксплуатацию.

        В остальных случаях ввод оборудования производит специальная комиссия после осуществления следующих действий:

      • осмотр;
      • оценка состояния;
      • проверка монтажа;
      • тестовый запуск;
      • подтверждение соответствия требованиям безопасности;
      • изучение разрешительной документации;
      • определение условий для эксплуатации оборудования.
      • Оформление акта

        После обследования оборудования комиссия фиксирует результаты своей работы в акте ввода в эксплуатацию. Документ составляют в произвольной форме, так как унифицированного бланка не существует. В акте обязательно должна содержаться следующая информация:

      • дата экспертизы;
      • место ее проведения;
      • наименование и серийный номер оборудования;
      • технические характеристики оборудования и срок использования;
      • условия эксплуатации;
      • дополнительные существенные замечания, связанные с особенностями производства.
      • Акт ввода оборудования в эксплуатацию может быть отдельным документом или частью договора купли-продажи, поставки, монтажа и т. п. К дате подписания акта может быть привязана дата взаиморасчетов и начало гарантийного срока.

        К акту могут быть приложены технический паспорт, правила эксплуатации и другие сопроводительные документы. Акт подписывают все члены комиссии и вместе с приложениями передают его в бухгалтерию предприятия. Бухгалтерия заполняет электронный вариант акта ввода оборудования в эксплуатацию на основании выводов комиссии.

        Акт ввода оборудования в эксплуатацию является официальным подтверждением пригодности к работе.

        Ввод в эксплуатацию лифта – теперь снова их нужно ставить на учет в Ростехнадзоре!

        Утверждено Постановление Правительства РФ от 24.06.2017 № 743 «Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах» (вместе с «Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах»)». Постановление вступает в силу с 30 августа 2017 года.

        Все лифты нужно зарегистрировать в Федеральной службе до конца 2017 года. Принятые в Постановлении решения направлены на повышение уровня безопасности при использовании опасных объектов в общественных и жилых зданиях. Правилами установлен перечень мер по обеспечению безопасного использования и содержания таких опасных объектов, порядок учёта объектов, требования к проведению работ по их монтажу, демонтажу, обслуживанию и ремонту.

        Основаниями для включения сведений об объекте в государственный реестр являются: для объекта, монтаж которого осуществлен в связи с заменой, или объекта, прошедшего модернизацию, — акт ввода объекта в эксплуатацию; для объекта, введенного в эксплуатацию в составе объекта капитального строительства в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, — уведомление о вводе объекта в эксплуатацию. Указанное уведомление направляется владельцем объекта в уполномоченный орган в 10-дневный срок со дня получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.

        Все ли лифты нужно зарегистрировать в Ростехнадзоре до конца 2017 года?

        Все предприятия, которые эксплуатируют

      • лифты,
      • подъемные платформы для инвалидов,
      • эскалаторы,
      • траволаторы (пешеходные дорожки движущиеся)
      • должны уведомить об этом Ростехнадзор до 31 декабря 2017 года, чтобы он зарегистрировал объекты.

        Ростехнадзор через 10 рабочих дней, после того как получит уведомление, проведет контрольный осмотр объекта, примет решение о вводе в эксплуатацию и внесет объект в реестр.

        Порядок регистрации лифтов и формы документов для регистрации Ростехнадзор утвердит до конца августа.

        Если владелец лифта составит уведомление с нарушениями, то Ростехнадзор должен дать ответ в пятидневный срок после принятия уведомления.

        В ближайшее время Ростехнадзор утвердит:

        — административный регламент по предоставлению государственной услуги

        — порядок технического освидетельствования
        Следующие формы:

        — Заключение по результатам обследования

        — Акт технического освидетельствования

        — Уведомление о вводе объекта в эксплуатацию

        — Уведомление о выводе объекта из эксплуатации

        — Акт контрольного осмотра объекта

        — Уведомление об изменении владельца

        — Журнал периодического осмотра объекта

        — Журнал технического обслуживания и ремонта объекта

        В течение 10 рабочих дней, после получения уведомления Ростехнадзор проведет осмотр лифта, после чего вручит один экземпляр акта осмотра его владельцу. Далее в течение 5 рабочих дней инспектор составит решение о вводе в эксплуатацию лифта и направит один экземпляр владельцу лифта. В случае принятия положительного решения о вводе в эксплуатацию лифт будет внесен в реестр Ростехнадзора, о чем уведомят владельца лифта и сообщат его номер.

        Внимание! Владелец лифта должен внести реестровый номер в паспорт лифта.

        Нарушение технического регламента таможенного союза «Безопасность лифтов» Ростехнадзор вправе привлечь к административной ответственности в соответствии со ст. 14.43 КоАП.

        Предусмотрен следующие штрафы:

        – на граждан – от 1000 до 2000 руб.
        – должностных лиц – от 10000 до 20000 руб.
        – предпринимателей – от 20000 до 30000 руб.
        – организации – от 100000 до 300000 руб.

        Ввод аттракционов в эксплуатацию