Содержание:

Договор дарения автомобиля: правила и тонкости составленя

Большинство из нас не однажды за свою жизнь делает и/или получает подарки. Если подарком становится автомобиль, то в этой ситуации есть определённые нюансы, о которых нужно знать.

Договор дарения автомобиля

Этот документ заметно отличается от договора, по которому автомобиль продаётся и покупается. Однако основные положения всё-таки похожи. Итак, в договоре дарения должно быть указано:

  • Кто даритель, а кто – одаряемый. Именно так называются стороны рассматриваемого договора. Должны быть указаны ключевые данные (паспортные и регистрационные).
  • Сведения об автомобиле, который дарят. Они должны быть взяты из документов на авто, в первую очередь из ПТС.
  • Указание, что будущий подарок не обременён арестами, запретами, исправен. Есть дефекты? Лучше их перечислить, хотя здесь – как договорятся стороны.
  • Способ передачи автомобиля. Здесь возможна масса вариантов. Можно оговорить, что одаряемый забирает машину сам или передача происходит по адресу дарителя, в общем, всё зависит от конкретных обстоятельств.
  • Что прилагается к автомобилю? В обязательном порядке это должны быть документы на машину. Факультативно – всевозможные запчасти и аксессуары, их желательно перечислить.
  • Наконец, оформляются графы для подписей сторон.
  • О том, что такое договор дарения, расскажет известный адвокат в данном видео:

    Различаются ли тексты договоров, если дарение происходит между родственниками или, напротив, людьми без родственных отношений? Каких-то требований в этом вопросе нет. Хотя можно проявить инициативу и указать, кем приходится друг другу даритель и одаряемый.

    Возникает вопрос: а принципиально ли это вообще? Да, и здесь нужно будет вчитаться в Налоговый кодекс. Нам потребуется 271-я статья. В ней сказано, что с некоторых доходов платить налог не нужно. Однако пункт 18.1 оговаривает: если подарено транспортное средство, то его стоимость облагается налогом.

    Есть исключения, которые касаются именно близкого родства дарителя и одаряемого. К «исключительным» родственникам относятся:

  • родители с детьми (родными или усыновлёнными);
  • бабушки/дедушки с внуками;
  • братья и сёстры, даже если общий родитель только один.
  • Об обязательных графах договора дарения авто расскажет этот видеосюжет:

    Как оформить дарственную на гараж

    Родственники стремятся заключать сделки между собой на безвозмездной основе. Передать имущество без внесения платы поможет договор дарения гаража. Бумага должна быть оформлена в соответствии с установленными правилами. Нарушение процедуры может повлечь признание документа недействительным. Потому стоит заранее разобраться, как оформлять договор дарения гаража между близкими родственниками.

    Процедура дарения

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как БЕСПЛАТНО решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    Это быстро и бесплатно!

    Если стороны приняли решение заключить сделку дарения, им предстоит совершить ряд действий. Для безвозмездной передачи недвижимости близкому родственнику необходимо:

  • Подготовить пакет документов. Список может различаться в зависимости от особенностей каждого конкретного случая. Эксперты советуют получить предварительную консультацию у юриста или нотариуса
  • Составить договор дарения. Форма соглашения должна содержать весь перечень обязательных сведений. Количество экземпляров документа зависит от числа лиц, принимающих участие в сделке.
  • Обратиться в отделение Росреестра и пройти процедуру регистрации права собственности. При себе нужно иметь готовый пакет документов и подписанный договор. Длительность процедуры составляет 10 суток. Когда период завершится, одаряемый получит документы, подтверждающие переход права собственности. С этого момента он становится полноправным владельцем имущества. Бывший хозяин собственности лишается права распоряжаться ею.
  • Дополнительно можно заверить договор дарения у нотариуса. Закон не требует осуществления действия в обязательном порядке, однако, выполнение процедуры уменьшит вероятность оспаривания сделки в последующем.

    Гражданин, передающий имущество на безвозмездной основе, должен понимать последствия своих действий и принять решение о выполнении дарения по собственному желанию. Принуждение человека к выполнению процедуры станет поводом для признания договора недействительным. Аналогичное решение будет принято и в следующих ситуациях:

  • лицо, осуществившее дарение гаража, было признано недееспособным;
  • одаряемый нанес вред дарителю или членам его семьи;
  • договор был составлен неправильно;
  • при подписании дарственной допущены процессуальные ошибки;
  • сделка признана притворной;
  • владельца имущества ввели в заблуждение.
  • Если хозяин гаража передумал осуществлять дарение, заключенную ранее сделку отменить не получится. Процесс можно прервать до подписания соглашения. Дарение – полностью безвозмездная процедура. Бывший хозяин имущества не может обязать одаряемого передать денежные средства за недвижимость или оказать какую-либо услугу. Если подобное зафиксировано в договоре, он будет признан недействительным.

    Необходимые документы

    Разбираясь, как оформить дарственную на гараж, потребуется подготовить пакет документов. В их перечень предстоит включить:

  • Документы, подтверждающие личность каждого из участников сделки.
  • Бумаги, описывающие предмет сделки.
  • Документация, подтверждающая факт перехода прав к предыдущему владельцу недвижимости.
  • Технические документы на недвижимость.
  • Бумаги на земельный участок, на котором располагается гараж.
  • Дополнительно необходимо задокументированное подтверждение отсутствия запрета на отчуждение, а также согласие супруга дарителя на осуществление действия. Если гараж входит в состав ГСК, дополнительно потребуется приложить справку, подтверждающую полное погашение пая и отсутствие задолженности по взносам.

    Когда договор дарения оформлен, сделку предстоит зарегистрировать. Для этого потребуется обратиться в уполномоченный орган. При себе нужно иметь следующий пакет документов:

  • заполненное заявление;
  • паспорта участников сделки;
  • квитанцию, подтверждающую внесение госпошлины;
  • договор дарения, составленный в 3-ех экземплярах;
  • правоустанавливающие бумаги;
  • согласие супруга на выполнение действия акта передачи.
  • Сделка может быть осуществлена во время личного визита в отделение уполномоченного органа или через представителя. Если выбран второй вариант, к списку бумаг потребуется приложить оригинал доверенности и паспорт лица, представляющего интересы одной из сторон.

    Правила составления дарственной

    Правила оформления соглашения зафиксированы в ГК РФ. Во время заполнения дарственной на гараж, стоит принять во внимание следующие моменты:

  • лицо, не достигшее совершеннолетия или лишенное дееспособности, не может принимать участие в сделке в качестве дарителя, даже если получателями имущества являются родные;
  • предмет соглашения должен быть обозначен максимально точно. Если он не зафиксирован в договоре, сделка будет признана недействительной;
  • после выполнения процедуры, сделку потребуется зарегистрировать в Росреестре. Без выполнения действия объект недвижимости не принадлежит получателю дара;
  • условия сделки не должны противоречить действующему законодательству;
  • в договоре нельзя обозначить условия, которые предписывают уплату денег за передачу недвижимости или оказание иной услуги.
  • Все вышеуказанные условия должны быть соблюдены в обязательном порядке. Нарушение правил приведёт к признанию сделки недействительной.

    Образец договора дарения гаража

    Если лицо хочет подарить гараж сыну или другому человеку, с которым имеются близкие родственные связи, потребуется составить договор дарения. Выполнить действия можно самостоятельно или обратиться за помощью к специалисту.

    Документ в обязательном порядке оформляется в письменном виде. Законодательно закрепленной формы бумаги не существует. Однако на практике присутствует перечень обязательных сведений, которые нужно включить в договор дарения. В дарственной предстоит отразить следующую информацию:

  • название;
  • дата заключения соглашения и место оформления документа;
  • сведения об участниках сделки;
  • описание передаваемого в дар имущества;
  • права и обязанности лиц, заключающих договор дарения;
  • условия, на которых будет выполняться передача недвижимости;
  • сведения о том, когда договор вступит в силу;
  • информация о законных представителях сторон;
  • сведения о том, кто должен будет нести расходы по оформлению бумаг;
  • подписи участников сделки;
  • список прилагаемых документов.
  • Если гражданин принял решение составить дарственную на гараж самостоятельно, лучше использовать образец бумаги. Документ должен быть оформлен по количеству участников сделки.

    Если стороны приняли решение не заверять соглашение нотариально, достаточно подготовить 3 экземпляра договора дарения гаража, используя образец.

    договор дарения гаража

    Скачать образец дарения гаража

    Один заполненный бланк передается регистратору, а остальные остаются у дарителя и одаряемого. Если к осуществлению процесса привлекается нотариус, потребуется оформить дополнительную копию. Она будет храниться в нотариальной конторе. Все экземпляры бумаги имеют одинаковую юридическую силу.

    Стоимость оформления

    Если оформляется договор дарения гаража, гражданин должен приготовиться к тратам. Сторонам предстоит заплатить:

  • За услуги нотариуса. Гражданину предстоит внести денежные средства за консультационные и технические услуги. Размер пошлины за заверение дарственной составляет 0,5 от цены недвижимости. Минимальный размер платы составляет 300 руб., а максимальный — 20000 руб. Стоимость консультационных услуг каждый нотариус устанавливает самостоятельно.
  • Госпошлина, взимаемая во время государственной регистрации. Дарителю предстоит заплатить 500 руб.
  • За регистрацию сделки. Аналогичные затраты несет одаряемый. Дополнительно ему предстоит заплатить 2000 руб. за переход прав собственности на гараж и 350 руб. за участок земли.
  • Налог на доход. Граждане РФ обязаны внести в казну государства 13% от стоимости подаренного гаража. Если дарственная на гараж оформляется между родственниками, потребность в уплате налога исчезает.
  • Налоги при дарении гаража

    Если заключается договор дарения гаража в 2018 году, стороны обязаны заплатить НДФЛ. В казну государства предстоит внести 13% от цены гаража и земли, находящейся под ним. Если лицо, получающее недвижимость, является подданным другого государства, размер НДФЛ возрастет до 30%.

    Документ оформляется по форме 3 НДФЛ. Бумага остается в отделении ФНС РФ по месту проживания гражданина, получившего имущество на безвозмездной основе. Если дарственная на гараж была оформлена между родственниками, потребность в уплате налога исчезнет. Стороны будут обязаны внести денежные средства для оплаты иных расходов. Рассчитывать на льготы можно только в случае, если дарение осуществляется между близкими родственниками. Закон относит в эту категорию следующих лиц:

  • родителей;
  • детей;
  • дедушек и бабушек;
  • внуков;
  • братьев и сестёр.
  • В иных ситуациях передача гаража на безвозмездной основе будет осуществлена на общих основаниях.

    Особенности оформления гаража в кооперативе

    Имущество, входящее в состав гаражного кооператива также можно подарить. Вступление в ГСК является добровольным желанием владельца недвижимости. Особенности процедуры регулируются статьей 218 Гражданского кодекса РФ.

    В соответствии с нормами, закрепленными в действующем законодательстве, лицо становится владельцем имущества не с момента получения членской книжки, а со дня внесения пая в полном объёме. Корректировка информации, содержащейся в документе, не наделяет одаряемого правом собственности на недвижимость и землю. Потому выполнить дарение удастся только в случае, если пай и членские взносы оплачены в полном объеме.

    Особенности дарения автомобиля близкому родственнику (дарственная) в 2018 году

    Дарение имущества является безвозмездной сделкой. Даритель не рассчитывает получить что-либо взамен. Договор дарения пользуется популярностью у россиян.

    Поэтому нужно разобраться, какие особенности дарения автомобиля близкому родственнику в 2018 году.

    Что нужно знать

    Процесс дарения авто приравнивается к продаже. От сделки купли-продажи продавец имеет выгоду, поскольку происходит передача денежных средств.

    Безвозмездное дарение позволяет получить имущество, на которое не будет иметь право другой супруг. Подарок не пополняет список совместно нажитого имущества.

    В случае развода его невозможно конфисковать. Даритель получает возможность лично проконтролировать передачу машины.

    Транспортное средство не подпадает под завещание. Наследники, имеющие право первой очереди, не смогут претендовать на автомобиль.

    Если договор дарения на самом деле являлся куплей-продажей (одариваемый взамен оказывает услуги, передает денежные средства), документ не имеет юридической силы (ст.170 ГК РФ).

    Положительные стороны оформления дарственной:

    1. Процедура занимает мало времени.
    2. Если одариваемый ребенок, не требуется согласие второго родителя.
    3. Сокращается риск потери собственности после смерти дарителя.
    4. Необходим набор стандартной документации для перерегистрации с одного владельца на другого.
    5. При необходимости договор дарения легко аннулировать.
    6. Не требуется нотариально заверять.
    7. Государственная регистрация длится одиннадцать дней со дня предоставления документации.
    8. Исключены дополнительные расходы.
    9. Основные моменты

      Для оформления дарственной на машину существует несколько причин:

      На кого можно оформить дарственную

      Процедура дарения машины оформляется по взаимному согласию близких родственников:

    10. муж, жена;
    11. отец, мать;
    12. дочь, сын;
    13. бабушка, дедушка;
    14. внук, внучка.
    15. Правовые аспекты

      Ответственность сторон по передаче имущества между родственниками регулируются ГК РФ, СК РФ и НК РФ.

      Нормативные акты содержат указания относительно оформления соответствующей документации, перечисления налоговых обязательств. Глава 9 ГК РФ содержит понятия и формы сделок.

      Законность дарения автомобиля будет поставлена под сомнение и признана недействительной, если:

    16. На машину наложено взыскание (залог, арест).
    17. Физическое лицо совершило дарение юридическому лицу.
    18. Выявлен факт принуждения.
    19. Не зарегистрировано право собственности.
    20. Даритель не является собственником транспортного средства.
    21. Дарение совершено представителем малолетнего владельца.
    22. Нет письменного согласия супруга.
    23. Соглашение не изложено на бумаге.
    24. Даритель признан на момент совершения сделки недееспособным.
    25. Как оформить дарение автомобиля близкому родственнику

      До подписания дарственного соглашения даритель обязан посетить ближайшее отделение ГИБДД и снять авто с учета.

      Соглашение о дарении транспортного средства излагается на бумаге (ст.574 ГК РФ). Документ будет юридически действительным, если составлен в печатной или рукописной форме.

      Подписывается три/четыре экземпляра договора:

    26. Дарителю.
    27. Одариваемому.
    28. Органам ГИБДД;
    29. Нотариусу (если заверяется нотариально).
    30. Перед подписанием дарственной необходимо позаботиться о присутствии свидетелей, которые могли бы засвидетельствовать факт передачи собственности.

      Что делать, если забрали машину на штрафстоянку в Москве, читайте здесь.

      Составить заявление о совершении процесса дарения. Как только обе стороны достигли согласия, подписывается соглашение. Даритель передает, а одариваемый получает ключи и документы на авто.

      Получатель обязан в течение десяти дней поставить на учет в ГИБДД по месту проживания нового собственника полученное транспортное средство.

      После прохождения государственной регистрации наступает право владения машиной. До постановки автомобиля на учет собственником подаренного имущества считается даритель.

      Если даритель умирает до регистрации, транспортное средство возвращается в состав его наследства. Сделка дарения становится недействительной.

      В некоторых случаях одариваемый может попытаться вернуть себе обещанное имущество в судебном порядке. Бланк договора можно скачать здесь.

      Необходимые документы

      Ключевым в оформлении дарения автомобиля близким родственникам по закону является подготовка и сбор нужной документации.

      Для заключения договора необходимо иметь:

    31. Стандартную форму договора в трех экземплярах.
    32. Письменное согласие супруга на отчуждение собственности.
    33. Квитанцию о совершении оплаты услуг по перерегистрации.
    34. Правоустанавливающие бумаги на машину.
    35. Свидетельство о регистрации имущества в ГИБДД.
    36. Акт приема-передачи с указанием стоимости передаваемого имущества.
    37. Технический паспорт на транспортное средство.
    38. Письменное доказательство отсутствия обременений (выписка из Реестра залогов).
    39. Действующий страховой полис.
    40. Документы, которые подтверждали бы родственные связи.
    41. Удостоверения личности обеих сторон.
    42. Нужен ли нотариус

      Законодательством не предусмотрено нотариальное заверение дарственной ближайшему родственнику.

      Передача имущества происходит на основании правильно составленного договора, который подписан обеими сторонами.

      Во избежание в будущем конфликтных ситуаций лучше прибегнуть к услугам нотариуса.

      Печать и подпись государственного представителя гарантирует соблюдение законных условий, содержащихся в соглашении.

      Решение о необходимости воспользоваться услугами нотариуса заинтересованные стороны принимают совместно. Польза нотариального заверения:

    43. проверяется и подтверждается дееспособность участников;
    44. проверяются правоустанавливающие бумаги на транспортное средство;
    45. происходит анализ договора дарения на предмет законности;
    46. проверяются и подтверждаются личности сторон.
    47. Отрицательный момент – стоимость нотариального удостоверения дарственного договора.

      Дополнительно оплачиваются — составление договора, техническо-консультационные услуги, пошлина, проведение экспертной оценки для определения цены авто.

      Образец заполнения бланка договора

      Документ имеет стандартное оформление, как и иные договора (ст.574 ГК РФ). Дарственная не может содержать пункты об ограничении эксплуатации транспортного средства.

      Поскольку сделка двусторонняя, один участник должен выразить свое желание безвозмездно передать имущество, другой – свое согласие принять дар.

      Основная часть должна содержать информацию:

      • наименование документа;
      • ФИО участников;
      • данные из удостоверений личности обеих сторон (кем выданы, номер и серия);
      • место постоянной регистрации сторон;
      • место составления соглашения;
      • идентификационные номера обеих сторон;
      • дату сделки;
      • обстоятельства подписания соглашения;
      • наличие безвозмездной основы;
      • номер свидетельства о регистрации авто;
      • момент передачи имущества;
      • отсутствие ареста автомобиля;
      • личные подписи представителей обеих сторон;
      • расшифровка каждой подписи;
      • подробные сведения о даримом имуществе (цвет, мощность двигателя, регистрационный номер,
      • модель, индивидуальный номер, год выпуска, марку).
      • Если дополнительно передается авто техника, шины, об этом делается запись в тексте соглашения. Не допускается указывать об ожидаемых услугах, денежных вознаграждениях от одариваемого.

        Иначе договор дарения не будет юридически действительным. Бланк не должен содержать различные варианты правок — зачеркивания, исправления.

        Видео: договор Дарения. Как оформить дарственную

        Грамотное оформление документа не даст в дальнейшем его оспорить. Нормативные акты России предусматривают возможность отражения особых моментов в договоре.

        Статья 578 ГК РФ содержит право возврата имущества дарителю в случае кончины одаряемого.

        Если соглашение не содержит данной поправки, вернуть имущество будет невозможно.

        Если получателем подарка является несовершенный гражданин, в документ стоит вписать данные его представителя/опекуна.

        В этом случае опекун/представитель заверяет личной подписью формируемое соглашение. Наилучший способ – воспользоваться услугами нотариуса. Это защитит в случае разногласий интересы ребенка.

        Перерегистрация автомобиля в ГИБДД

        После подписания дарственного соглашения понадобится вписать данные нового собственника в технический паспорт передаваемого средства, поставить подписи нового и прежнего владельца.

        В отделении ГИБДД при перерегистрации авто новый собственник решает, получить новые номерные знаки или сохранить прежние.

        Воля хозяина отражается в заявлении, которое подается инспектору в течение десяти дней после получения машины.

        Взыскание налога

        Налог при подписании договора дарения составляет 13% от полной стоимости подаренного имущества (ст.224 НК РФ). Обязанность по его уплате возлагается на одариваемую сторону.

        При подписании дарственной на имущество для родственника, даритель освобождается от уплаты 13% от полученной суммы (ст.217 НК РФ).

        С одариваемого данная сумма также не взыскивается, поскольку имущество считается безвозмездно переданным (ст.572 ГК РФ).

        Родство подтверждается соответствующими документами:

      • свидетельство о рождении;
      • паспорт с соответствующей отметкой;
      • свидетельство о заключении брака.
      • Если одариваемое лицо после получения подарка решит его продать, оно должно будет перевести в государственную казну 13% от вырученной суммы.

        Это правило действует в течение 72 месяцев со дня подписания дарственной. Затем одариваемый освобождается от налогового бремени. И может продать транспортное средство.

        Досрочная продажа машины не приносит одариваемому полную сумму полученной выручки. Право пользования выручкой остается за дарителем.

        Получатель подарка может рассчитывать только на налоговый вычет в размере 250 000 руб., предусмотренный при реализации авто, которое находилось в его владении менее трех лет.

        Льгота не предоставляется, если получателем подарка является:

        Права на налоговую льготу помимо близких родственников имеют — усыновители, неполнородные братья/сестры, усыновленные дети.

        Куда звонить, когда эвакуировали машину, читайте здесь.

        Как проводится проверка водительского удостоверения на лишение по базе ГИБДД, смотрите здесь.

        Понять особенности дарения автомобиля близкому родственнику поможет своевременный анализ изменений в законодательной базе.

        ГК РФ, СК РФ, НК РФ информируют об уплате налогов от суммы сделки, дают определение понятиям — близкий родственник, договор дарения.

        Как видно, договор дарения является безвозмездной сделкой, которая в определенной степени защищает права получателя имущества. В отдельных случаях подобное соглашение является обязательным.

        При оформлении сделки между родственниками, получатель подарка освобождается от уплаты подоходного налога.

        Сегодня машина может стать собственностью другого человека разными способами. Одним из наиболее актуальных считается договор на дарение. Чтобы оформлять автомобиль как подарок, потребуется составлять специальный документ, подписать его, а по необходимости также отнести к нотариусу для заверения.

        Договор дарения на машину — как оформить?

        Регистрация перехода прав автомобильной собственности может производиться в самостоятельном порядке. Каждое лицо, которое сталкивается с необходимостью подарить транспортное средство, составляет документ, подтверждающий его намерения. Поэтому необходимо заключать официальный договор, и предавать ему юридическую силу. После того как машина была снята с учета, и письменная передача права на автомобиль состоялась, право собственности полностью переходит к получателю. При необходимости также происходит визит к нотариусу, а также уплата налога.

        Чтобы сделать на конкретный автомобиль документ о факте дарения, рекомендуется руководствоваться стандартным примером для написания. Шаблон должен содержать необходимый набор информации о дарителе, одаряемом и транспорте. Также форма включает сведения об особенностях заключения сделки.

        Договор на дарение автомобиля содержит:

      • Название документа и имена сторон;
      • Описание предмета договоренности (машины);
      • Способ передачи автомобиля и заключительные положения;
      • Адреса, реквизиты;
      • Подписи сторон.

      Нужно ли договор дарения автомобиля заверять у нотариуса

      Даритель может получить автомобиль по такой договоренности, не привлекая нотариуса. Самостоятельное оформление автомобиля наделяет сделку полной юридической силой. При наличии сомнений в надежности сторон сделки рекомендуется заверить документы через нотариуса, что даст гарантии неоспоримости состоявшегося мероприятия.

      Часто, как сторона сделки выступает близкий или родной человек, поэтому не каждый владелец обращается к нотариусу. Если транспортный объект получает не близкий родной, будет лучшим обратиться к нотариусу, чтобы заверить дарение машины.

      Договор дарения автомобиля – регистрация

      Существуют некоторые условия, которые делают дарение возможным или невозможным. Первым, что потребуется для заключения договоренности, является наличие у текущего владельца машины подтверждения собственности. Часто при дарении бывает полезным проверить машину на нахождение под арестом, пребывании в угоне.

      Данный способ передать собственность относится к категории безвозмездных, поэтому владелец не может потребовать за переданное транспортное средство любой оплаты или услуги. Учитывая положения, указанные в нормативах, для составления дарственного договора нужно оформить письменный документ. Машина снимается с учета, после чего происходит подписание, а при необходимости нотариус заверяет экземпляр документа. Также при переходе права собственности оплачивается налог, что составляет 13% цены автомобиля, если получателем не является близкий родной.

      Для регистрации сделки относительно транспортного средства, полученного в подарок, потребуется предоставить:

    48. Паспорта;
    49. Полис ОСАГО;
    50. Регистрационное свидетельство авто;
    51. Если одаряемым или дарителем является близкий человек – документ о подтверждении родственных связей;
    52. Договор;
    53. Квитанцию о пошлине (не актуально, если в договоренности участвует близкий родственник).
    54. Договор дарения автомобиля между близкими родственниками образец 2018

      Раздел гражданских правовых отношений актуален для многих лиц. В ГК говорится, что дарение не оформляется между двумя юридическими объектами. Однако не исключается оформление договора для физического и юридического объекта, между двумя физическими субъектами, и даже тогда, когда стороной сделки выступает близкий человек. Однако для организации дарственной на машину для человека, который близкий дарителю, предусмотрены более выгодные условия.

      Такая сделка оформляется при визите к нотариусу или самостоятельно. В отличие от обычных договоренностей, когда в сделку вступает близкий родственник, можно избежать оплаты налога. При сотрудничестве с гражданином, который не считается как близкий родной человек, к нотариусу также подается налоговая декларация. Когда договор к нотариусу подает близкий родственник, этого не потребуется.

      Для регистрации подарка между родственниками используется стандартный шаблон дарственного документа. В бланке указываются паспортные данные родственников и информация о времени и месте заключения договоренности. Далее необходимо описать объект, который становится подарком. Здесь указывается модель авто, выпуск, номера двигателя, цвет. Также в текст включается информация, которая говорит, что будет переходить вместе с авто, например, документы, сменные шины и прочее.

      Договор дарения имущества близкому родственнику. Актуальные сведения о сделке на 2018 год

      Договор дарения, или в простонародии, дарственная – это документ, после регистрации которого, права собственности на имущество переходит от одного обладателя к другому. В подавляющем большинстве случаев такой договор составляется между близкими родственниками. Почему выбор падает именно на договор дарения, а не на другой вид сделки? В чем особенность дарственной, и каковы ее преимущества? Все эти вопросы и другие интересные детали разберем в данной статье.

      Что такое договор дарения? Его отличие от ренты и завещания

      Договор дарения — это документ, имеющий юридическую силу, который подписывается сторонами дарителя и получателя. Право на собственность имущества переходит к одариваемому лицу сразу после регистрации договора в регистрирующем органе. В этом заключается одно из главных отличий дарственной от договора ренты и завещания.

      Договор ренты – это условный договор. То есть, в нем буквально четко и точно прописываются непосредственные условия, при выполнении или возникновении которых, потенциальный будущий владелец имущества станет полноправным собственником. Договор же дарения является безусловным. Иное не предусмотрено законодательством.

      Завещание – это добровольное волеизъявление физического лица на распоряжение своим имуществом после смерти. В завещании указываются один или несколько наследников. В завещание можно вносить корректировки на протяжении всей жизни завещателя. В отличие от договора дарения, которое не подлежит корректировкам и, тем более, внесениям каких-либо существенных изменений.

      Правовой регламент сделки дарения между близкими родственниками

      Дарение, как самостоятельный вид сделки, регламентирует Гражданский Кодекс Российской Федерации. Во второй части ГК РФ от 26 января 1996 года № 14-ФЗ (ред. 23 мая 2018 мая) описывается сущность сделки, ее нюансы, особенности и исключительные случаи. На подробное описание сделки дарения отведено 11 статей во II части ГК РФ. А именно, статьи 572-582.

      Закон снимает обязательство по уплате налога за получение дареного имущества, если сделка происходит между близкими родственниками. Остается выяснить, какой круг лиц является близкими родственниками по законодательству.

      Раз дело касается семьи, логичнее будет обратиться за пояснением к Семейному Кодексу. В соответствии со статьей № 14 Семейного кодекса Российской Федерации, близкими родственники считаются лица по прямой восходящей и нисходящей линии. А именно: родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, полнородные (рожденные от одних родителей) и неполнородные (имеющие общего отца или общую мать) братья и сестры.

      Уголовно — процессуальный Кодекс Российской Федерации имеет свою регламентацию к понятию близких родственников. В статье №5 обозначен четкий перечень лиц:

    55. супруги;
    56. родители;
    57. дети;
    58. усыновители и усыновленные;
    59. родные братья и родные сестры;
    60. дедушки и бабушки;
    61. внуки.
    62. А вот в статье № 208 Налогового Кодекса Российской Федерации понятие близкого родства затрагивается с такой стороны: «налогом не облагаются доходы от операций между близкими родственниками». Статья 18.1 уточняет, что «освобождаются от налогообложения доходы, полученные в порядке дарения, если даритель и одариваемый — члены семьи и (или) близкие родственники в соответствии с Семейным Кодексом РФ».

      В статье № 572 ГК РФ непосредственно прописано определение договора дарения. Согласно содержанию данной статьи, «дарение определяется как соглашение, в результате которого владелец передает другому лицу какое-либо имущество бесплатно, то есть, дарит». Из определения можно сделать вывод, что сделка дарения является безусловной, безвозмездной и безотзывной.

      Объектом (или предметом) сделки является любое имущество собственника (движимое или недвижимое). А субъектами являются даритель (тот, кто дарит) и одариваемое лицо (тот, кому дарят объект). Закон предусматривает оформление сделки с участием доверенных лиц, однако с соблюдением обязательного условия – наличия оригинала нотариально заверенной доверенности.

      Дарить имущество можно любому человеку, в том числе несовершеннолетним детям и недееспособным гражданам.

      В данном случае условием свершения сделки является присутствие законного представителя (родителя или опекуна).

      Особенностью сделок с несовершеннолетними детьми является то, что вступить в свои законные права собственности они смогут исключительно после своего совершеннолетия.

      Закон регулирует права несовершеннолетних и недееспособных граждан, поэтому предусматривает ограничения в проведении сделок дарения. Даже не смотря на то, что дарственная осуществляется между близкими родственниками, законом запрещается выступать в качестве дарителя детям до 18 лет и недееспособным гражданам, в том числе и их законным представителям (в соответствии с пунктом №1 статьи 575 части I Гражданского Кодекса РФ).

      Важный факт! Дети, не достигшие 18 – летнего возраста могут выступать в сделке дарения исключительно как одариваемая сторона!

      Законом установлено, что подаренное имущество не является совместной собственностью супругов. То есть, если будучи в браке, один из супругов получил в дар автомобиль, но данное имущество не будет являться объектом деления при разводе.

      Способы оформления дарственной

      Существуют 2 основных способа оформления договора дарения – это самостоятельное составление договора и обращение к услугам специалистов.

      1. Менее затратным и быстрым способом является оформление сделки самостоятельным образом, не прибегая к услугам риелтора и нотариуса. Основными составляющими сделки являются следующие действия:

    63. составление дарственной;
    64. подписание договора дарения сторонами;
    65. государственная регистрация перехода прав собственности.
    66. В интернете можно найти массу различных вариантов – шаблонов договора дарения близкому родственнику. Субъектам сделки необходимо просто скачать один из них, распечатать и заполнить (желательно от руки).

      После того, как договор дарения будет подписан обеими сторонами, можно сразу же обратиться в регистрирующий орган для перерегистрации прав собственности. Такой договор можно зарегистрировать в местной регистрационной палате или многофункциональном центре. Независимо от того, на какое структурное подразделение падет выбор для регистрации договора дарения, за государственную услугу необходимо будет оплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей. Это можно сделать в любом банковском терминале. Как правило, они расположены в самих регистрационных центрах, для удобства клиентов.

      Помимо квитанции об уплате государственной пошлины и оригинала дарственной, регистратору необходимо будет дополнительно представить пакет документов. Подробный список документов, которые вероятно потребуются для проведения сделки, описывается в следующем пункте данной статьи.

      После того, как регистратор ознакомится со всей документацией, он заберет необходимые ему документы, а взамен предоставит расписку. В данной расписке должна быть прописана дата и точный перечень документов (оригиналов), которые были забраны для произведения процедуры перерегистрации права собственности по договору дарения между близкими родственниками.

      В момент получения расписки специалист должен огласить участникам сделки дату получения свидетельства о регистрации права. Для окончательного завершения процесса одариваемому лицу необходимо будет подойти по указанному адресу в назначенное время для получения своих документов. При себе обязательно нужно иметь паспорт.

      2. Сама структура процесса ничем не отличается от того, будет он проходить под контролем специалистов, либо стороны самостоятельно пройдут процедуру составления договора и перерегистрации собственности.

      Несмотря на то, что сам процесс не представляет собой сложности, очень многие граждане отдают предпочтение работе с профессионалами в данной области – которыми являются риелтора и нотариусы. Риелтор, как и нотариус, может проконсультировать клиентов по всем возникающим вопросам и детально рассмотреть ту или иную ситуацию или случай. Однако только нотариус имеет компетенцию заверять договора. Поэтому, если близкие родственники решили заключить договор дарения, то, при желании оформить сделку «под присмотром» профессионала, лучше сразу обратиться к нотариусу.

      Для составления договора дарения между близкими родственниками у нотариуса, необходимо присутствие обеих сторон сделки. В данном случае, нотариус полностью берет на себя обязательство и ответственность за правильное составление дарственной. Для оформления договора участникам сделки необходимо будет в обязательном порядке представить специалисту следующие документы:

      1. Оригиналы паспортов обеих сторон сделки;
      2. Оригинал документа, подтверждающего собственность (как правило, им является свидетельство о государственной регистрации права);
      3. Документы-основания (прописанные в свидетельстве);
      4. Выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости (бывший ЕГРП) об отсутствии обременений на отчуждаемое имущество.
      5. Существует такой нюанс, что, если отчуждаемое имущество является совместной собственностью супругов, то не важно, оформляется договор дарения через нотариуса или самостоятельно, в любом случае, необходимо нотариально заверить согласие второго супруга на сделку. Нотариус, просмотрев все имеющиеся документы, сразу определит ситуацию. И, при необходимости, заверит согласие второго супруга на сделку, а именно, фактическое согласие на дарение его доли в собственности ближнему родственнику (по логике, это родственник супруга).

        Следует помнить, что при дарственной необходимо уплата государственной пошлины. Для сделки между близкими родственниками сумма пошлины рассчитывается в процентном соотношении от стоимости отчуждаемого имущества, а именно, 0,3%. При этом итоговое значение не должно превышать 100000 рублей, однако, существует и стандартное минимальное значение: 300 рублей.

        Помимо оплаты пошлин субъектам договора дарения необходимо будет оплатить и услуги нотариуса, в которые входит: консультирование, составление договора и техническая работа с документацией.

        Какие документы необходимы для оформления сделки?

        Для оформления сделки дарения сторонам необходимо приготовить определенный пакет документов. В идеале, если пакет будет содержать и копии. Документы, которые однозначно потребуются для оформления дарственной:

      6. Документы, удостоверяющие личность (обеих сторон);
      7. Уже готовый (заполненный и подписанный) договор дарения. Причем, он должен быть представлен в трех экземплярах – оригиналах: по одному экземпляру каждой из сторон + 1 оригинал отправится на перерегистрацию прав собственности.

        Обратите внимание! В дарственной можно указать и не одно лицо, которому собственник отчуждаемого имущества хочет сделать подарок. Объект сделки можно «разделить», указав в договоре нескольких лиц, которым будет подарено имущество (указав при этом доли). Соответственно, если получателей будет трое, тогда нужно будет подготовить 5 оригинальных договоров дарения.

      8. Квитанция об уплате государственной пошлины;
      9. Кадастровый паспорт на объект недвижимости;
      10. Технический паспорт;
      11. Документы, подтверждающие право собственности на отчуждаемое имущество;
      12. Выписка из домовой книги;
      13. Нотариально заверенное согласие супруга дарителя на совершение сделки дарения (если супруги состоят в браке и имущество является совместным). Это касается не только супруги, но и всех остальных собственников отчуждаемого имущества, если таковые имеются.
      14. Доверенности представителей сторон (если это предусматривает ситуация);
      15. Разрешение органов опеки на совершении сделки (если одариваемое лицо является несовершеннолетним гражданином).
      16. Содержание договора дарения недвижимого имущества

        Существует множество шаблонов договора дарения, в том числе между близкими родственниками, ведь по факту, он ничем не отличается от обычной дарственной. В самом верху страницы оригинала документа должна быть проставлена дата заключения договора (желательно продублировать цифровое значение прописью). Правильнее будет рядом обозначить и место составления дарственной.

        Далее идет информация о субъектах сделки (о дарителе и одаряемой стороне). Необходимо заполнять поля сторон договора дарения максимально точно, как прописано в паспорте, а так же все паспортные данные.

        По смысловому содержанию далее описывается предмет дарения. Как правило, данный пункт договора содержит такую стандартную фразу: «Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому лицу…». И прописывается, что именно. Например, квартира, земельный участок, гараж или транспортное средство.

        Важно подробно указать характеристики объекта. Следует внимательно переписать в договор дарения все данные с оригиналов документов (Свидетельство о регистрации права, кадастрового паспорта, технического паспорта, паспорта транспортного средства – для авто). Необходимыми данными для составления договора недвижимости являются:

      17. Точный адрес объекта дарственной;
      18. Общая площадь помещения;
      19. Жилая площадь объекта;
      20. Этаж;
      21. Количество комнат;
      22. Состояние;
      23. Кадастровый номер.
      24. Эти пункты описываются для любого объекта недвижимого имущества: квартиры, дома, гаража, дачи, земельного участка. Особенности дарения и заполнения дарственной на движимое имущество описано в следующем пункте данной статьи.

        Так же в договоре дарения необходимо прописать следующие, на первый взгляд, стандартные, однако, очень важные моменты:

        «…Объект сделки предметом залога не является, в споре и под арестом не состоит»;

        «…Стороны договора подтверждают, что на момент подписания договора не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора…».

        «…Стороны утверждают, что дарственная оформляется по обоюдному согласию сторон сделки»;

        «…Одаряемый согласен с правилами договора и принимает от дарителя указанный объект».

        В заключительной части дарственной ставится дата заключения договора, указываются ФИО сторон и подписи субъектов, подтверждающие согласие на сделку.

        Договор дарения машины между родственниками